Если квартира находится в собственности свыше 5 лет, подоходный налог платить не придется

Я приобретаю квартиру по ипотеке на 5 лет, в этот период я женюсь. Т.е. фактически большая часть выплаты ипотечного кредита будет проходить после заключения брака. Кому по итогам выплат будет принадлежать квартира? Семье или мне? Деньги, выплаченные за кредит, считаются моими или семейными? И второй вопрос - при продаже квартиры, которая находится в собственности уже более 5 лет, нужно платить налог 13%?