Ответственность застройщика
 за нарушение сроков по договору долевого участия в строительстве

Был заключен договор долевого участия в строительстве жилья. Срок сдачи дома - 2 квартал 2001 года. Строительная организация должна (по договору) предоставить документацию для регистрации права собственности в течении 3 месяцев после сдачи гос. комиссии. Этого не сделано (дом был сдан с опозданием на два месяца). В договоре нет штрафных санкций за невыполнение сроков договора. С указанного в договоре срока сдачи прошло 4 месяца. В течение этого времени дольщик вынужден снимать квартиру.

Возможно ли получение какой-либо компенсации за невыполнение сроков  договора? Возможно ли обратиться в суд и на каком основании (что указать в исковом заявлении)?