3. Решение о передаче недвижимого имущества в доверительное управление принимается президентом ОАО "РЖД" на основании предложений, представляемых Дирекцией.
Передача в доверительное управление недвижимого имущества осуществляется на конкурсной основе в соответствии с Регламентом взаимодействия Центра организации конкурсных закупок и его региональных подразделений с подразделениями аппарата управления, филиалами и другими структурными подразделениями ОАО "РЖД" при размещении заказов на закупку товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения основных видов деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги", утвержденным распоряжением ОАО "РЖД" от 26 мая 2008 года N 1109р (далее - Регламент).
4. Предложения о передаче недвижимого имущества вокзала в доверительное управление должны содержать:
а) перечень имущества (с приложением технической документации), который должен включать имущество, передаваемое для коммерческого использования, и имущество, предназначенное для дальнейшей модернизации и реконструкции. Передача в доверительное управление недвижимого имущества, предназначенного для оказания обязательных публичных услуг, может быть осуществлена только после дополнительного технического обоснования и разработки схемы взаимодействия между доверительным управляющим, перевозчиками и собственниками инфраструктуры;
б) расчет фиксированного дохода ОАО "РЖД" в соответствии с договором доверительного управления, произведенный исходя из рыночных ставок арендной платы за пользование помещениями, входящими в состав недвижимого имущества, передаваемого в доверительное управление;
в) копия свидетельства о регистрации права собственности ОАО "РЖД" на недвижимое имущество;
г) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество;
д) справка о балансовой стоимости недвижимого имущества;
е) проект соответствующего распоряжения президента ОАО "РЖД", в котором должны быть указаны: перечень недвижимого имущества, передаваемого в доверительное управление, сроки проведения конкурса, основные условия договора доверительного управления, а также назначен председатель конкурсной комиссии.
5. Проект распоряжения президента ОАО "РЖД" о передаче имущества вокзала в доверительное управление и проведении торгов согласовывается с Департаментом управления имуществом, Департаментом пассажирских сообщений, Бухгалтерской службой, Департаментом корпоративных финансов и Правовым департаментом не позднее 10 рабочих дней с даты получения предложения Дирекции.
При наличии разногласий по проекту распоряжения Дирекция обеспечивает проведение согласительных совещаний с участием представителей соответствующих департаментов.