СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАHOВЛЕНИЕ
от 28 июля 1965 года N 893
О ставках арендной платы за нежилые помещения
(с изменениями на 30 ноября 1972 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 февраля 2020 года на основании
постановления Правительства Российской Федерации
от 13 января 2020 года N 7
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Совмина РСФСР от 2 июня 1967 года N 391;
постановлением Совмина РСФСР от 30 ноября 1972 года N 713.
____________________________________________________________________
В целях упорядочения взимания арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые государственными, кооперативными и общественными организациями, Совет Министров РСФСР
постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1966 года ставки арендной платы за нежилые помещения и строения, сдаваемые для торговых, промышленных, складских, канцелярских и иных целей неторгового и непромышленного характера, согласно приложению.
2. Установить, что утвержденные настоящим постановлением ставки арендной платы распространяются на все сдаваемые в аренду нежилые помещения независимо от того, кому принадлежит домовладение.
Освобождение арендаторов нежилых помещений от арендной платы, а также снижение размеров этой платы может осуществляться только по решениям Совета Министров РСФСР.
3. Запретить взимание каких-либо дополнительных надбавок к ставкам арендной платы, утвержденным настоящим постановлением, за исключением платы арендаторов в порядке участия в общих для всего домовладения расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту, а также возмещения затрат на центральное отопление и коммунальные услуги, которыми арендаторы пользуются через домоуправления.
Освободить членов и кандидатов в члены Союза художников РСФСР - арендаторов нежилых помещений, используемых под творческие мастерские, а также организации Художественного фонда РСФСР, через которые эти помещения арендуются, от участия в общих расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту дома.
____________________________________________________________________
С 1 января 1968 года снижены, установленные настоящим постановлением, ставки арендной платы за помещения (основные и вспомогательные), арендные под творческие мастерские художников и скульпторов, являющихся членами и кандидатами в члены Союза художников РСФСР, с 2 руб. 50 коп. до 2 рублей за 1 кв.метр площади в год - постановление Совмина РСФСР от 2 июня 1967 года N 391.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
В частичное изменение настоящего постановления установлена ставка арендной платы за помещения (основные и вспомогательные), арендуемые под творческие мастерские художников и скульпторов, в размере 1 руб.50 коп. за 1 кв.м. площади в год - постановление Совмина РСФСР от 30 ноября 1972 года N 713.
____________________________________________________________________
4. Освободить инвалидов, имеющих специальные средства для передвижения (автомобили с ручным управлением, мотоколяски, велоколяски), от арендной платы за нежилые помещения, используемые ими под гаражи, а также от участия в общих расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту дома.
5. Установить, что текущий ремонт внутри арендуемых нежилых помещений, а также капитальный ремонт этих помещений, связанный с деятельностью арендатора, производится за счет средств арендатора.
Капитальный ремонт, связанный с общим капитальным ремонтом дома, производится за счет средств арендодателя.
6. Обязать Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Московский и Ленинградский горисполкомы принять меры к усилению контроля за правильным применением ставок арендной платы и определением размера участия арендаторов в общих для всего домовладения расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту, полным учетом нежилых помещений, подлежащих сдаче в аренду, а также за своевременным заключением и перезаключением договоров с арендаторами.
7. Признать утратившими силу решения Правительства РСФСР:
пункт 1 декрета Совнаркома РСФСР от 9 января 1925 года "О нормах казарменных помещений для частей и учреждений Рабоче-Крестьянской Красной Армии" (СУ РСФСР 1925 год, N 17, ст.99);
статьи 2 и 3 декрета ВЦИК и СНК РСФСР от 24 августа 1925 года "О воспрещении взимания арендной платы за помещения, занятые профессиональными союзами для санаториев, домов отдыха и соответствующих лечебных учреждений, и об освобождении означенных учреждений от обложения государственными и местными налогами и сборами" (СУ РСФСР 1925 год, N 58,ст. 466);
декрет Совнаркома РСФСР от 26 марта 1926 года "Об оплате помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных домовладениях" (СУ РСФСР 1926 год N 20, ст.155; 1927 год N 3, ст.23; 1928 год N 132, ст.865; 1930 год N 44, ст.533; 1931 год N 9, ст.117);
постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 6 декабря 1926 года "О распространении на дома отдыха Народного Комиссариата по Военным и Морским Делам действия постановления Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета и Совета народных Комиссаров РСФСР от 24 августа 1925 года" (СУ РСФСР 1927 год N 1, ст.1) в части арендной платы;
постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 27 июня 1927 года "О льготах для органов социального страхования" (СУ РСФСР 1927 год N 63, ст.431);
пункт 9 постановления Совнаркома РСФСР от 16 августа 1928 года "О мерах к обеспечению развития кооперации инвалидов" (СУ РСФСР 1928 год N 122, ст.769; 1929 год N 72, ст.710, абзац второй пункта 1);
постановление Совнаркома РСФСР от 7 июня 1929 года "Об оплате помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных домовладениях в городах Москве и Ленинграде" (СУ РСФСР 1929 год N 52, ст.523);
постановление Совета Министров РСФСР от 12 октября 1954 года N 1603 "О ставках арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые для торгово-промышленных и складских целей";
распоряжение Совета Министров РСФСР от 4 февраля 1959 года N 490-р;
постановление Совета Министров РСФСР от 25 ноября 1959 года N 1860 "О ставках арендной платы за нежилые помещения, используемые для продажи полуфабрикатов и изделий кулинарии в г.Москве" (СП РСФСР 1959 год N 18, ст.154);
постановление Совета Министров РСФСР от 4 марта 1960 года N 306 "Об арендной плате за нежилые помещения, используемые под творческие мастерские, художников, и плате за коммунальные услуги, предоставляемые арендаторам этих помещений" (СП РСФСР 1960 год N 10, ст.43);
пункт 1 постановления Совета Министров РСФСР от 18 июня 1960 года N 912 "О ставках арендной платы за нежилые помещения и тарифах на электроэнергию и воду для предприятий общественного питания" (СП РСФСР 1960 год, N 24, ст. 113);
распоряжение Совета Министров РСФСР от 20 июня 1960 года N 3899-р;
распоряжение Совета Министров РСФСР от 21 июня 1960 года N 3912-р;
распоряжение Совета Министров РСФСР от 21 июня 1960 года N 3913-р;
пункт 1 постановления Совета Министров РСФСР от 18 февраля 1963 года N 206 "О ставках арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому обслуживанию населения в городах, рабочих поселках и других населенных пунктах РСФСР" (СП РСФСР 1963 год N 5, ст.29).
Председатель
Совета Министров РСФСР
Г.Воронов
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
М.Тупицын
Приложение
к постановлению
Совета Министров РСФСР
от 28 июля 1965 года N 893
Ставки
арендной платы за нежилые помещения
(с изменениями на 30 ноября 1972 года)
____________________________________________________________________
С 1 января 1968 года снижены, установленные настоящим постановлением, ставки арендной платы за помещения (основные и вспомогательные), арендные под творческие мастерские художников и скульпторов, являющихся членами и кандидатами в члены Союза художников РСФСР, с 2 руб. 50 коп. до 2 рублей за 1 кв.метр площади в год - постановление Совмина РСФСР от 2 июня 1967 года N 391.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
В частичное изменение настоящего постановления установлена ставка арендной платы за помещения (основные и вспомогательные), арендуемые под творческие мастерские художников и скульпторов, в размере 1 руб.50 коп. за 1 кв.м. площади в год - постановление Совмина РСФСР от 30 ноября 1972 года N 713.
____________________________________________________________________
(в рублях и копейках за 1 кв.метр площади в год) |
Виды нежилых помещений и строений | В каменных строениях | В деревянных строениях | В смешанных строениях | |||||||
| основная площадь | вспомогательная площадь | основная площадь | вспомогательная площадь | основная площадь | вспомогательная площадь | ||||
| ||||||||||
1. Торговые …………………………………… | 14-00 | 7-00 | 11-00 | 5-50 | Нежилые помещения, находящиеся в смешанных строениях, | |||||
2. Промышленные (производственные) … | 7-00 | 3-50 | 5-50 | 2-75 | оплачиваются по установленным ставкам в зависимости | |||||
3. Складские …………………………………. | 5-00 | 2-50 | 3-00 | 1-20 | от материала стен арендуемого помещения или строения | |||||
4. Складские помещения, сдаваемые для хранения картофеля и овощей …………… | 1-50 | 0-70 | 1-00 | 0-50 |
| |||||
5. Помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий ……….. | 4-50 | 2-10 | 3-50 | 1-60 |
|
| ||||
6. Помещения, сдаваемые под гаражи государственным, общественным и кооперативным организациям ……………. | 4-00 | 2-50 | 4-00 | 2-50 |
|
| ||||
7. Помещения, сдаваемые под гаражи для автомобилей индивидуальных владельцев | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | ||||
II. В городах: Горьком, Красноярске, Куйбышеве, Перми, Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону, Саратове, Свердловске, Сочи, Волгограде и Челябинске | ||||||||||
1. Торговые ………………………………….. | 11-00 | 5-50 | 7-20 | 3-60 | 8-50 | 4-20 | ||||
2. Промышленные (производственные) … | 5-20 | 2-60 | 3-80 | 1-90 | 4-80 | 2-30 | ||||
3. Складские ………………………………… | 4-00 | 2-10 | 2-50 | 1-00 | 3-00 | 1-40 | ||||
4. Помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий ……….. | 3-80 | 1-70 | 2-80 | 1-30 | 3-40 | 1-50 | ||||
5. Помещения, сдаваемые под гаражи государственным, общественным и кооперативным организациям …………… | 3-00 | 1-50 | 3-00 | 1-50 | 3-00 | 1-50 | ||||
6. Помещения, сдаваемые под гаражи для автомобилей индивидуальных владельцев ………………………………….. | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | 2-00 | ||||
III. В столицах автономных республик, краевых и областных центрах (кроме городов, указанных в разделах I и II) | ||||||||||
1. Торговые ………………………………….. | 9-50 | 4-80 | 6-30 | 3-00 | 8-20 | 4-10 | ||||
2. Промышленные (производственные) … | 5-00 | 2-30 | 3-70 | 1-70 | 4-50 | 2-10 | ||||
3. Складские ………………………………… | 3-20 | 1-60 | 2-20 | 0-80 | 2-30 | 1-30 | ||||
4. Помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий ……….. | 2-30 | 1-00 | 1-70 | 0-70 | 2-00 | 1-00 | ||||
5. Помещения, сдаваемые под гаражи государственным, общественным и кооперативным организациям ……………. | 2-80 | 1-40 | 2-80 | 1-40 | 2-80 | 1-40 | ||||
6. Помещения, сдаваемые под гаражи для автомобилей индивидуальных владельцев ………………………………….. | 1-80 | 1-80 | 1-80 | 1-80 | 1-80 | 1-80 | ||||
IV. В городах республиканского (АССР), краевого и областного подчинения (кроме городов, указанных в разделах I, II и III) | ||||||||||
1. Торговые ………………………………….. | 8-80 | 4-40 | 5-80 | 2-90 | 7-60 | 3-80 | ||||
2. Промышленные (производственные) … | 4-80 | 2-10 | 3-50 | 1-60 | 4-40 | 2-00 | ||||
3. Складские …………………………………. | 3-00 | 1-40 | 1-90 | 0-80 | 2-30 | 1-20 | ||||
4. Помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий ……….. | 1-80 | 0-78 | 1-38 | 0-60 | 1-62 | 0-78 | ||||
5. Помещения, сдаваемые под гаражи государственным, общественным и кооперативным организациям …………… | 2-60 | 1-30 | 2-60 | 1-30 | 2-60 | 1 -30 | ||||
6. Помещения, сдаваемые под гаражи для автомобилей индивидуальных владельцев ………………………………….. | 1-60 | 1-60 | 1-60 | 1-60 | 1-60 | 1-60 | ||||
V. В городах районного подчинения | ||||||||||
1. Торговые ………………………………….. | 7-40 | 3-70 | 5-00 | 2-30 | 6-30 | 3-10 | ||||
2. Промышленные (производственные) … | 4-30 | 1-80 | 3-00 | 1-40 | 3-90 | 1-70 | ||||
3. Складские …………………………………. | 2-70 | 1-20 | 1-70 | 0-60 | 1-90 | 0-80 | ||||
4. Помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий ……….. | 1-56 | 0-66 | 1-08 | 0-48 | 1-44 | 0-60 | ||||
5. Помещения, сдаваемые под гаражи государственным, общественным и кооперативным организациям ……………. | 2-20 | 1-10 | 2-20 | 1-10 | 2-20 | 1-10 | ||||
6. Помещения, сдаваемые под гаражи для автомобилей индивидуальных владельцев …………………………………… | 1-40 | 1-40 | 1-40 | 1-40 | 1-40 | 1-40 | ||||
VI. В рабочих и курортных поселках | ||||||||||
1. Торговые ………………………………….. | 6-00 | 3-00 | 4-00 | 2-00 | 5-00 | 2-50 | ||||
2. Промышленные (производственные) … | 3-80 | 1-80 | 2-60 | 1-20 | 3-50 | 1-60 | ||||
3. Складские …………………………………. | 2-20 | 1-10 | 1-40 | 0-60 | 1-60 | 0-60 | ||||
4. Помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий ……….. | 1-20 | 0-48 | 0-72 | 0-36 | 1-02 | 0-42 | ||||
5. Помещения, сдаваемые под гаражи государственным, общественным и кооперативным организациям ……………. | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 | ||||
6. Помещения, сдаваемые под гаражи для автомобилей индивидуальных владельцев …………………………………… | 1-20 | 1-20 | 1-20 | 1-20 | 1-20 | 1-20 | ||||
VII. В прочих населенных пунктах | ||||||||||
1. Торговые …………………………………… | 5-40 | 2-70 | 3-60 | 1-80 | 4-50 | 2-20 | ||||
2. Промышленные (производственные) … | 3-40 | 1-60 | 2-30 | 1-10 | 3-20 | 1-40 | ||||
3. Складские …………………………………. | 2-00 | 1-00 | 1-30 | 0-50 | 1-40 | 0-50 | ||||
4. Помещения, сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому и коммунальному обслуживанию населения, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий ……….. | 1-20 | 0-48 | 0-72 | 0-36 | 1-02 | 0-42 | ||||
5. Помещения, сдаваемые под гаражи государственным, общественным и кооперативным организациям ……………. | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 | 2-00 | 1-00 | ||||
6. Помещения, сдаваемые под гаражи для автомобилей индивидуальных владельцев ………………………………….. | 1-00 | 1-00 | 1-00 | 1-00 | 1-00 | 1-00 | ||||
