• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте


МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 октября 2009 года N 33350-ИП/08


[Об определении расчетной стоимости 1 мОб определении расчетной стоимости 1 кв.м общей площади квартир общей площади квартир]



Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.

Расчетная стоимость 1 мОб определении расчетной стоимости 1 кв.м общей площади квартир общей площади квартир, сообщаемая в письмах Минрегиона России, определяется по следующим правилам.

Общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5; для балконов и террас - 0,3; для веранд и холодных кладовых - 1,0.

При определении расчетной стоимости 1 мОб определении расчетной стоимости 1 кв.м общей площади квартир общей площади рекомендуется учитывать, кроме стоимости возведения коробки здания, затраты:

- на прокладку наружных инженерных сетей в пределах строительной площадки;

- на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку, малые архитектурные формы в пределах строительной площадки;

- затраты, учитываемые в соответствующих главах сводного сметного расчета на строительство здания: временные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, согласование и разрешение на строительство, страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, авторский надзор, содержание дирекции строительства, технический и авторский надзоры, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также налог на добавленную стоимость.

В расчетной стоимости 1 мОб определении расчетной стоимости 1 кв.м общей площади квартир общей площади не учитываются специфические особенности строительства: командировочные расходы, затраты на вахтовый метод, перевозку рабочих и т.д., а также затраты на безвозмездную передачу части общей площади квартир для нужд региона, снос и компенсационные выплаты, связанные со сносом, затраты на плату за землю и выплату земельного налога в период строительства.

Директор Департамента
регулирования градостроительной
деятельности
И.В.Пономарев




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Ценообразование и сметное нормирование
в строительстве, N 4, апрель, 2010 год

Об определении расчетной стоимости 1 кв.м общей площади квартир

Название документа: Об определении расчетной стоимости 1 кв.м общей площади квартир

Номер документа: 33350-ИП/08

Вид документа: Письмо Минрегиона России

Принявший орган: Минрегион России

Опубликован: Ценообразование и сметное нормирование в строительстве, N 4, апрель, 2010 год

Информационный бюллетень "Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", N 3, 2010 год

Дата принятия: 09 октября 2009

Этот документ входит в профессиональные справочные системы «Техэксперт»
Узнать больше о системах