Просим ответить на вопросы, связанные с исчислением налога на добавленную стоимость.

17.06.2010 был принят Федеральный закон N 119-ФЗ, отменяющий у заказчиков-застройщиков НДС с услуг по осуществлению функций застройщика по строительству жилых объектов.

1. Поясните, с какого налогового периода по НДС будет действовать указанное изменение в Налоговом кодексе РФ?

2. Услуги по осуществлению функций застройщика по строительству жилых объектов носят долговременный характер (3-4 года), реализация которых осуществляется при передаче готовых объектов. В течение срока строительства застройщик, привлекая средства долевого участия, начисляет суммы НДС с авансов на услуги застройщика, которые установлены в договоре долевого участия. Получается, что при реализации услуг НДС начисляться не будет (например, в 2011 году), а на авансы по этим услугам НДС уже начислен (например, в 2009 году).