Определение уровня рыночных цен

Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу, мы уже получили уведомление. В ч.7 ст.32 Жилищного кодекса говорится, что выкупная цена нашей квартиры определяется рыночной стоимостью квартиры. Откуда муниципальное образование будет брать эту самую рыночную стоимость? Случайно не на основании приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 апреля 2006 года N 41 "О средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на II квартал 2006 года"?