• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

УТВЕРЖДЕНА
Комитетом Российской Федерации
по земельным ресурсам и землеустройству
8 апреля 1996 года



В Инструкции определены: основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель.

Предназначена для граждан и юридических лиц, выполняющих работы по межеванию земель независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

Разработана авторским коллективом: Н.В.Комов, В.В.Алакоз, П.Ф.Лойко, У.Д.Самратов, Ю.К.Неумывакин, А.З.Родин, С.А.Логинов, Ю.Г.Батраков, В.В.Бойков, Г.С.Елесин, В.М.Филлипов, В.Л.Михеев.

Одобрена Научно-техническим советом Роскомзема 18 мая 1994 года.

Утверждена Роскомземом 8 апреля 1996 года

Прошла правовую экспертизу Минюста России 28 июня 1996 года N 07-02-516-96.

1. Общие положения

1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

1.2. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле -продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

1.3. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

1.4. Межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.

2. Содержание межевания земель


Межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

- определение площади земельного участка;

- составление чертежа границ земельного участка;

- контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

- государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

- формирование межевого дела;

- сдачу материалов в архив.

3. Геодезическая основа. Требования к точности межевания земель

3.1. Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.

3.2. Геодезической основой межевания земель служат:

- пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия);

- пункты ОМС (опорные межевые знаки - ОМЗ).

3.3. Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для:

- закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат;

- оперативного восстановления утраченных межевых знаков;

- решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства.

3.4. Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величин, приведенных в таблице.

Предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной средней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений.

3.5. Расположение и плотность (густота) пунктов ОМС должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности положения всех межевых знаков.

3.6. В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству могут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.

Таблица. Точностные и другие характеристики межевания земель

Таблица


Градации земель

Средняя квадра-
тическая погрешность взаимного положения пунктов
ОМС (ОМЗ)
не более
(мм)

Средняя
квадра-
тическая погрешность положения межевых знаков относи-
тельно пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ)
не более
(мм)

Плотность
(густота) пунктов ГГС и ОМС (ОМЗ)

Рекомендуемые масштабы базовых кадастровых карт и планов

1

2

3

4

5

1. Земли городов и поселков

0,05

0,1

Не менее 4
на 1 кв.км

1:1000
1:2000

2. Земли сельских населенных пунктов; земли пригородной зоны: в т.ч. земли, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства и другие земли

то же

то же

Не менее 4
на насе-
ленный пункт, дач-
ный посе-
лок, садо-
водческое товарище-
ство

1:2000
1:5000

3. Земли сельскохозяйственного назначения; земли особо охраняемых территорий и другие земли

то же

то же

Узловые точки 3 и более землевла-
дений и землеполь-
зований

1:10000
1:25000

4. Земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса и другие земли

то же

то же

то же

1:25000
1:50000



Примечания.

1. Средние квадратические погрешности в графах 2 и 3 рассматриваются применительно к масштабам базовых кадастровых карт и планов (графа 5).

2. Базовые кадастровые карты являются исходными для создания кадастровых карт и планов земельного участка, села, поселка, сельского административного округа, административного района, города, республики, края, области.

4. Требования к закреплению на местности границ земельного участка

4.1. В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают:

- пункты ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет) сохранность;

- межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов;

- границы по "живым урочищам" (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.);

- границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.);

- пропаханные линии суходольных границ.

4.2. Пункты ОМС размещают равномерно на территории населенных пунктов, дачных поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий с плотностью, указанной в таблице. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Их следует размещать на местности с учетом:

- доступности для геодезических определений при восстановлении положения утраченных межевых знаков;

- защищенности от разрушений в результате хозяйственной деятельности и природных явлений.

Пункты ОМС следует по возможности размещать на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

4.3. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по "живым урочищам" и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.

4.4. На пунктах ОМС в качестве знаков применяются (приложение 1*):
________________
* Приложение не приводится.


- бетонный пилон размером 12x12x90 см, в верхний конец которого заделывается кованый гвоздь, а в нижнюю часть для лучшего скрепления с грунтом вцементируются два металлических штыря (якорь);

- бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 15x15 см, верхним 10x10 см и высотой 90 см с заделанным в него кованым гвоздем;

- железная труба диаметром 35-60 мм, отрезки рельса или уголкового железа 50x50x5 мм, 35x35x4 мм длиной 100 см с бетонным якорем в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20x20 см, верхним - 15x15 см и высотой 20 см. К верхней части трубы (рельса, уголка) приваривается металлическая пластинка для надписи, внизу - металлические стержни (крестовина);

- деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной, установленной на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20x20 см, верхним 15x15 см и высотой 20 см. На верхней грани монолита делается крестообразная насечка или заделывается гвоздь. Верхнюю часть столба затесывают на конус, ниже затеса делается вырез для надписи;

- пень свежесрубленного хвойного дерева диаметром в верхней части не менее 25 см, обработанный в виде столба с вырезом для надписи, полочкой и забитым кованым гвоздем;

- марка, штырь, болт, закрепленные цементным раствором в основания различных сооружений, в т.ч. в бордюры, столбы, трубы или в скалы.

Бетонные пилоны и монолиты закладываются на глубину 80 см.

4.5. Пункты ОМС окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0 м, глубиной 0,3 м, шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Над центром насыпается курган высотой 0,1 м.

4.6. В качестве межевых знаков используют деревянные колья высотой 75-80 см, диаметром 5-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4-0,6 м.

Межевые знаки на поверхности без покрытия окапываются круглой канавой с внутренним диаметром 0,8 м, глубиной 0,2 м и шириной в нижней части 0,2 м.

4.7. Границы земельных участков, проходящие по живых урочищам, закрепляются межевыми знаками только на стыках с суходольными границами.

4.8. При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки.

4.9. На пунктах ОМС (рис.1, 2, 3, 4, 5, 6 приложения 1) делается надпись:

Роскомзем ОМЗ N ________.

4.10. Пункты ОМС после закладки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью:

- городской, поселковой или сельской администрации, если они построены на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- собственнику, владельцу, пользователю земельного участка, если они находятся на его земельном участке.

Если пункт ОМС совмещен с межевым знаком, то он сдается на наблюдение за сохранностью всем собственникам, владельцам и пользователям размежевываемых земельных участков.

5. Подготовительные работы


В процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют следующие исходные материалы:

- проект землеустройства, материалы инвентаризации земель;

- постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;

- договоры купли-продажи и сведения о других сделках с земельным участком;

- выписки из книги регистрации земельного участка;

- сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку;

- чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка;

- топографические карты и планы;

- фотопланы и фотоснимки, приведенные к заданному масштабу;

- схемы и списки координат пунктов ГГС;

- схемы и списки координат пунктов ОМС;

- списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка;

- сведения об особом режиме использования земель.

6. Полевое обследование пунктов геодезической опоры и межевых знаков

6.1. Полевое обследование производят с целью проверки сохранности пунктов геодезической опоры, выбора наиболее выгодной технологии работ и размещения пунктов опорной межевой сети.

6.2. Результаты обследования отражаются на схемах ГГС, ОМС или ранее изготовленном чертеже границ земельного участка.

6.3. В результате полевого обследования выясняют возможности применения тех или иных методов и приборов для закрепления пунктов ОМС, межевых знаков и определения их координат.

Составляется акт проверки состояния ранее установленных граничных знаков земельного участка.

7. Составление технического проекта

7.1. Межевание земель выполняют в соответствии с техническим проектом, в котором обосновывают содержание, объемы, трудовые затраты, необходимые материалы, сметную стоимость, сроки выполнения и технику безопасности работ. Технический проект межевания земель составляют на каждый населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество, на крупные сельскохозяйственные и лесохозяйственные предприятия и т.д.

7.2. Межевание земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства, выполняют в соответствии с техническим заданием, выданным на основе технического проекта.

7.3. Технический проект межевания земель утверждает районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

7.4. Технический проект включает:

- текстовую часть;

- графические материалы;

- смету затрат и расчеты необходимых материалов.

7.5. В текстовой части технического проекта отражают:

- основание и цель выполнения работ;

- сведения о геодезической основе;

- сведения о ранее выполненных межевых работах;

- технологию геодезических работ и закрепления новых или восстановления утраченных границ;

- организацию и сроки межевания земельного участка;

- рекомендации по технике безопасности и охране труда;

- перечень материалов, подлежащих сдаче в комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

7.6. К техническому проекту прикладывают разбивочный чертеж, составленный в удобном для работы масштабе, на котором отображают существующие и проектируемые:

- пункты ГГС и ОМС (ОМЗ);

- межевые знаки;

- угловые и линейные данные для геодезических измерений;

- названия и номера размежевываемого и смежных с ним земельных участков.

На разбивочном чертеже проектируемые пункты ОМС и межевые знаки и их названия показываются красным цветом.

7.7. Разбивочный чертеж может составляться на копии ранее изготовленного чертежа границ земельного участка или кадастровой карты (плана), приведенной к удобному для работы масштабу.

8. Уведомление собственников, владельцев и пользователей о межевании земель

8.1. Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ.

8.2. Извещения (приложение 3.3) вручаются под расписку (приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.

9. Установление и согласование границ земельного участка на местности

9.1. Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

9.2. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (приложение 3.5).

10. Определение координат межевых знаков

10.1. После закрепления на местности пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков определение их планового положения выполняют в соответствии с требованиями раздела 3 настоящей Инструкции.

10.2. Для определения координат пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков используют:

- спутниковые геодезические определения;

- триангуляцию, полигонометрию, трилатерацию, прямые, обратные, комбинированные засечки, лучевые системы;

- фотограмметрические методы.

В обоснованных случаях могут использоваться и методы картометрии.

10.3. Для производства измерений применяют:

- спутниковые геодезические приемники;

- электронные тахеометры;

- светодальномеры;

- теодолиты;

- фотограмметрические приборы;

- дигитайзеры, другие приборы и инструменты.

10.4. Конкретные рекомендации по использованию перечисленных методов и приборов для межевания земель излагают в соответствующих руководящих технических материалах (РТМ) и техническом проекте.

10.5. По результатам геодезических, фотограмметрических и картометрических измерений вычисляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков.

11. Определение площади земельного участка

11.1. Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученным геодезическими и фотограмметрическими методами при выполнении требований раздела 3 Инструкции.

11.2. Вычисленную площадь земельного участка Инструкция по межеванию земель сравнивают с площадью, указанной в правоустанавливающем документе Инструкция по межеванию земель (постановлении администрации, свидетельстве на право собственности, договоре купли-продажи и д.т.), для чего вычисляют разность

Инструкция по межеванию земель,


которую сравнивают с допустимой погрешностью определения площади - Инструкция по межеванию земель, вычисляемой по формуле:

Инструкция по межеванию земель,


где Инструкция по межеванию земель - средняя квадратическая погрешность определения площади земельного участка, вычисленная по формулам, приведенным в приложении 2.

При Инструкция по межеванию земель за окончательное значение площади принимается площадь, указанная в правоустанавливающем документе.

При Инструкция по межеванию земель материалы межевания земель направляют для внесения изменений в правоустанавливающий документ (постановление администрации, свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.д.).

12. Составление чертежа границ земельного участка

12.1. Чертеж границ земельного участка составляют в масштабе, равном или крупнее масштаба базовой кадастровой карты (плана), рекомендованном в таблице.

12.2. Оригинал чертежа границ земельного участка составляют на плотной чертежной бумаге, лавсане или фотоплане.

12.3. Чертеж границ земельного участка составляют по образцу, приведенному в приложении 3.

12.4. Чертеж границ земельного участка составляется инженером-землеустроителем, выполнившим межевые работы, и утверждается председателем (заместителем председателя) комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

13. Контроль и приемка материалов межевания земель производителем работ

13.1. В процессе и по завершению межевания земельных участков производитель работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции.

13.2. При выполнении работ физическим лицом, имеющим лицензию на выполнение межевых работ, текущий контроль и приемку законченной продукции осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству или уполномоченная им проектно-изыскательская организация по землеустройству.

13.3. Текущий контроль и приемку результатов межевания земель производитель работ выполняет с целью установления их соответствия требованиям настоящей Инструкции.

Результаты контроля и приемки оформляют актами установленной формы.

13.4. В целях контроля производитель работ выполняет дополнительные контрольные измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие их оформления требованиям настоящей Инструкции. Количество дополнительных контрольных измерений обосновывается в техническом проекте.

13.5. При приемке завершенных работ проверяющий устанавливает:

- наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков;

- систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим пунктам;

- правильность ведения журналов геодезических измерений;

- правильность установления и закрепления границ земельного участка;

- допустимость погрешностей геодезических определений и вычисления площади земельного участка;

- соответствие вычисленной площади земельного участка площади, указанной в документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок;

- правильность оформления чертежа границ земельного участка;

- правильность оформления межевого дела и т.д.

14. Государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков

14.1. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляют государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков.

14.2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству утверждает следующие документы:

- технический проект или техническое задание на межевание земельного участка;

- акт установления и согласования границ земельного участка на местности;

- чертеж границ земельного участка;

- акт государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков.

15. Обжалование результатов межевания


Результаты межевания земель, утвержденные районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, могут быть обжалованы в установленном порядке.

16. Формирование межевого дела

16.1. По завершении межевых работ производитель работ формирует и сдает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству межевое дело, в которое включаются:

1) Пояснительная записка.

2) Копия или выписка из решений государственных, муниципальных и местных организаций о предоставлении земельного участка.

3) Копия или выписки из документов, на основании которых установлен особый режим использования земель.

4) Копия договора о купле-продаже, дарственной, завещания или другого документа (если такие действия осуществлялись).

5) Справки о вкрапленных земельных участках.

6) Списки координат пунктов ОМС.

7) Списки координат межевых знаков.

8) Акт проверки состояния ранее установленных границ земельного участка.

9) Технический проект (задание) с рабочим (разбивочным) чертежом.

10) Извещения о вызове собственников, владельцев и пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков для участия в действиях по межеванию земель.

11) Доверенности лицам, уполномоченным собственниками, владельцами, пользователями земельных участков, на участие в установлении, согласовании и закреплении на местности границ размежевываемого земельного участка.

12) Акт установления и согласования границ земельного участка.

13) Акт о сдаче пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью.

14) Акт контроля и приемки материалов межевания земель производителем работ.

15) Чертеж границ земельного участка.

16) Ведомость вычисления площади земельного участка.

17) Акт государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков.

16.2. Межевое дело регистрируется и постоянно хранится в межевом архиве комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Приложение 2. Оценка точности определения площади земельного участка

Приложение 2



Среднюю квадратическую погрешность Инструкция по межеванию земель определения площади земельного участка вычисляют по формуле:

Инструкция по межеванию земель, (1)



где Инструкция по межеванию земель - площадь земельного участка, Инструкция по межеванию земель - коэффициент вытянутости, Инструкция по межеванию земель - средняя квадратическая погрешность положения межевого знака.

При Инструкция по межеванию земель = 4 (отношение длины к ширине участка равно четырем)

Инструкция по межеванию земель, (2)

При Инструкция по межеванию земель = 1 (участок квадратной формы)

Инструкция по межеванию земель, (2а)


В обоснованных техническими проектами случаях точность определения площади может быть установлена на основе сравнения результатов двукратных независимых геодезических измерений.

В случае, если на границах землепользования определены опорные межевые знаки, среднюю квадратическую погрешность общей площади можно определить по частям.

Сначала вычисляют средние квадратические погрешности площадей участков, ограниченных звеньями границ и их замыкающими (рис. 7*)
________________
* Не приводится.


Инструкция по межеванию земель (3)


где Инструкция по межеванию земель - средняя квадратическая погрешность положения точки поворота (межевого знака); Инструкция по межеванию земель - диагональ, соединяющая точки Инструкция по межеванию земель и Инструкция по межеванию земель; Инструкция по межеванию земель - число межевых знаков звена между опорными межевыми знаками.

Затем вычисляют среднюю квадратическую погрешность площади каркасного полигона, вершинами которого являются опорные межевые знаки:

Инструкция по межеванию земель, (4)


где Инструкция по межеванию земель - средняя квадратическая погрешность положения опорного межевого знака; Инструкция по межеванию земель - диагональ, соединяющая Инструкция по межеванию земель и Инструкция по межеванию земель опорные межевые знаки; Инструкция по межеванию земель - число вершин каркасного полигона.

Общая средняя квадратическая погрешность площади землепользования будет равна

Инструкция по межеванию земель, (5)


где Инструкция по межеванию земель - число звеньев.

Приложение 3. Формы межевого дела

Приложение 3



ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ДЕЛА


Приложение 3.1. Заявление


Приложение 3.1

В комитет по земельным ресурсам и землеустройству



района (города)


От

(фамилия, имя, отчество гражданина или наименование юридического лица)

(паспортные данные гражданина или

реквизиты юридического лица)

Адрес



ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выполнить межевание земельного участка

(находящегося


в собственности, владении, пользовании)

Правоустанавливающий документ

(госакт, свидетельство, договор и др.)


(номер, дата выдачи, кем выдан)

Кадастровый номер земельного участка:


Согласен оплатить расходы по выполнению межевания земельного участка.*
________________
* Заявитель оплачивает расходы по межеванию земель, за исключением работ по установлению, закреплению и геодезической привязке опорных межевых знаков.


(подпись заявителя, дата)

"

"

199

г.


Приложение 3.2. Техническое задание на межевание земель

Приложение 3.2

УТВЕРЖДАЮ
Председатель
Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству


М.П.

(район, город, область)

(подпись, фамилия, инициалы)


"

"

199

г.



ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ

1. Земельный участок N



2. Местоположение земельного участка



3. Наименование и адрес собственника, владельца, пользователя


земельного участка



4. Наименование и адрес исполнителя



5. Технический проект на производство межевых работ утвержден



6. Предварительная сметная стоимость работ составляет



7. Сведения о наличии материалов ранее выполненных изысканий




8. Виды и объемы работ, подлежащих выполнению





9. Требования к точности работ


10. Система координат


11. Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным


материалам


12. Сроки и порядок представления отчетных материалов




13. Приложения:




Производитель работ:

(должность)

(подпись)

(фамилия и инициалы)

"

"

199

г.


Приложение 3.3. Извещение

Приложение 3.3


ИЗВЕЩЕНИЕ

Кому (фамилия и инициалы собственника, владельца, пользователя
земельного участка или руководителя юридического лица)

Прошу Вас прибыть лично или направить Вашего представителя к

часам "

"

199

г. по адресу:

для участия в установлении и согласовании в натуре границ

земельного участка

(название, фамилия и инициалы собственника,

владельца, пользователя, кадастровый номер земельного участка)

района

(название)

(название республики в составе РФ,

края, области, автономного образования)

Ваша явка или Вашего представителя с доверенностью, подтверждающей его полномочия участвовать в установлении границ и подписывать соответствующие документы, необходима.


Инженер - землеустроитель:

(название проектной организации)

(подпись)

(фамилия, инициалы)

"

"

199

г.


Приложение 3.4. Расписка

Приложение 3.4



РАСПИСКА


Извещение

(указать кому)

о вызове представителя к

часам "

"

199

г.


для участия в установлении и согласовании в натуре границ


земельного участка

(название, фамилия и инициалы собственника,


владельца, пользователя, кадастровый номер земельного участка)

района

(название)

(название республики в составе РФ,

края, области, автономного образования)

получил "

"

199

г.


(должность)

(подпись)

(фамилия и инициалы)

Извещение вручил "

"

199

г.


(должность)

(подпись)

(фамилия и инициалы)


Приложение 3.5. Акт установления и согласования границ земельного участка

Приложение 3.5

УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству


М.П.

(район, город, область)

(подпись, фамилия, инициалы)


"

"

199

г.



АКТ
установления и согласования границ
земельного участка

(кадастровый номер, фамилия и инициалы собственника, владельца,

пользователя земельного участка или руководителя юридического лица)


"

"

199

г.


Инженер - землеустроитель

(наименование организации, фамилия, инициалы)

на основании

произвел в натуре отвод земельного участка


на площади


Межевание выполнено при участии собственников, владельцев, пользователей земельных участков или их представителей:

Наименование или кадастровый номер земельного участка

Фамилия, инициалы


Границы отведенного участка закреплены в натуре межевыми знаками установленного образца, заинтересованным сторонам о сохранности знаков объявлено. Опорные межевые знаки (ОМЗ) сданы на наблюдение за сохранностью (акты прилагаются).

Представителями заинтересованных собственников, владельцев, пользователей при отводе земельного участка заявлено (существо возникшего спора по границам):



Инженер - землеустроитель


"


"


199


г.

(подпись)

Представители землепользователей:

"

"

199

г.

(подпись)

"

"

199

г.

(подпись)

"

"

199

г.

(подпись)


Приложение 3.6. Чертеж границ

Приложение 3.6



ЧЕРТЕЖ ГРАНИЦ


земельного участка N


Отвод произведен "


"


199


г. на основании


постановления администрации


района


Общая площадь участка


Геоданные:

Название и номера пунктов

Румбы или дирекционные углы

Длина линии,
м


Масштаб 1:


Описание границ смежных землепользований


от


до


с землями


от


до


с землями


от


до


с землями



УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству






Отвод в натуре произвел:


района


"


"


199


г.



области


План составил:


"


"


199


г.


"


"


199


г.


М.П.


Приложение 3.7. Акт государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков

Приложение 3.7

УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству


М.П.

(район, город, область)

(подпись, фамилия, инициалы)


"

"

199

г.



АКТ
государственного контроля за установлением
и сохранностью межевых знаков


Установление границ осуществлено


(наименование организации, предприятия)

из состава земель

(землепользования)

района

области.


В результате государственного контроля установлено:

1. Технический проект (задание) на выполнение межевания

утвержден

(кем, когда)


2. Акт установления и согласования границ земельного участка

оформлен в соответствии с установленными требованиями и

утвержден

"

"

199

г.

(кем)


Опорные межевые знаки (ОМЗ) сданы на наблюдение за сохранностью.

3. Чертеж границ земельного участка


соответствует принятым требованиям и утвержден

(кем, когда)

4. Межевое дело оформлено, сброшюровано и подготовлено для передачи на постоянное хранение в архив.

Дело принял: представитель

рай(гор)комзема


(должность)

(подпись)

(фамилия и инициалы)

Дело сдал: производитель работ

(должность)

(подпись)

(фамилия и инициалы)



Текст документа сверен по:
www.rg.ru

Инструкция по межеванию земель

Название документа: Инструкция по межеванию земель

Вид документа: Инструкция Госкомзема России

Принявший орган: Госкомзем России

Статус: Действующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 08 апреля 1996

Дата начала действия: 08 апреля 1996
Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах