Вопрос:

ООО ведет строительство многоквартирного жилого дома, т.е. является заказчиком-застройщиком, а также выполняет строительно-монтажные работы своими силами на этом строительном объекте.

Финансирование данного объекта происходит с привлечением денежных средств дольщиков, согласно Закону 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных: объектов недвижимости".

Организация находится на общем режиме налогообложения.

С 01.10.2010, согласно п.23.1 ст.149 НК РФ, введенному Законом N 119-ФЗ, услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве (за исключением услуг, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения) не облагаются НДС.

Как правильно начислить НДС, если организация является заказчиком-застройщиком, выполняет строительно-монтажные работы своими силами на данном объекте, привлекает денежные средства дольщиков на основании Закона 214-ФЗ?