7.1. Первоначальная стоимость инвентарного объекта принимаемого на баланс жилищно-коммунальным предприятием, определяется по передаточному балансу, прилагаемому к акту передачи. В акте передачи должно быть указано, в сметных ценах какого года она определена.
Объекты, принятые до 1984 года, должны учитываться в балансе в сметных ценах 1969 года.
Восстановительную стоимость объекты получают в момент переоценки, проводимой по решению правительства (на день переоценки).
7.2. По результатам инвентаризации балансовая стоимость инвентарного объекта подлежит корректировке:
- при ликвидации части объекта. Стоимость демонтированных конструктивных элементов вычитается из стоимости объекта (в сопоставимых ценах);
- при выявлении не учтенных ранее сооружений и элементов, включенных в состав инвентарного объекта. Стоимость данных частей определяется по современной стоимости их воспроизводства, на основании действующих прейскурантов или утвержденной сметы, и прибавляется к балансовой стоимости.
Определенная по результатам инвентаризации стоимость инвентарного объекта утверждается руководителем эксплуатационной организации.
Излишки приходуются как ранее не учтенные, бывшие в эксплуатации. Демонтированные списываются по акту о ликвидации по форме N ОС-4.
7.3. Остаточная стоимость инвентарного объекта определяется как разница между первоначальной и суммой нормативного износа.
Действительная стоимость инвентарного объекта рассчитывается как разница между восстановительной стоимостью и суммой фактического износа, определяемого в соответствии с указаниями раздела 8 данной инструкции.
7.4. Восстановительная стоимость искусственных сооружений определяется:
- при наличии сметной документации в ценах 1969 года (или ранее действовавших) - путем пересчета сметной стоимости в действующие цены, с использованием коэффициентов пересчета;
- при отсутствии сметной документации - по сборникам укрупненных показателей восстановительной (сметной) стоимости в действующих ценах. Допускается использование сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений в ценах 1969 года, с последующим пересчетом в сметные цены 1984 года по индексам отрасли "жилищно-коммунальное хозяйство" и территориальным коэффициентам.