• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


СН 423-71

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

     
ИНСТРУКЦИЯ
по определению экономической эффективности
капитальных вложений в строительстве



Дата введения 1971-07-01


РАЗРАБОТАНА НИИЭС Госстроя СССР совместно с ВНИИСТ Миннефтегазстроя, НИИЖБ и ЦНИИОМТП Госстроя СССР, ЦНИИЭП инженерного оборудования Госгражданстроя, НИИСП Госстроя УССР, ЦНИИС и Союздорнии Минтрансстроя, ВНИИ-Монтажспецстроем Минмонтажспецстроя СССР и МИУ им. С. Орджоникидзе Министерства высшего и среднего специального образования СССР

СОГЛАСОВАНА с Госпланом СССР и с Госкомтрудом

ВНЕСЕНА НИИ экономики строительства Госстроя СССР

УТВЕРЖДЕНА постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 31 мая 1971 г.


ВЗАМЕН СН 248-63


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Инструкция устанавливает методы расчетов экономической эффективности капитальных вложений и производственных фондов, а также методы определения и сравнения экономической эффективности технических мероприятий в отрасли "Строительство".

1.2. Инструкция предназначается для расчетов и обоснований экономической эффективности при:

разработке планов капитальных вложений и анализе их выполнения;

анализе использования производственных фондов;

сравнении и выборе вариантов объемно-планировочных и конструктивных решений, не обладающих признаками новой техники;

разработке и анализе организационно-технических мероприятий по совершенствованию производства в строительно-монтажных организациях.

1.3. В Инструкции содержатся правила и методы определения экономической эффективности, обязательные для применения в отрасли "Строительство"* и в органах управления строительством.
____________
* Перечень предприятий и организаций, относящихся к отрасли "Строительство", установлен в "Методических указаниях к составлению Государственного плана развития народного хозяйства СССР". "Экономика", 1969.

Настоящая Инструкция не распространяется на расчеты экономической эффективности капитальных вложении в производство строительных конструкций и деталей.

1.4. Методы определения экономической эффективности в строительстве основываются на общем критерии экономической эффективности по народному хозяйству - приросте национального дохода (в сопоставимых ценах) по отношению к вызвавшим этот прирост капитальным вложениям.

Для проведения экономических расчетов применяется система показателей, которые соответствуют указанному критерию и обеспечивают соизмерение эффекта и затрат.

При осуществлении расчетов экономической эффективности необходимо, чтобы принятое решение было не только наиболее эффективным в отрасли "Строительство", но и способствовало повышению эффективности всего народного хозяйства. С этой целью расчеты эффективности должны учитывать эффект как в отрасли "Строительство", так и в сфере эксплуатации строительных объектов.

Типовые примеры расчетов даны в прил. 3. Министерства и ведомства в соответствии с положениями настоящей Инструкции при необходимости могут разрабатывать примеры расчетов экономической эффективности капитальных вложений, учитывающие особенности соответствующей подотрасли (вида) строительства. Эти примеры следует согласовывать с НИИЭС Госстроя СССР.

1.5. При расчетах и анализе эффективности капитальных вложений в производственные базы технической эксплуатации строительных машин и автотранспорта и в базы материально-технического снабжения строительных организаций разрыв во времени (лаг) между осуществлением капитальных вложений и получением эффекта определяется в зависимости от нормативной, плановой или фактической продолжительности строительства и продолжительности освоения объектов. При расчетах по отрасли в целом средний лаг по указанным направлениям капитальных вложений принимается в размере одного года. Учет лага при оценке эффективности капитальных вложений на приобретение строительных машин и оборудования, инструмента и инвентаря, в объекты сборно-разборного, контейнерного и передвижного типа, как правило, не требуется.

1.6. В расчетах применяются два метода определения экономической эффективности: общей (абсолютной) и сравнительной.

Общая экономическая эффективность измеряется отношением эффекта ко всей сумме капитальных вложений или стоимости производственных фондов, сравнительная характеризует, насколько один вариант капитальных вложений эффективнее другого.

1.7. При определении экономической эффективности капитальных вложений, связанных с решением перспективных задач развития отрасли, внедрением крупных научных открытий и изобретений, новых видов современной техники, освоением новых экономических районов и т. д., оценка и обоснование экономической эффективности должны производиться с учетом изменения технико-экономических показателей, в частности нормативов эффективности и цен.

2. РАСЧЕТЫ ОБЩЕЙ (АБСОЛЮТНОЙ) ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ


2.1. Расчеты общей экономической эффективности производятся по отрасли "Строительство" в целом, министерствам, ведомствам и отдельным строительно-монтажным организациям на всех стадиях разработки перспективных, пятилетних и годовых планов, долгосрочных прогнозов, при анализе выполнения планов капитальных вложений и обосновании технико-экономических проблем, включая определение эффективности организационно-технических и хозяйственных мероприятий, осуществляемых за счет фонда развития производства и кредита банка.

В расчетах определяются общие величины экономического эффекта: чистая продукция, создаваемая в отрасли, а также прибыль, реализуемая строительными министерствами, ведомствами и отдельными строительно-монтажными организациями.

Общая экономическая эффективность определяется отношением эффекта к капитальным вложениям на создание (увеличение) основных производственных фондов или к сумме затрат на создание (увеличение) основных производственных фондов и формирование (пополнение) оборотных средств (или с учетом уменьшения их размера).

2.2. Экономическая эффективность капитальных вложений по строительству в целом определяется отношением годового прироста чистой продукции (в сопоставимых ценах), произведенной в строительстве, к вызвавшим его вложениям:

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве;
(1)
СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,

где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициенты общей (абсолютной) экономической эффективности капитальных вложений по приросту чистой продукции;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - прирост чистой продукции в сопоставимых ценах*;
____________
* Порядок определения основных показателей, используемых в расчетах экономической эффективности, изложен в прил. 1.


СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - капитальные вложения в основные производственные фонды;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - вложения в оборотные средства (или уменьшение этих средств)*.
______________
* В составе оборотных средств по строительству в целом следует учитывать изменение незавершенного строительства по строительно-монтажным работам.


В целях увязки с расчетами экономической эффективности по министерствам и ведомствам коэффициенты общей экономической эффективности капитальных вложений по отрасли в целом следует определять также по приросту прибыли (в порядке, изложенном в п. 2.3).

2.3. Экономическая эффективность капитальных вложений по министерствам, ведомствам и отдельным строительным организациям определяется отношением прироста прибыли к вызвавшим его вложениям:

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве;

(2)

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,

где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициенты общей экономической эффективности капитальных вложений по приросту прибыли;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - прирост прибыли в сопоставимых ценах.

2.4. Экономическая эффективность капитальных вложений по отдельным мероприятиям и технико-экономическим проблемам определяется отношением прибыли к вложениям, связанным с получением этой прибыли:

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве;

(3)


СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициенты общей экономической эффективности капитальных вложений по прибыли;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - сметная стоимость строительно-монтажных работ;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - себестоимость строительно-монтажных работ.

2.5. Если нельзя определить влияние данного мероприятия на сметную стоимость строительной продукции (в связи с принятой системой расчетов за строительно-монтажные работы), а также на прибыль, то экономическая эффективность рассчитывается как отношение разности себестоимости строительно-монтажных работ до и после осуществления мероприятия к соответствующим вложениям средств:

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве;

(4)


СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициенты общей экономической эффективности капитальных вложений по снижению себестоимости;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - себестоимость строительно-монтажных работ до и после внедрения мероприятия.

2.6. В расчетах абсолютной экономической эффективности определяются также сроки окупаемости капитальных вложений на основе соотношения капитальных вложений и прибыли (снижения себестоимости):

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (5)

где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - срок окупаемости по приросту прибыли;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (6)

где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - срок окупаемости по прибыли;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (7)

где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - срок окупаемости по снижению себестоимости.


Аналогично определяются сроки окупаемости всех единовременных затрат, представляющих собой сумму капитальных вложений и затрат на формирование (пополнение) оборотных средств.

2.7. Экономическая эффективность использования действующих производственных фондов по строительству в целом определяется отношением годового объема чистой продукции (в сопоставимых ценах), произведенной в строительстве, к среднегодовой стоимости соответствующих производственных фондов:

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве;

(8)

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициенты общей экономической эффективности использования действующих производственных фондов по чистой продукции;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - объем чистой продукции строительства за год;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - среднегодовая стоимость основных производственных фондов;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - среднегодовой размер оборотных средств (см. сноску 2 на с. 6).


В целях увязки с расчетами экономической эффективности по министерствам и ведомствам коэффициент экономической эффективности использования действующих производственных фондов по отрасли в целом следует определять также по прибыли (в порядке, изложенном в п. 2.8).

2.8. Экономическая эффективность использования действующих производственных фондов по министерствам, ведомствам и строительно-монтажным организациям определяется отношением годовой прибыли к среднегодовой стоимости соответствующих производственных фондов:

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве;

(9)

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициенты общей экономической эффективности использования действующих производственных фондов по прибыли;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - прибыль за год.

2.9. Показатели общей экономической эффективности, складывающиеся при разработке проектов планов капитальных вложений, следует сравнивать с плановыми нормативами и соответствующими данными за прошлый период, а также с показателями эффективности капитальных вложений в передовых строительно-монтажных организациях. При этом капитальные вложения в соответствующие мероприятия считаются эффективными, если полученные коэффициенты общей эффективности не ниже плановых нормативов, а также аналогичных сопоставимых показателей за предшествующий плановый период.

Прибыль*, получаемая строительными организациями в результате осуществления мероприятий, должна быть не ниже уровня, обеспечивающего внесение соответствующей платы за фонды, оплату процентов за банковский кредит и другие платежи, а также образование фондов экономического стимулирования.
__________
* См. прил. 1.

2.10. Если планируемые в строительстве мероприятия связаны с потребностью в капитальных вложениях для сопряженных отраслей, то при расчетах экономической эффективности следует учитывать помимо прямых капитальных вложений сопряженные вложения в смежные отрасли промышленности и транспорт. В этих случаях учитывается также весь эффект, образуемый в сопряженных отраслях.

Сопряженные капитальные вложения для обеспечения оборотными производственными фондами (производство материалов, конструкций и изделий), а также для обеспечения основными производственными фондами строительства (производство машин и др.) принимаются, как правило, по первому концентру сопряжения.

К числу сопряженных со строительством отраслей, подлежащих учету, относятся промышленность строительных материалов, промышленность строительных конструкций и деталей, черная металлургия, химическая промышленность, лесная и деревообрабатывающая промышленность, энергетика, строительно-дорожное и тракторное машиностроение.

Сопряженные капитальные вложения для обеспечения строительства оборотными производственными фондами определяются из выражения

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - годовая потребность в СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве-том элементе оборотных производственных фондов в натуральном или стоимостном выражении;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - удельные капитальные вложения в сопряженной отрасли по СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве-му элементу оборотных производственных фондов;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - количество элементов оборотных производственных фондов.

Сопряженные капитальные вложения для обеспечения строительства основными производственными фондами рассчитываются аналогичным образом, но принимаются в доле, относящейся к рассматриваемым фондам.

2.11. При определении общей экономической эффективности капитальных вложений и производственных фондов следует производить комплексный анализ факторов, влияющих на изменение показателей эффективности. К числу этих факторов относятся:

трудоемкость строительно-монтажных работ, измеряемая количеством рабочего времени, затраченным на единицу строительной продукции, или соответственно обратная величина - производительность труда;

материалоемкость строительства, измеряемая долей (в процентах) затрат на материалы, конструкции и детали в сметной стоимости строительно-монтажных работ;

фондоотдача, измеряемая отношением объема строительно-монтажных работ к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и оборотных средств;

продолжительность строительства;

доля заработной платы в себестоимости строительно-монтажных работ.

3. РАСЧЕТЫ СРАВНИТЕЛЬНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ


3.1. Расчеты сравнительной экономической эффективности производятся при сопоставлении вариантов хозяйственных и технических решений, развития и размещения строительных организаций, выборе взаимозаменяемых строительных материалов, конструкций и машин и т. п.

Эти расчеты осуществляются по минимуму приведенных затрат, которые представляют собой сумму текущих издержек и единовременных затрат, приведенных к годовой размерности в соответствии с установленным нормативным коэффициентом эффективности

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (10)



где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - текущие издержки (себестоимость строительно-монтажных работ или эксплуатационные расходы) по сравниваемым вариантам;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- единовременные затраты (капитальные вложения или стоимость производственных фондов) по сравниваемым вариантам;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений.
____________
*Приведенные затраты могут быть исчислены также по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве , (11)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - нормативный срок окупаемости капитальных вложений (величина, обратная СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве).


Показатели СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве могут применяться как в полной сумме капитальных вложений и себестоимости годового объема работ, так и в виде удельных величин.

В соответствии с формулами (10) и (11) более эффективным признается вариант, по которому приведенные затраты будут меньшими.

Расчет сравнительной экономической эффективности вариантов хозяйственных и технических решений на стадии внедрения должен быть дополнен определением общей экономической эффективности. Вариант, отобранный по минимуму приведенных затрат, принимается к внедрению в отдельных хозрасчетных организациях, если он удовлетворяет требованиям, изложенным в п. 2.9.

3.2. Нормативный коэффициент устанавливается в размере 0,12, кроме районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Для этих районов нормативный коэффициент эффективности устанавливается в размере 0,08. Этот норматив является нижним пределом экономической эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды и вложений в оборотные средства.

3.3. Сравниваемые варианты хозяйственных и технических решений должны быть приведены в сопоставимый вид по:

кругу включаемых в расчет организаций и сопряженных отраслей производства;

времени затрат и получения эффекта;

долговечности и другим показателям качества продукции;

кругу затрат, входящих в объем капитальных вложений;

методам исчисления стоимостных показателей;

области применения техники и другим признакам.

При сравнении вариантов с разными объемами строительно-монтажных работ производится корректировка показателей капитальных вложений и себестоимости по варианту с меньшим объемом до уровня с большим объемом строительно-монтажных работ.

3.4. При сравнении вариантов капитальных вложений, если они различаются продолжительностью строительства, распределением капитальных вложений по периодам строительства или возможностью его осуществления очередями без ущерба для выполнения производственных заданий, производится расчет влияния разновременности капитальных вложений на их эффективность.

Если по сравниваемым вариантам капитальные вложения осуществляются в разные сроки или текущие затраты изменяются во времени, то сравнение вариантов следует производить приведением затрат более поздних лет к базисному году по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (12)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - затраты, приведенные к базисному году;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- затраты в СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве-том году;

1:(1+СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве) - коэффициент приведения затрат будущих лет к началу базисного года*;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - период времени приведения в годах**;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- норматив для приведения разновременных затрат.
___________
* Коэффициенты для приведения затрат будущих лет к началу базисного года даны в прил. 2.

**Период времени приведения принимается равным разности между годом СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и базисным годом, к которому производится приведение затрат. При этом затраты базисного года строительства приведению не подлежат.


Норматив для приведения разновременных затрат установлен "Типовой методикой определения экономической эффективности капитальных вложений" в размере 0,08.

Приведение разновременных затрат используется только в расчетах экономической эффективности и не может служить основанием для изменения сметной стоимости строительства

.

3.5. Если сравниваемые варианты различаются продолжительностью строительства и сроками ввода в действие объектов* производственного назначения, то определяется единовременный эффект в сфере эксплуатации от функционирования объектов за период досрочного ввода. Величина эффекта, реализуемого в соответствующей отрасли и рассчитываемого по дополнительной прибыли, получаемой за период досрочного ввода объекта, определяется по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (13)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - единовременный эффект, получаемый от ускорения ввода в действие;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- среднегодовая прибыль за период досрочного ввода в действие;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам в годах.
__________________
* Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всеми относящимися к нему оборудованием, инвентарем, галереями, эстакадами, подводящими сетями водопровода, канализации, газификации, теплофикации, электроосвещения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию или расширение которого должна быть составлена отдельная смета.


При укрупненных расчетах и в случае отсутствия данных, необходимых для расчета прибыли, допускается определение экономического эффекта от ускорения ввода в действие выпускающего продукцию производственного объекта по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (13а)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, введенный в эксплуатацию;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - стоимость производственных фондов, досрочно введенных в действие.


Условием реализации эффекта от досрочного ввода являются более раннее освоение производственной мощности предприятия и возможность использования продукции в данное время в соответствующих отраслях.

3.6. Если сокращение продолжительности строительства приводит к высвобождению основных производственных фондов, занятых на сооружении объектов, а также к сокращению оборотных средств, включая затраты на незавершенное строительство, то дополнительный единовременный экономический эффект определяется по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (14)

где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - средний за период строительства размер основных производственных фондов и оборотных средств, включая затраты на незавершенное строительство, отражаемые на балансе строительных организаций, по сравниваемым вариантам.

3.7. Если сокращение продолжительности строительства по сравнению с установленными нормами, плановыми или фактическими сроками связано с дополнительными затратами, эффект, исчисленный по формулам (13), (13а) и (14), следует уменьшить на сумму указанных единовременных затрат.

3.8. При сокращении продолжительности строительства следует учитывать эффект, получаемый от снижения условно-постоянных накладных расходов*. Условием реализации этого эффекта в отдельных строительных организациях является повышение интенсивности их производственной деятельности в течение рассматриваемого периода.
_____________
* См. прил. 1.

Если сокращается время выполнения отдельных видов работ на объекте, то снижение условно-постоянных накладных расходов принимается в расчет при условии, что соответственно возрос в течение рассматриваемого периода объем выполняемых работ данного вида или это способствовало увеличению объемов других видов работ.

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства данного объекта (этапа работ) определяется по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (15)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - экономический эффект, вызванный снижением условно-постоянных накладных расходов;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - условно-постоянные накладные расходы по варианту с продолжительностью строительстваСН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам (соответственно большая и меньшая продолжительность строительства), относящаяся к рассматриваемым работам.


Если при сооружении объекта сокращено время выполнения отдельных видов работ или этапов, что способствовало сокращению продолжительности строительства объекта в целом, то эффект, относящийся к организациям, выполнявшим эти виды работ, определяется исходя из доли стоимости указанных работ или этапов в общей стоимости строительства объекта.

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЩЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПО ОСНОВНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ


4.1. Экономическая эффективность капитальных вложений на приобретение строительных машин и оборудования определяется сопоставлением прибыли, получаемой при выполнении строительно-монтажных работ с применением указанных машин и оборудования, с капитальными вложениями в соответствующие основные производственные фонды*.
__________
* Указанный метод оценки не применяется, если капитальные вложения направляются на улучшение условий труда. Это положение распространяется также на пп. 4.2, 4.3, 4.4 и 4.5.

При расчетах экономической эффективности определяются также сроки окупаемости общих объемов капитальных вложений и прибыли. Это положение распространяется на пп. 4.2, 4.3, 4.4 и 4.5.

В целях анализа можно определить отношение соответствующего прироста прибыли, получаемого при выполнении строительно-монтажных работ, к капитальным вложениям, направляемым на увеличение мощности парка машин и на вытеснение средствами механизации ручного труда.


Расчет ведется по формуле



СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (16)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициент общей экономической эффективности капитальных вложений на приобретение строительных машин и оборудования;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - сметная стоимость годового объема работ, выполняемого при помощи данных машин и оборудования;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - себестоимость того же годового объема работ;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - капитальные вложения на приобретение строительных машин и оборудования.


Если в результате осуществления данного мероприятия имеет место ускорение ввода в действие объектов производственного назначения или сокращается продолжительность строительства, то соответственно применяются формулы (13), (13а), (14) и (15). Это положение распространяется также на пп. 4.2, 4.3, 4.4 и 4.5.

4.2. Экономическая эффективность капитальных вложений на приобретение транспортных средств определяется сопоставлением прибыли, получаемой от эксплуатации транспортных средств, с капитальными вложениями в эти средства (см. сноску на с. 15).

Расчет ведется по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (17)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициент общей экономической эффективности капитальных вложений на приобретение транспортных средств;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - стоимость годового объема работ транспорта по тарифам или сметным расчетам, включая прибыль;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - себестоимость годового объема работ транспорта;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - капитальные вложения на приобретение транспортных средств.

4.3. Экономическая эффективность капитальных вложений в производственные базы технической эксплуатации строительных машин и автотранспорта определяется соизмерением прибыли от эксплуатации этих баз и капитальных вложений на их создание.

Расчет ведется по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (18)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициент общей экономической эффективности капитальных вложений в производственные базы технической эксплуатации строительных машин и автотранспорта;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - стоимость услуг производственных баз по проектным расчетам за год (включая прибыль);

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - себестоимость обслуживания на производственных базах за год;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - капитальные вложения на создание производственных баз.

Кроме того, учитывается дополнительная экономия, получаемая при эксплуатации строительных машин и автотранспорта.

4.4. Экономическая эффективность капитальных вложений в базы материально-технического снабжения строительных организаций определяется соизмерением прибыли от эксплуатации этих баз и капитальных вложений в их создание.

Расчет ведется по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (19)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициент общей экономической эффективности капитальных вложений в базы материально-технического снабжения;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- стоимость услуг баз материально-технического снабжения по проектным расчетам за год;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - себестоимость обслуживания на базах материально-технического снабжения за год;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - капитальные вложения на создание баз материально-технического снабжения.

Кроме того, учитывается дополнительная экономия, получаемая при выполнении строительно-монтажных работ благодаря функционированию баз.

4.5. Экономическая эффективность капитальных вложений в объекты сборно-разборного, контейнерного и передвижного типа, а также на приобретение инструмента и инвентаря, зачисляемых в основные фонды, определяется соизмерением экономии от снижения себестоимости строительно-монтажных работ, получаемой в результате их применения, с соответствующими капитальными вложениями.

Расчет ведется по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (20)



где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициент общей экономической эффективности капитальных вложений в объекты сборно-разборного, контейнерного и передвижного типа, на приобретение инструмента и инвентаря;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - годовая себестоимость строительно-монтажных работ при использовании заменяемых объектов;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - годовая себестоимость строительно-монтажных работ при использовании новых объектов;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- капитальные вложения в указанные объекты (инструмент и инвентарь).

4.6. Если капитальные вложения на приобретение новых основных производственных фондов связаны с ликвидацией действующих производственных фондов, то при расчете экономической эффективности к этим капитальным вложениям добавляется величина

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве,

где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - восстановительная стоимость ликвидируемых основных фондов;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве- начисленная амортизация на полное восстановление по этим фондам;

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - сумма, полученная от реализации ликвидируемых основных фондов.

Указанный порядок определения капитальных вложений, связанных с ликвидацией производственных фондов, применяется при расчетах как общей, так и сравнительной экономической эффективности.

4.7. Определение экономической эффективности реконструкции и расширения предприятий и хозяйств строительства производится по формуле

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, (21)


где СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - коэффициент экономической эффективности затрат на реконструкцию (расширение);

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - годовой объем производства продукции (работ) в оптовых (сметных) ценах до и после реконструкции (расширения);

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве и СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - годовая себестоимость продукции (работ) до и после реконструкции (расширения);

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве - капитальные вложения на реконструкцию (расширение).

Если в результате реконструкции существенно увеличивается мощность предприятия, то производится дополнительное сравнение показателей по вариантам реконструкции с вариантами строительства нового предприятия, сопоставимого по мощности и ассортименту продукции.

4.8. При осуществлении реконструкции и расширении предприятия в более короткие сроки по сравнению с продолжительностью нового строительства следует учитывать эффект от ускорения ввода в эксплуатацию новых мощностей.

Если реконструкция связана с временной остановкой предприятия на определенный срок или с увеличением текущих затрат в период реконструкции, то рассчитанный эффект следует уменьшить на величину недополученной прибыли.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В РАСЧЕТАХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ


ПРИЛОЖЕНИЕ 1

1. Чистая продукция



Чистая продукция строительства исчисляется как разность между валовой продукцией, создаваемой в отрасли, и материальными затратами.

В соответствии с "Методическими указаниями к составлению государственного плана развития народного хозяйства СССР" валовая продукция строительства включает в себя стоимость работ по новому строительству, расширению и реконструкции действующих предприятий, а также по капитальному ремонту зданий и сооружений.

Расчет валовой и чистой продукции производится по строительству государственных и кооперативных (без колхозов) предприятий и организаций, находящихся на территории союзной республики, строительству в сельскохозяйственных и рыболовецких колхозах, строительству, осуществляемому межколхозными организациями, по индивидуальному строительству.

Валовая продукция строительства государственных и кооперативных предприятий и организаций включает в себя:

а) стоимость строительно-монтажных работ;

б) стоимость геологоразведочных и буровых работ эксплуатационного и разведочного бурения, осуществляемых за счет ассигнований на капитальное строительство (связанных с определенным объектом);

в) стоимость проектно-изыскательских работ, выполняемых за счет капитальных вложений (связанных с определенным объектом);

г) стоимость капитального ремонта зданий и сооружений;

д) сумму компенсации, выплачиваемой в связи с изменением оптовых цен и введением новых условий оплаты труда в строительстве;

е) прочие расходы.

К материальным производственным затратам по строительству государственных и кооперативных предприятий и организаций относятся стоимость израсходованных на строительство основных и вспомогательных материалов, электроэнергии, пара, воды, получаемых со стороны; стоимость транспортных услуг со стороны; амортизация строительных машин и механизмов; стоимость материалов, израсходованных транспортными хозяйствами стройки на работы, выполненные ими для стройки (стоимость материалов, израсходованных на текущий ремонт основных фондов строительства); стоимость материалов, израсходованных в процессе эксплуатации основных фондов, включая топливо, электроэнергию, пар, обтирочные и смазочные материалы; износ малоценного инвентаря и инструмента; амортизация и текущий ремонт противопожарного инвентаря и оборудования и стоимость других материальных затрат.

2. Себестоимость строительно-монтажных работ



Прямые затраты



Для определения прямых затрат по заменяемой технике используются производственные калькуляции, составленные исходя из условии работ в данной строительной организации до внедрения новой техники, или при наличии соответствующего учета - фактические показатели, если они ниже затрат, рассчитанных по производственной калькуляции. При расчетах могут применяться единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, а по объекту в целом или этапу работ - его сметная стоимость (за вычетом фактически достигнутого в соответствующей организации до внедрения новой техники среднего процента снижения себестоимости против сметной стоимости).

Для определения прямых затрат по новой технике используются:

при предварительных расчетах - производственные калькуляции, составленные с учетом ожидаемого внедрения новой техники;

при уточненных расчетах - разрабатываемые после окончания внедрения производственные калькуляции, основанные на фактических результатах внедрения.

Производственные калькуляции по отдельным статьям прямых затрат составляются в следующем порядке:

а) основная заработная плата рабочих определяется по Единым нормам и расценкам на строительные работы с учетом территориального коэффициента, действующего в строительной организации. При отсутствии необходимых данных в Единых нормах и расценках разрешается пользоваться местными нормами, утвержденными в установленном порядке. Если по новому мероприятию нет утвержденных норм, то допускается использование расчетных норм, разработанных применительно к данному мероприятию;

б) затраты на материалы, детали, полуфабрикаты и конструкции определяются на основе производственных норм их расхода и планово-расчетных цен.

Планово-расчетные цены на материалы и конструкции калькулируются франко-приобъектный склад в соответствии с действующими Указаниями о порядке составления и применения планово-расчетных цен на материалы, продукцию и услуги в строительстве.

Они включают в себя отпускную цену промышленности, наценки сбытовых и снабженческих организаций, транспортные расходы, погрузочно-разгрузочные расходы, затраты на тару и реквизит, заготовительно-складские расходы.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве

Название документа: СН 423-71 Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве

Номер документа: 423-71

Вид документа: СН (Строительные нормы)

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Опубликован: Официальное издание

М.: Стройиздат, 1979 год

Дата принятия: 31 мая 1971

Дата начала действия: 01 июля 1971
Дата редакции: 01 января 1979
Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах