Публикация подготовлена при участии специалистов ФНС России.
Об уплате земельного налога в 2008 году
Этим летом Президент РФ подписал закон, который внес большой блок поправок во вторую часть Налогового кодекса, в том числе в главу 31 "Земельный налог". В частности, уточнен порядок формирования налоговой базы по земельному налогу по объектам, расположенным на территориях нескольких муниципальных образований. Как следует применять новые нормы на практике?
Изменения в главу 31 "Земельный налог" Налогового кодекса, которые вносит Федеральный закон от 24.07.2007 N 216-ФЗ (далее - Закон N 216-ФЗ), вызваны необходимостью решения проблем, возникших при применении некоторых положений данной главы. Новые нормы вступают в силу с 1 января 2008 года, но не ранее чем по истечении месяца со дня официального опубликования указанного закона. Итак, Закон N 216-ФЗ уточнил положения, связанные с порядком:
- определения налоговой ставки в отношении земельных участков, предоставленных (приобретенных) для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
- расчета налоговой базы по земельным участкам, расположенным на территории нескольких муниципальных образований;
- применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства;
- доведения до налогоплательщиков сведений о кадастровой стоимости земельных участков.
Кроме того, уточнены отчетные периоды для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и использующих в предпринимательской деятельности принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки.