Счет 45 "Товары отгруженные" неприменим для отражения деятельности проектного института

Проектный институт занимается проектами, по которым ведется строительство (потом). Можем ли мы использовать 45 счет (продукцию разгрузили, но не реализовали, продукция - наши проекты). Если можем, то на каком основании, если нет - то на каком основании и как нужно? Напишите верные проводки. Система налогообложения - общая.