• Текст документа
  • Статус
Неактуальный

Новая бухгалтерия, N 9, 2007 год
И.Горшкова,
АКДИ "Экономика и жизнь"

Договор простого товарищества: "Один за всех и все за одного"

На практике нередко встречается ситуация, когда две или более организации заключают договор простого товарищества с целью извлечения прибыли. При этом у сторон договора возникает немало вопросов в части учета хозяйственных операций в рамках указанного договора и уплаты налогов по ним.

В этой статье мы расскажем о том, как отражаются в учете товарищей операции по строительству объекта недвижимости и дальнейшему совместному его использованию (сдаче в аренду).

Правила гражданского законодательства

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. При этом сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (ст.1041 Гражданского кодекса РФ; далее - ГК РФ).

Все, что товарищи вносят в общее дело (деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи), признается их вкладом в простое товарищество. При этом вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств (ст.1042 ГК РФ).

При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества. При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей (ст.1044 ГК РФ).

Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения (п.2 ст.1047 ГК РФ).

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей (ст.1048 ГК РФ).

Рассмотрим конкретную ситуацию.

СИТУАЦИЯ.

Организация А заключила с организацией В договор простого товарищества. Вклады в совместную деятельность внесены денежными средствами, которые составляют 60 и 40% (т. е. 60 000 и 40 000 руб. соответственно). Срок действия договора простого товарищества не установлен. Бухгалтерский и налоговый учет операций и общие дела по договору простого товарищества ведутся организацией А.

В рамках указанного договора товарищами была получена прибыль и на эти денежные средства они решили построить склад для сдачи его в аренду с целью получения дохода. Здание построено подрядным способом, фактические затраты на строительство склада составили 2 360 000 руб. (в том числе НДС - 360 000 руб.).

При этом возникают следующие вопросы.

Правомерна ли такая ситуация, когда один из товарищей осуществляет расчеты по договору строительного подряда объекта недвижимости, а другой участник ведет бухгалтерский учет или нет?

Каким образом оформляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на складское помещение?

У кого из товарищей учитывается на балансе вновь созданный объект недвижимости?

В каком порядке производится уплата налога на имущество по данному объекту?

Давайте разберемся.

Бухгалтерский учет


По правилам гражданского законодательства ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц (п.2 ст.1043 ГК РФ).

При этом правила бухгалтерского учета более конкретны. Они определяют, что бухгалтерский учет операций по договору простого товарищества, имущества, внесенного участниками, а также имущества, созданного в процессе осуществления совместной деятельности, ведется товарищем, ведущим общие дела в соответствии с договором о совместной деятельности. Показатели совместной деятельности отражаются в отдельном балансе (пункты 17, 18 ПБУ 20/03 "Информация об участии в совместной деятельности", утвержденного Приказом Минфина России от 24.11.2003 N 105н, письмо УФНС России по г.Москве от 07.06.2005 N 19-11/40894).

Денежные средства, перечисленные в счет вклада по договору о совместной деятельности, включаются организацией-товарищем в состав финансовых вложений, что отражается записью по дебету счета 58 "Финансовые вложения", субсчет 58/4 "Вклады по договору простого товарищества", и кредиту счета 51 "Расчетные счета". При этом на субсчете 58/4 организации-товарищи учитывают наличие и движение вкладов в общее имущество по договору простого товарищества (п.13 ПБУ 20/03, п.3 ПБУ 19/02 "Учет финансовых вложений", утвержденного Приказом Минфина России от 10.12.2002 N 126н, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, далее - Инструкция).

Так, в нашей ситуации на дату внесения вклада по договору простого товарищества в бухгалтерском учете организации А делается проводка:

Дебет 58/4 - Кредит 51

- 60 000 руб. - перечислены денежные средства в счет вклада по договору простого товарищества.

В бухгалтерском учете организации В:

Дебет 58/4 - Кредит 51

- 40 000 руб. - перечислены денежные средства в счет вклада по договору простого товарищества.

Денежные средства, перечисленные участниками в счет вкладов по договору о совместной деятельности, отражаются товарищем, ведущим общие дела в обособленном учете операций по договору простого товарищества по дебету счета 51 "Расчетные счета" и кредиту счета 80 "Вклады товарищей" (абз. 2 п.18 ПБУ 20/03, Инструкция).

В бухучете организации, ведущей общие дела (которой по условиям договора является организация А), делаются следующие проводки:

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу uwt@kodeks.ru

Примеры

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Договор простого товарищества: "Один за всех и все за одного"

Название документа: Договор простого товарищества: "Один за всех и все за одного"

Вид документа: Комментарий, разъяснение, статья

Статус: Неактуальный

Опубликован: Новая бухгалтерия, N 9, 2007 год
Дата принятия: 12 сентября 2007

Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах