Примерный договор
на финансирование за счет средств бюджета города
Москвы расходов на возмещение убытков
от эксплуатации жилищного фонда, находящегося
в управлении Товарищества собственников жилья
"___"______________ | 199__ | г. | г.Москва |
Городская служба заказчика ________________________________, именуемая в дальнейшем Городская служба, в лице ________________ _____________, действующая на основании Устава, с одной стороны и Товарищество собственников жилья __________________________, именуемое в дальнейшем Управляющий, в лице _______________________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Примерный договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
Финансирование за счет средств бюджета города Москвы расходов на возмещение убытков от эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении Товарищества собственников жилья (далее ТСЖ), осуществляется в порядке, определенном настоящим Договором и нормативными актами Правительства Москвы по данному вопросу.
В управлении Товарищества собственников жилья, финансирование которого производится по настоящему Договору, находится кондоминиум, расположенный по адресу(ам)_________________________
_____________________________________________________________________________________________ |
Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора являются: копия устава ТСЖ, копия паспорта на дом (дома), экспликация на дом (дома), копия документа, определяющего границы земельного участка, копия лицензии на управление жилищным фондом, расчет суммы финансирования из бюджета расходов на возмещение убытков от эксплуатации жилищного фонда (приложение 1 к Договору), перечень и сроки предоставления отчетности (приложение 2 к Договору), оформленная в установленном порядке справка о размерах финансирования из бюджета города Москвы расходов на возмещение убытков от эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении Товарищества собственников жилья (приложение 3 к Договору).
2. Права сторон
2.1. Городская служба имеет право:
2.1.1. Контролировать целевое использование Управляющим перечисляемых по настоящему Договору бюджетных средств.
2.1.2. Контролировать правильность расчета Управляющим доходов от начисления пользователям жилых помещений (нанимателям, владельцам, собственникам, арендаторам) платежей за жилищные услуги, а также достоверность представляемой в соответствии с условиями настоящего Договора отчетности.
2.1.3. Получать от Управляющего в установленные сроки и по установленным формам отчеты о доходах и расходах по эксплуатации жилищного фонда, статистическую отчетность; запрашивать и получать дополнительную информацию по вопросам, связанным с эксплуатацией жилищного фонда, а также расчеты, необходимые для определения размера бюджетного финансирования, включая заявку на финансирование.
2.1.4. Прекращать перечисление бюджетных средств в случае невыполнения Управляющим условий настоящего Договора, в т.ч. в случае непредставления Управляющим необходимой отчетности, и возобновлять финансирование по истечении 10 дней после устранения Управляющим всех нарушений и представления отчетных документов, но за период не превышающей 3 месяцев.
2.2. Управляющий имеет право:
2.2.1. Получать от Городской службы информацию о размерах расходов по эксплуатации жилищного фонда (ставке планово-нормативного расхода), исходя из утвержденного бюджета в расчете на 1 кв.м общей площади жилых помещений, и о нормативной ставке оплаты жилищных услуг, применяемой при определении размера (суммы) бюджетного финансирования Товариществ собственников жилья на соответствующий год.
2.2.2. Не учитывать при составлении заявки на финансирование и отчетов об использовании бюджетных ассигнований:
- доходы, получаемые от оказания эксплуатационных услуг арендаторам, владельцам и собственникам нежилых помещений;
- доходы, получаемые от уставной деятельности;
- средства, получаемые на возмещение выпадающих доходов от предоставления льгот по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими на территории города законодательными и нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, проживающим в жилищном фонде, находящемся в управлении ТСЖ.
2.2.3. Получать бюджетные средства в виде субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг, а также на возмещение расходов по оплате услуг по техническому обслуживанию запирающих устройств малообеспеченным гражданам, проживающим в жилищном фонде, находящимся в управлении Товарищества собственников жилья, предоставленные им в соответствии с действующим Положением о порядке предоставления гражданам субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг (жилищных субсидий) в г.Москве.
3. Обязанности сторон