МЭР МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 августа 1999 года N 875-РМ
О порядке реализации мер по
имущественной поддержке малого
предпринимательства в Москве
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 26 мая 2009 года N 500-ПП
____________________________________________________________________
Во исполнение положений Закона города Москвы от 28.06.95 N 14 "Об основах малого предпринимательства в Москве" и распоряжения Мэра Москвы от 25.11.98 N 1190-РМ "О мерах по имущественной поддержке и развитию малого предпринимательства в г.Москве", в рамках реализации мер по имущественной поддержке малого предпринимательства в Москве посредством предоставления возможности выкупа нежилых помещений из целевого фонда субъектами малого предпринимательства Москвы на льготных условиях:
1. Утвердить Положение о порядке передачи в собственность субъектам малого предпринимательства объектов недвижимости из целевого фонда нежилых помещений (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента поддержки и развития малого предпринимательства Егорова Е.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 17 августа 1999 года N 875-РМ
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи в собственность
субъектам малого предпринимательства
объектов недвижимости из целевого фонда
нежилых помещений
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основе Закона города Москвы от 28.06.95 N 14 "Об основах малого предпринимательства в Москве" и во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 25.11.98 N 1190-РМ "О мерах по имущественной поддержке и развитию малого предпринимательства в г.Москве".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок действий при продаже объектов из целевого фонда нежилых помещений субъектам малого предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки малого предпринимательства.
1.3. Средства от продажи объектов из целевого фонда нежилых помещений распределяются следующим образом:
- 90% - Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства;
- 10% - Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы (далее - СГУП).
Средства, перечисляемые СГУП, составляют первый взнос, выплачиваемый после заключения договора купли-продажи.
1.4. Средства, получаемые Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства (далее - Департамент) за проданные объекты, учитываются на специальном счете, открываемом Департаменту Департаментом финансов, и используются для финансирования проектов и программ в соответствии с направлениями и нормативами, установленными постановлением Правительства Москвы от 30.12.97 N 942 "О Комплексной программе развития и поддержки малого предпринимательства в г.Москве на 1998-2000 годы".
1.5. Рассмотрение и принятие решений о покупателе объекта и условиях продажи, рассмотрение спорных вопросов и жалоб, возникающих при продаже, осуществляет Комиссия Правительства Москвы по финансовой и имущественной поддержке малого предпринимательства (далее - Комиссия).
1.6. Оформление заявок и подготовку документов к рассмотрению осуществляет Рабочая группа по организации продажи объектов недвижимости из целевого фонда нежилых помещений (далее - Рабочая группа). Состав Рабочей группы и Положение о ее деятельности утверждаются распоряжением председателя Комиссии. В состав Рабочей группы входят представители Департамента поддержки и развития малого предпринимательства, СГУП и иных организаций.
1.7. Субъекты малого предпринимательства, заинтересованные в приобретении объектов, представляют в Рабочую группу следующие документы:
а) заявку на приобретение объекта по установленной форме;
б) приложения к заявке по установленной форме:
- копии учредительных документов предприятия-заявителя;
- копию свидетельства о включении предприятия-заявителя в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы;
- паспорт предприятия;
- документы о назначении должностных лиц предприятия;
- личные анкеты руководителей предприятия-заявителя;
- копии балансов и отчетов о финансовых результатах деятельности предприятия-заявителя за последний год и последний отчетный период, завизированные налоговой инспекцией;
- перечень основного имущества предприятия-заявителя;
- список кредиторов и должников предприятия с расшифровкой дебиторской и кредиторской задолженности;
- справку из налоговой инспекции о наличии банковских счетов;
- банковские справки о состоянии счетов;
- технико-экономическое обоснование проекта использования помещения.
1.8. Организации инфраструктуры поддержки малого предпринимательства, заинтересованные в приобретении объектов, представляют в Рабочую группу следующие документы:
а) заявку на приобретение объекта по установленной форме;
б) приложения к заявке по установленной форме:
- копии учредительных документов организации-заявителя;
- паспорт организации;
- документы о назначении должностных лиц организации;
- личные анкеты руководителей организации-заявителя;
- копии балансов и отчетов о финансовых результатах деятельности организации-заявителя за последний год и последний отчетный период, завизированные налоговой инспекцией;
- перечень основного имущества организации-заявителя;
- список кредиторов и должников организации с расшифровкой дебиторской и кредиторской задолженности;
- справку из налоговой инспекции о наличии банковских счетов;
- банковские справки о состоянии счетов;
- справку-подтверждение о целях использования помещения в рамках уставной деятельности организации-заявителя.
1.9. Рабочая группа вправе запросить у заявителя заверенные копии лицензий и разрешений, необходимых для реализации проекта, а также другие документы, необходимые для подтверждения возможности своевременного и полного осуществления платежей за выкуп помещения.
1.10. Форма заявки, методические рекомендации по составлению технико-экономического обоснования, а также перечень дополнительных документов, имеющих отношение к проекту, включая документы по обеспечению платежей, разрабатываются Рабочей группой и утверждаются председателем Комиссии.
1.11. Все спорные вопросы в отношении продажи объектов из целевого фонда, не разрешенные в рамках согласительных процедур, после рассмотрения их Рабочей группой выносятся с ее заключением на рассмотрение Комиссии.
1.12. Объекты недвижимости включаются в состав целевого фонда постановлениями Правительства Москвы, принимаемыми по представлению СГУП и Департамента (целевой фонд также включает объекты, предусмотренные распоряжением Мэра Москвы от 25.11.98 N 1190-РМ). Порядок установления цены объектов определяется действующей нормативной базой с учетом льгот субъектам малого предпринимательства. В состав целевого фонда могут включаться объекты:
- свободные от обязательств - по соглашению Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы и Департамента;
- арендуемые одним арендатором - на основании заявления арендатора, с согласия СГУП и Департамента, по решению Комиссии;
- арендуемые несколькими арендаторами - на основании заявления одного из арендаторов, при наличии письменного согласия остальных арендаторов, с согласия СГУП и Департамента, по решению Комиссии.
1.13. Продажа объектов из целевого фонда субъектам малого предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки малого предпринимательства осуществляется:
- свободных от обязательств - на конкурсной основе;
- арендуемых - арендатору объекта после включения объекта в состав целевого фонда по конкурсу, а в случае его отказа от приобретения объекта после включения объекта в состав целевого фонда
- на конкурсной основе в общем порядке.
2. Правила проведения конкурсов
2.1. Настоящий раздел разработан в соответствии с пунктом 10.2 Закона города Москвы от 28.06.95 N 14 "Об основах малого предпринимательства в Москве" и распоряжением Мэра Москвы от 15.09.97 N 726-РМ "О совершенствовании порядка поддержки проектов и программ малого предпринимательства".
2.2. Конкурсы могут проводиться:
- в форме открытых и закрытых;
- с ограниченным сроком проведения;
- с неограниченным сроком проведения (постоянно действующие конкурсы).
2.3. Объявление конкурсов, утверждение конкурсных условий и размещение в СМИ информации об объявлении конкурсов и условиях их проведения осуществляет Департамент.
2.4. Организатором проведения конкурсов является Рабочая группа.
2.5. Предлагаемые к конкурсному рассмотрению заявки на помещения должны быть представлены в виде комплекта документов в соответствии с условиями проведения конкурсов.
2.6. Все заявки на приобретение помещений подлежат предварительному рассмотрению Рабочей группой в целях установления их соответствия критериям и условиям конкурса, принятия решения о целесообразности представления заявки в Комиссию для окончательного решения вопроса и подготовки соответствующих предложений по принятию решения для рассмотрения Комиссией. Рассмотрение заявок должно быть осуществлено в срок, не превышающий 40 дней с момента регистрации заявки в Рабочей группе, если иное не определено условиями проведения конкурса.
2.7. Принятие окончательного решения по итогам конкурсов осуществляется Комиссией. К рассмотрению Комиссией допускаются только заявки с положительными заключениями Рабочей группы.
2.8. Комиссия рассматривает представленные заявки и определяет победителя конкурса. Решение Комиссии является основанием для принятия решения о продаже объекта на утвержденных Комиссией условиях, включающих периодичность выплат и длительность рассрочки.
3. Порядок продажи арендуемых объектов
3.1. Все заявки на приобретение арендуемых помещений подлежат предварительному рассмотрению Рабочей группой в целях установления их соответствия критериям и условиям имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства и принятия решения о целесообразности представления заявки в Комиссию для окончательного решения вопроса. Предварительное рассмотрение заявок должно быть осуществлено в срок, не превышающий 40 дней с момента регистрации заявки в Рабочей группе.
3.2. В случае положительного результата предварительного рассмотрения Рабочая группа выносит на утверждение Департамента условия продажи объекта и представляет заявки на согласование Департамента и СГУП (при этом согласование вопроса с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы возлагается на СГУП).
3.3. Согласованные заявки представляются на рассмотрение Комиссии для принятия окончательного решения о включении объекта в проект об изменениях в составе целевого фонда.
3.4. Выход постановления Правительства Москвы о включении арендуемого объекта в состав целевого фонда является основанием для заключения между арендатором, подавшим заявку, и СГУП договора купли-продажи объекта на утвержденных Департаментом и Комиссией условиях.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Тверская, 13, N 42, 14-20.10.99
