Об оплате аренды физическому лицу - арендодателю арендатором - индивидуальным предпринимателем

Вопрос:

Физическое лицо хочет сдать в аренду гараж. Гараж и земля находятся в собственности. Арендатором по договору аренды является индивидуальный предприниматель. Физическое лицо имеет сберегательную книжку вклад "Пенсионный-плюс" и пластиковую карту "Социальная". Скажите, можно ли на них перечислять арендную плату? Если нельзя на них перечислять, то какие варианты оплаты арендной платы возможны? Нужно ли физическому лицу платить НДФЛ?