3.1. Распоряжаться жилищным фондом, находящимся в собственности города Москвы, заключать договоры и иные сделки в рамках полномочий, делегированных Правительством Москвы.
3.2. Заключать договоры по передаче жилищного фонда, находящегося в собственности города, в собственность граждан в порядке приватизации в соответствии с законодательством.
3.3. Заключать договоры (мены, купли-продажи с рассрочкой платежа, аренды с правом выкупа, коммерческого найма с правом выкупа и иные виды договоров) по распоряжению жилищным фондом, находящимся в собственности города.
3.4. Предъявлять требования и оказывать содействие субъектам инвестиционной деятельности в пределах компетенции Департамента.
3.5. Осуществлять деятельность по привлечению внебюджетных средств в соответствии с законодательством.
3.6. Пользоваться банковским кредитом, в том числе в коммерческих банках.
3.7. Образовывать временные коллективы и рабочие группы для выполнения задач и функций Департамента, привлекать экспертов.
3.8. Участвовать в рассмотрении, разработке и согласовании программ развития Москвы по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
3.9. Вносить на рассмотрение Правительства Москвы вопросы и предложения в соответствии с возложенными на Департамент функциями, а также участвовать в заседаниях Правительства Москвы по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
3.10. Получать в установленном порядке от иных органов городской администрации информацию, необходимую для осуществления анализа состояния жилищной политики в городе.