Вопрос:

В соответствии с уставными видами деятельности ООО (далее - Общество) осуществляет управление недвижимым имуществом и применяет упрощенную систему налогообложения в соответствии с положениями главы 26_2 Налогового кодекса Российской Федерации (доходы, уменьшенные на величину расходов).

Одним из объектов является подземная автостоянка закрытого типа, управление которой осуществляется на основании договоров управления с собственниками - физическими и юридическими лицами.

1. ООО, являющееся собственником 49/94 доли подземной автостоянки, в счет обеспечения стоимости оказанных работ/услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту его доли собственности передало право Обществу сдавать в аренду вышеуказанные временно пустующие места (до момента их продажи). Некоторые физические лица-собственники заключили с Обществом договоры управления на тех же условиях: в счет погашения платы за оказанные услуги по договору передано право сдавать в аренду принадлежащие им временно пустующие машино-места.

2. Договоры управления с остальными собственниками подземной автостоянки предусматривают тот же набор услуг за денежное вознаграждение без права сдачи в аренду.