Нашей фирмой в рамках Закона N 214-ФЗ был подписан договор участия в долевом строительстве с застройщиком объекта на 16 квартир. Оплачена государственная пошлина за регистрацию договора в сумме 7500 рублей.

В приемке документов на регистрацию в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.12.2005 нам было отказано (устно) с мотивировкой "неполноты оплаты государственной пошлины". По мнению специалистов Росрегистрации, пошлина должна оплачиваться не за регистрацию договора долевого участия, а по количеству объектов (квартир), указанных в регистрируемом договоре.

Согласно п.3, 7 Инструкции "Об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве ..., утвержденной приказом Минюста РФ от 09.06.2005 N 82, указывается, что "Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства, договора участия в долевом строительстве осуществляются в порядке, предусмотренном Законом о регистрации прав".

Просим вас разъяснить порядок уплаты госпошлины при регистрации договора долевого участия в строительстве, в рамках Закона N 214-ФЗ, заключенного между юридическими лицами на 2 квартиры и более в одном договоре.

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

     
ПИСЬМО