Министерство транспорта Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ТРАНСПОРТА

ПРИКАЗ

от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Об утверждении методических рекомендаций по
паспортизации недвижимого имущества
территориальных органов Ространснадзора

В целях эффективного использования недвижимого имущества, а также для осуществления надлежащего контроля за использованием, своевременным оформлением имущества, целевым использованием бюджетных средств на содержание недвижимого имущества,

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые методические рекомендации по паспортизации недвижимого имущества территориальных органов Ространснадзора (приложение N 1).

2. Утвердить формы следующих документов:

- паспорт по недвижимому имуществу территориального органа Ространснадзора - форма 1 (приложение N 2);

- "Сведения о земельных участках" - форма 2 (приложение N 3);

- таблица сведений территориального подразделения Ространснадзора на 01.01.2007 - форма 3 (приложение N 4);

- сведения о предполагаемых изменениях в размещении территориального подразделения Ространснадзора - форма 4 (приложение N 5);

- перечень неэксплуатируемых (по прямому назначению) объектов недвижимости - форма 5 (приложение N 6).

3. Территориальным органам Ространснадзора до 01.02.2007 заполнить и направить указанные в п.2 настоящего приказа формы по электронному адресу: Ishkova_SV@ftoa.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя В.Б.Чертока.

Руководитель
В.Н.Салеев

Приложение N 1
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

     

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по паспортизации недвижимого имущества
территориальных органов Ространснадзора

Раздел 1. Паспорт по недвижимому имуществу

При заполнении формы паспорта по недвижимому имуществу в графах необходимо указывать следующие позиции:

- графа 1 - нумерацию по порядку указывать отдельно по каждому объекту (адресу) недвижимого имущества;

- графа 2 - вначале представляются сводные сведения по Ространснадзору, затем (в случае отдельно размещаемых отделов и служб) - сведения по каждому зданию (площади). Данные представляются в следующем порядке: наименование учреждения, в каком населенном пункте оно располагается, адрес занимаемых учреждением зданий, характеристика зданий: этажность (одноэтажное, двухэтажное, трехэтажное и т.д.), год постройки, материал стен (кирпичные, панельные, блочные, деревянные и т.д.), занимаемые этажи и/или комнаты, размещаемое подразделение;

- графа 3 - вид собственности: федеральная (ФС), государственная собственность субъекта федерации (ГСС), муниципальная собственность (МС), частная собственность (ЧС);

- графа 4 - право пользования: оперативное управление (ОУ) - возможно только для федеральной собственности, безвозмездное пользование (БП) - возможно для госсобственности субъектов федерации и муниципальной собственности, аренда (А или А/В - аренда с правом выкупа) - возможно для всех видов собственности;

- графа 5 - балансодержатель: наименование организации, у которой на балансе находятся здания или помещения;

- графа 6 - для имущества, находящегося на балансе указывается год принятия на баланс, для имущества, принятого в аренду указывается год первоначального принятия в аренду, через дробь месяц и год окончания аренды;

- графа 7 - стоимость аренды в год: указывается общая годовая стоимость, а также (через дробь) стоимость 1 кв.м в год. В данной графе для имущества федеральной собственности, находящегося на правах оперативного управления, указать, каким образом приобретено здание: куплено за счет средств федерального бюджета ("Куп" - куплено), построено за счет средств федерального бюджета ("Стр" - построено), принято на баланс из сторонних организаций ("Бал" - принято на баланс);

- графа 8 - численность специалистов: указывается по утвержденному штатному расписанию без младшего обслуживающего персонала (МОП) как в целом по учреждению, так и непосредственно в отделах, расположенных на различных площадях;

- графа 9 - общая нормативная площадь: указывается, как в целом для учреждения, так и для каждого занимаемого помещения. Нормативная площадь рассчитывается по формуле: Sспец. + Sд, где

Sспец - норма площади для размещения специалистов, берется из расчета 9 кв.м на 1 специалиста (без МОП),

Sд - норма площади для размещения архива, берется из расчета, что на 100.000 дел требуется 78 кв.м площади,

Нормативная архивная площадь показывается для тех помещений, где данные архивы должны быть расположены;

- графа 10 - общая площадь: указывается общая площадь, занимаемая учреждением, то есть площадь здания, помещения в соответствии с правоустанавливающими документами на здание, договором аренды, документами БТИ;

- графа 11 - часть общей площади, занимаемая под кабинеты, указывается в соответствии с экспликациями и поэтажными планами БТИ;

- графа 12 - часть общей площади, занимаемая всеми видами архивов.

- графа 13 - часть общей площади, используемая для ожидания посетителей, в том числе приемные, холлы, коридоры, а также актовые залы и учебные классы;

- графа 14 - остальная часть общей площади, невозможная для использования как офисное помещение (лестничные марши и площадки, санузлы, лифтовые, подвалы технические, электрощитовые и т.п.);

- графа 15 - гаражи: все площади, стоящие на балансе или находящиеся в аренде, используемые для стоянки автотранспорта, с указанием адреса расположения, занимаемой площади, характеристики стен и других данных;

- графа 16 - недостаток кабинетной площади: рассчитывается как разница от нормативной кабинетной площади (составляет 9 кв.м на 1 специалиста + 25 кв.м на 1 руководителя учреждения) и фактически занимаемой кабинетной площади. Избыток площадей не указывается;

- графа 17 - недостаток архивной площади: рассчитывается как разница от общей нормативной архивной площади (см. примечание к графе 9) и фактической площади, занимаемой всеми видами архивов;

- графа 18 - в примечании указывается информация по перспективам размещения сотрудников в ближайшее полугодие и другая информация.

В конце таблицы паспорта по недвижимому имуществу необходимо указать: адреса и принадлежность зданий и сооружений технического назначения, находящиеся на балансе Ространснадзора (котельные, электроподстанции, бойлерные, насосные и т.п.).

В пояснительной записке паспорта отразить разделы:

- изменение площадей служебных помещений за отчетный период: адрес, причины изменения условий размещения;

- перечень помещений, переданных в федеральную собственность по решениям органов власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований по прилагаемой форме (форма 1);

- перечень неэксплуатируемых помещений и помещений, планируемых к выведению из эксплуатации, с указанием причины (капитальный ремонт, освобождение в связи с переездом, другие причины);

- проблемы и особенности земельно-имущественных отношений в регионе, другие вопросы учета и использования недвижимого имущества.

Раздел 2. Приложение к паспорту по недвижимому
имуществу "Сведения о земельных участках"

При заполнении формы приложения к паспорту по недвижимому имуществу "Сведения о земельных участках" в графах необходимо указывать следующие позиции:

- графа 2 - наименование подразделения Ространснадзора, адрес располагаемых площадей;

- графа 3 - форма собственности земельного участка;

- графа 4 - право пользования (см. раздел 1);

- графа 5 - реквизиты договора;

- графа 6 - общая площадь земельного участка;

- графа 7 - фактическая площадь земельного участка;

- графа 8 - описание сервитута;

- графа 9 - указать кадастровый номер участка;

- графа 10 - балансодержатель здания;

- графа 11 - право пользования зданием;

- графа 12 - примечание;

Необходимо строгое соблюдение Методический рекомендаций при заполнении форм, без введения своих дополнений и усовершенствований. Допускается использование сокращений примененных в данных Методических рекомендациях.

Перечень сокращений:

- вид собственности:

ФС - федеральная собственность,

ГСС - государственная собственность субъекта федерации,

МС - муниципальная собственность,

ЧС - частная собственность,

- право пользования:

ОУ - оперативное управление,

БП - безвозмездное пользование,

А - аренда,

Бал - принято на баланс от сторонней организации,

- наименование видов архивов:

При подготовке паспорта и передаче его электронной почтой используйте программу Microsoft Excel. При наименовании файлов обязательно указывайте код региона.

Например: dom-77

Паспорта по недвижимому имуществу необходимо пересылать электронной почтой по адресу: Ishkova_SV@ftoa.ru. Контактный телефон: (495) 155-52-99 Ишкова Светлана Валерьевна.

Приложение N 2
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Форма 1