Материальная выгода при продаже квартиры сотруднику

Вопрос:

Фирма-застройщик, в лице директора Иванова И.И., продает квартиру в многоквартирном доме по договору купли-продажи своему сотруднику Иванову И.И. по цене ниже среднерыночной за 14000 руб. за кв.м. (по балансовой стоимости). Возникает ли материальная выгода у сторон сделки, каким образом она определяется, и какие налоги мы должны с нее оплатить?