• Текст документа
  • Статус
Действующий


МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО

от 01.08.95

Методические рекомендации по формированию
и использованию укрупненных показателей базисной стоимости
(УПБС) строительства зданий и сооружений
производственного назначения


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Общие положения отражают основные цели и требования к создаваемой системе укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) объектов производственного строительства, порядок их разработки, использования в расчетах стоимости, а также основные функции центров по ценообразованию в строительстве в условиях рыночной экономики.

1.2. Создание системы УПБС в новых условиях преследует следующие цели:

обеспечение возможности определения стоимости производственного строительства в текущих (прогнозных) ценах на первоначальных стадиях оценки проекта и разработки технико-экономических обоснований (ТЭО строительства);

возможности оценки объектов производственного назначения инвестором в период подготовки к торгам и выбора на конкурсной основе подрядчика;

определения стоимости строительства с учетом динамики цен для проведения сопоставительных экономических расчетов и выбора наиболее эффективных проектов, учитывающих региональные условия и конъюнктуру рынка.

1.3. Создаваемая система УПБС должна удовлетворять многообразию видов строительной продукции, к которой относятся как целые промышленные предприятия, отдельные здания и сооружения, так и отдельные виды работ, и позволять учитывать регионально-экономические, климатические, инженерно-геологические и другие условия осуществления строительства.

Система УПБС должна быть достаточно простой, доступной для широкого круга потребителей и постоянно обновляемой.

1.4. Системой УПБС охватываются:

- предприятия и комплексы объектов;

- здания и сооружения;

- виды работ и конструктивные элементы.

Эти показатели отличаются степенью укрупнения составляющих их элементов стоимости строительной продукции и, следовательно, уровнем достоверности, а также порядком их применения на различных стадиях проектирования и оценки стоимости строительной продукции. Так например, если УПБС на предприятия и комплексы объектов могут применяться при разработке ТЭО строительства, то укрупненные показатели на виды работ и конструктивные элементы могут использоваться и при оценке тендерной документации.

УПБС на здания и сооружения применяются как на стадии разработки ТОЭ строительства, так и проекта, а по зданиям межотраслевого назначения - также и на стадии разработки рабочей документации.

1.5. УПБС разрабатывается как по типовым, повторно применяемым, так и по индивидуальным, прогрессивным и более экономичным проектам и проектным решениям. Укрупненные показатели разрабатываются преимущественно на базе проектно-сметной документации, составленной на стадии разработки рабочих чертежей по запроектированным объектам или осуществленному строительству.

Отбор проектно-сметной документации объектов, по которым намечается разработка УПБС и подготовка исходных данных, осуществляется организацией-разработчиком и согласовывается с заказчиком.

1.6. Проектно-сметная документация по объектам-представителям, принятая в качестве основы для разработки укрупненных показателей, может быть составлена по нормам и ценам, введенным в действие с 01.01.84 или с 01.01.91. По вновь проектируемым или строящимся объектам сметная документация составляется, как правило, ресурсным или ресурсно-индексным методом.

1.7. За базисный уровень стоимости, учитываемый УПБС, могут быть приняты:

- цены, действовавшие в строительстве с 01.01.84, с пересчетом их по утвержденным в 1990 году индексам в цены 1991 года;

- цены, введенные в действие с 01.01.91;

- текущие (фактические) цены, действующие в период разработки сметной документации или осуществления строительства объектов, и зафиксированные региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) в определенном временном периоде (например, в IV квартале 1993 года).

1.8. Выбор единиц измерения, на которые разрабатываются УПБС, зависит от характера зданий и сооружений, так и от их объемно-планировочных и конструктивных решений.

Измерители должны также отражать основные потребительские свойства и назначение объектов.

Рекомендуются следующие измерители:

- в целом по предприятию с однородной технологией производства;

- расчетная единица мощности или производительности (годовой объем выпускаемой продукции, вместимость, пропускная способность и т.д.);

- в целом на здание или сооружение (одинакового функционального назначения - насосные, котельные, резервуары и т.д.);

- единица общей (полезной) производственной площади (кв.м, 1000 кв.м) зданий или сооружений (где могут размещаться разнородные производства и мощности);

- единица суммарного объема зданий или сооружений (м_3, 100 м_3), в которых технология производства или емкости для хранения продукции целиком зависят от объемов строительных объектов (элеваторов, резервуаров, очистных сооружений и т.д.);

- другие единицы измерения, наиболее полно отражающие специфику того или иного объекта (км линейных сооружений, благоустройство площадки, кВт устанавливаемой мощности и т.д.);

- единицы измерения по видам работ и конструктивным элементам принимаются в соответствии с их унифицированной номенклатурой (см. прил.8 к настоящим Методическим рекомендациям).

1.9. По своей структуре и экономическому содержанию УПБС могут быть использованы для определения стоимости объектов как отраслевого (подотраслевого), так и межотраслевого (или межрегионального) назначения (трансформаторные подстанции, линии электропередачи, насосные станции, водонапорные башни, очистные сооружения, котельные, компрессорные, эстакады, тоннели и т.п.).

1.10. Укрупненные показатели не разрабатываются на работы, выполняемые в особо сложных гидрогеологических условиях, характер и объемы которых изменяются в процессе проведения работ и значительно отличаются в каждом отдельном случае (разнообразные способы искусственного укрепления грунтов, искусственное водопонижение, сложные виды изоляции и т.п.).

В этих случаях стоимость работ определяется по отдельной смете (расчету), составленной с учетом привязки проекта к местным условиям строительства.

1.11. УПБС не применяется при определении стоимости строительства зданий и сооружений, строящихся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектно-сметной документацией предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.

Однако в тех случаях, когда в соответствии с техническими условиями объекты проектируются с учетом повышенных требований сейсмостойкости или в условиях вечной мерзлоты, могут разрабатываться дополнительные поправки к показателям, учитывающие повышенные затраты для этих условий.

1.12. В переходный период становления рыночных отношений в инвестиционной сфере предполагается использование ранее действовавших укрупненных показателей на строительство объектов (УПБС, прейскуранта на потребительскую единицу и т.п.) путем приведения их в форму соответствующего вида УПБС.

1.13. В отдельных случаях допускается разработка и применение отраслевых Методических рекомендаций, учитывающих специфические особенности строительства в той или иной отрасли народного хозяйства.

1.14. С помощью расчета индексов изменения цен и затрат по различным видам ресурсов (оплаты труда, стоимости различных групп материалов по их унифицированной номенклатуре, затрат по эксплуатации машин, накладных расходов, прибыли, других затрат) по результатам регистрации цен, проводимой во всех регионах Российской Федерации ежеквартально, начиная с 1991 года, УПБС приводятся в реальный уровень цен того или иного периода строительства.

1.15. Методические рекомендации по формированию и использованию УПБС имеют рекомендательный характер и предлагаются широкому кругу потребителей, занятых в инвестиционной сфере (отделам архитектуры местных администраций, проектным фирмам, инвесторам, подрядным организациям и др.).

2. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ УПБС


УПБС предприятий и комплексов объектов

2.1. УПБС на строительство предприятий и комплексов объектов определяют цены на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование предприятий по отраслям и направлениям промышленности и сельского хозяйства.

2.2. Укрупненные показатели разрабатываются по объектам одного назначения, но с различной мощностью (производительностью, пропускной способностью и т.д.) и не корректируются в зависимости от конкретно принимаемых в процессе проектирования и строительства объемно-планировочных и конструктивных решений.

2.3. УПБС разрабатывается как в целом по комплексу зданий и сооружений предприятия с определенной технологией производства или типом основного технологического оборудования, так и с дифференциацией по отдельным зданиям и сооружениям.

В первом случае укрупненные показатели учитывают полную стоимость строительства комплекса объектов с выделением строительных, монтажных работ и стоимости оборудования в базисных ценах объекта-представителя, принятого для разработки УПБС. Во втором случае базисная стоимость строительных и монтажных работ подразделяется по зданиям и сооружениям (см.прил.1 и 2).

2.4. УПБС предприятий, зданий и сооружений приводятся как в целом на здания (сооружения), так и на 1 м_2 площади застройки, 1 м_2 производственной (полезной) площади, 1 м_3 объема зданий, по линейным сооружениям - 1 км, благоустройству, озеленению - 1 га площади и т.п.

2.5. Укрупненные показатели по предприятиям и комплексам объектов применяются преимущественно при разработке предпроектной документации (ТОЭ строительства).

2.6. В исходной информации необходимо четко указывать принятый при разработке УПБС район строительства и цены на ресурсы, принятые в качестве базисных при разработке проектно-сметной документации объекта-представителя.

2.7. Для расчета стоимости строительства с применением УПБС предприятий и комплексов объектов в других регионах применяются территориальные коэффициенты изменения уровня цен на ресурсы по отношению к базисному району.

2.8. Для учета стоимости строительно-монтажных работ в реальных (текущих) или прогнозных ценах применяются соответствующие отраслевые, подотраслевые или объектные индексы, рассчитанные по соответствующим ресурсно-технологическим моделям (РТМ).

2.9. Расчеты индексов цен на строительно-монтажные работы производятся на основе РТМ отраслей, подотраслей и в соответствии с "Основными положениями расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры", утвержденными Госкомстатом в 1991 году.

Номенклатура отраслевых и объектных ресурсно-технологических моделей строительно-монтажных работ (по состоянию на май 1993 года) опубликована в сборнике МЦЦС ТОО КО-ИНВЕСТ "Индексы цен в строительстве" (Информационно-аналитические материалы), вып.3М, 1993, прил.1, с.129-138.

УПБС на отдельные здания и сооружения

2.10. Укрупненные показатели на строительство отдельных зданий и сооружений разрабатываются как в целом по зданиям (сооружениям) различного назначения, так и в разрезе видов работ и конструктивных элементов. Эти укрупненные показатели составляют основную массу укрупненных нормативов и находят наибольшее применение в расчетах стоимости строительства.

2.11. При разработке УПБС на отдельные здания и сооружения необходимо соблюдать следующие условия:

- исходная информация принимается по локальным сметам к рабочим чертежам (о расходе материалов, трудозатрат, объемов работ и т.д.) по основному варианту проектного решения здания или сооружения, который применяется в данном регионе и учитывает характерные климатические, гидрогеологические условия осуществления строительства;

- для проектных решений, отличающихся от основного варианта, разрабатывается система поправок, учитывающих расчетные зимние температуры, нормативное давление на грунт основания, глубину заложения фундаментов, влажностное состояние грунтов, различные материалы стен и т.п.;

- поправки калькулируются на измеритель, принятый в УПБС для основного проектного решения;

- глубина заложения сборных фундаментов, учитываемая в УПБС по основному проектному решению, а также ее изменения, отражаемые поправками на вариантные проектные решения, должна соответствовать градациям размеров, принятых в каталогах унифицированных строительных конструкций и деталей;

- толщина ограждающих конструкций в УПБС учитывается по основному проектному решению, а при строительстве отапливаемых зданий в местностях с расчетной зимней температурой наружного воздуха, отличающейся от принятой в основном варианте, к показателям также разрабатываются поправки.

2.12. В УПБС на строительство зданий и сооружений включают затраты на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ с учетом местных условий строительства (прил.10), а именно:

2.12.1. Общестроительные и особостроительные работы по возведению подземных и надземных частей зданий и сооружений, включая устройство отмостки вокруг здания и сооружения, разработку, погрузку и транспортировку на 1 км излишней части грунта.

Затраты на выполнение земляных работ определяются исходя из усредненных способов разработки грунта.

В технической части к сборникам УПБС приводятся данные об объемах недостающего или излишнего грунта свыше 1 км учитываются по тарифам сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства.

2.12.2. Работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (отопление, вентиляция, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, водостоки, газоснабжение). Стоимость санитарно-технического оборудования, включаемого в объем строительных работ.

2.12.3. Работы по монтажу силовых и осветительных сетей, слаботочных устройств (радиофикации, телефонизации, сигнализации) и другим аналогичным работам, предусмотренным проектом.

2.12.4. Работы по монтажу всех видов технологического оборудования, транспортного, энергетического и другого оборудования, монтажу технологических трубопроводов, систем автоматики, поточного транспорта и т.п.

2.13. Стоимость приобретения технологического оборудования, как правило, в УПБС не учитывается, но может приводиться справочно его перечень, количество единиц (или вес) по основной номенклатуре и базисная стоимость с учетом транспортных расходов и наценок снабженческих организаций.

Порядок индексации стоимости оборудования для учета текущих (или прогнозных) цен определяется в соответствии с информационно-аналитическими материалами "Индексы цен в строительстве", вып.1 и 2 (М., 1992).

2.14. УПБС зданий и сооружений учитывает накладные расходы и нормативную прибыль (плановые накопления) в размерах, определяемых в соответствии с действующим порядком.

2.15. В укрупненных показателях не учитываются затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также по гл.9 сводного сметного расчета "Прочие работы и затраты", размер которых определяется отдельными расчетами в соответствии с действующим порядком.

2.16. Для определения сметной стоимости строительства отдельных зданий и сооружений с использованием УПБС в реальных ценах параллельно разрабатываются объектные ресурсно-технологические модели (РТМ), которые дифференцируют стоимость по экономическим статьям затрат и на основании которых рассчитываются индексы изменения стоимости в текущих (прогнозных) ценах по отношению к базисному уровню УПБС.

2.17. РТМ состоит из двух блоков (прил.3):

а) ресурсного, содержащего укрупненные проектные объемы в натуральном выражении материалов, изделий, конструкций и нормативную величину затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.

При разработке ресурсного блока модели не менее 85% (по стоимости) материалов, изделий и конструкций приводится по конкретным позициям их унифицированной номенклатуры (см.прил.5), сгруппированным по однородным группам. Материалы, не вошедшие в основную номенклатуру, отражаются как "прочие материалы" с фиксацией их доли от суммарной стоимости материалов.

Материальные ресурсы, приводимые в РТМ, учитываются по унифицированной номенклатуре. Для учета конкретных характеристик и потребительских свойств отдельных материалов и приведения их к унифицированной номенклатуре разработаны коэффициенты перевода натуральных объемов поставок по группам материалов, конструкций и изделий к приведенным объемам, учитываемым при регистрации цен в строительстве, а также при разработке РТМ.

Коэффициенты перехода разработаны в дополнение к "Основным положениям расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры" в 1992 году.

Нормативные затраты труда работников, занятых на строительно-монтажных работах, учитывают затраты труда рабочих на строительной площадке, при эксплуатации строительных машин, работников аппарата и других категорий работников;

б) стоимостного, включающего величину стоимости как на единицу объема ресурса (цена ресурса), так и на полный его объем.

Блок стоимостной оценки модели на первом этапе расчета укрупненных показателей содержит показатели стоимости ресурсов в сметных ценах, введенных в действие с 01.01.91, а в последующем вместо показателей в сметных ценах могут приводиться показатели стоимости ресурсов в текущих ценах.

2.18. Исходная информация с характеристикой зданий и сооружений представляется в форме прил.6.

Результаты расчетов УПБС по регионам представляется в форме прил.7.

УПБС на виды работ и конструктивные элементы

2.19. Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ и конструктивным элементам объектов производственного назначения разрабатываются в основном двух видов:

- по объектам массового применения, строящихся в различных отраслях промышленности и сельского хозяйства;

- по объектам отраслевого назначения, отражающим специфику того или иного производства.

2.20. Разработка УПБС на виды работ и конструктивные элементы может производиться:

на основании локальных смет по рабочим чертежам зданий и сооружений, составленных в ценах и нормах, действующих с 01.01.84 (или 01.01.91).

В этом случае УПБС соответствует традиционно установившимся разделам смет на виды работ и конструктивные элементы по данному типу зданий и сооружений;

на основании сметной документации, составленной в соответствии с "Методическими рекомендациями по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР)", разработанные акционерным обществом "Воронеж-электронпроект" (АО ВЭП) при участии ЦНИИЭУС и введенными в действие с 1 июня 1993 года письмом Госстроя России N 12-146 от 04.06.93.

2.21. УПБС видов работ разрабатывается на основе унифицированной номенклатуры видов работ согласно прил.2 к методическим рекомендациям АО ВЭП (см.прил.8). При этом стоимость прямых затрат дифференцируется по статьям: материалы, основная заработная плата, эксплуатация машин с выделением зарплаты (см.прил.7).

2.22. В по видам работ и конструктивным элементам учитываются прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с действующим порядком.

2.23. В УПБС видов работ и конструктивных элементов, разработанных на базе ПВР, стоимость их учитывается по ценам, введенным в действие с 01.01.91 для условий строительства в Московской области. Для объектов, имеющих территориальную привязку, эти показатели должны учитываться в нормах и ценах соответствующих регионов. Форму представления см.прил.9.

2.24. Для учета текущих (прогнозных) цен применяются индексы цен по видам работ и группам ресурсов, рассчитанные по данным регистрации цен в регионах Российской Федерации.

Индексы по видам работ и конструктивным элементам разрабатываются в соответствии с их ресурсно-технологическими моделями и рассчитываются Межрегиональным центром ценообразования в строительстве как в базисных ценах (для Московской области), так и в ценах других регионов.

2.25. УПБС на виды работ и конструктивные элементы могут разрабатываться по разделам локальных смет на объекты массового строительства, составленных в разное время и учитывающих разный уровень цен (1984 года, 1991 года, 1992 года и т.д.).

В этом случае для учета уровня текущих цен применяются индексы по видам работ, соответствующие периоду использования показателей. Эти индексы ежеквартально разрабатываются МЦЦС по 250 видам работ и публикуются им в информационных материалах "Индексы цен в строительстве".

2.26. При использовании сметной документации, составленной с применением Методических рекомендаций АО ВЭП по вновь проектируемым объектам, укрупненные показатели разрабатываются в текущем уровне цен на момент составления сметной документации. Учет реальных цен при применении УПБС для другого временного периода производится путем применения индексов цен на виды работ данного периода к уровню цен на ресурсы периода, учтенного в укрупненных показателях.

2.27. УПБС видов работ и конструктивных элементов используются при составлении инвесторских смет и расчетов, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости объектов производственного назначения на этапе подготовки торгов или переговоров с подрядчиком.

2.28. Укрупненные показатели видов работ и конструктивных элементов могут использоваться также проектными институтами и подрядными организациями при составлении сметной документации на стадии составления рабочих чертежей, а также для оперативной оценки объемов и стоимости ресурсов как по отдельным видам работ, так и в целом по зданиям и сооружениям.

2.29. Региональные УПБС по видам работ и конструктивным элементам, а также в целом по зданиям и сооружениям массового строительства разрабатываются по средним для регионов ценам на материалы и ресурсы РЦЦС по отдельным заданиям заказчиков или подрядных организаций.

3. ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАЗРАБОТКИ УПБС
ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1. Разработка УПБС производится отраслевыми проектными институтами по заданию инвесторов. Сборники УПБС формируются головными в отрасли проектными институтами по мере их разработки.

3.2. Разработанные укрупненные показатели по отраслям промышленности и сельского хозяйства, выполненные по заданию Минстроя России, согласовываются с ним, а по заданиям инвесторов - с соответствующими организациями.

3.3. Координацию работ по вопросам разработки УПБС осуществляет Отдел методологии разработки и экспертизы укрупненных показателей стоимости строительства МЦЦС ЦНИИЭУС Минстроя России.

3.4. В целях единого методического подхода при разработке нормативов ЦНИИЭУС оказывает консультационную и методическую помощь организациям-разработчикам.

3.5. По объектам строительства, имеющим региональный характер (объекты энерго-, водо-, газоснабжения, экология и др.) банк данных о их стоимости накапливается в региональных центрах по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).

3.6. Разработанные отраслевые и по направлениям производства УПБС предприятий, комплексов объектов, зданий и сооружений подлежат регистрации в Межрегиональном центре ценообразования в строительстве Минстроя России (с предоставлением ему одного экземпляра). Эти данные используются для создания сборников автоматизированной информационной системы укрупненных сметных нормативов (АИС УСН).

3.7. По договорам с инвесторами на коммерческой основе МЦЦС осуществляет экспертизу разработанных институтами УПБС на объекты производственного назначения.

4. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЦЦС) ПРИ РАЗРАБОТКЕ И ПРИМЕНЕНИИ УПБС

4.1. РЦЦС собирают полную информацию о стоимости построенных, запроектированных или намечаемых к строительству производственных объектов.

4.2. РЦЦС создают банки данных УПБС производственных объектов межотраслевого назначения в базисных (средних) ценах для данного региона.

4.3. Региональные центры содействуют регистрации данных по вновь разработанным показателям объектов отраслей промышленности и сельского хозяйства в МЦЦС.

4.4. РЦЦС способствуют распространению информации о наличии разработанных укрупненных показателей, индексов изменения реальных цен, калькулировании стоимости ресурсов, потребляемых в производственном строительстве, как в среднем по региону, так и для конкретных площадок строительства.

4.5. РЦЦС осуществляет сбор данных о потребности в разработке новых укрупненных показателей, индексов изменения реальных цен, калькулирования стоимости ресурсов, потребляемых в производственном строительстве, как в целом по региону, так и для конкретных площадок строительства.

4.6. РЦЦС могут самостоятельно на коммерческой основе разрабатывать сметные цены на местные и привозные материалы с учетом конкретных условий строительства и реальных (или средних региональных) сложившихся транспортных схем доставки материалов, изделий и конструкций.

4.7. РЦЦС по заданиям инвесторов или подрядчиков могут рассчитывать средние территориальные сметные цены на все виды ресурсов, потребляемых в производственном строительстве данного региона (трудовых затрат, материальных ресурсов, а также средств механизации накладных расходов, учитывающих специфику того или иного производства).

Приложения 1-7

Приложение 1

ПЕРЕЧЕНЬ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ КОМПЛЕКСА
(молочный завод мощностью 30 т в смену)

+---------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦Наименование зданий¦Площадь   ¦Объем   ¦Общая  ¦Протяжен-¦Площадь¦
¦пп.¦и сооружений       ¦застройки,¦здания  ¦произ- ¦ность ли-¦терри- ¦
¦   ¦                   ¦кв.м      ¦(или со-¦водст- ¦нии и со-¦тории и¦
¦   ¦                   ¦          ¦оруже-  ¦венная ¦оружений,¦др., га¦
¦   ¦                   ¦          ¦ния), mi¦площадь¦км       ¦       ¦
¦   ¦                   ¦          ¦        ¦здания ¦         ¦       ¦
¦   ¦                   ¦          ¦        ¦кв.м   ¦         ¦       ¦
+---+-------------------+----------+--------+-------+---------+-------¦
¦ 1 ¦        2          ¦   3      ¦   4    ¦  5    ¦   6     ¦   7   ¦
+---------------------------------------------------------------------+

Объекты основного
производственного назначения

1.   Производственный    +          +        +       -         -
     корпус

Объекты подсобного
вспомогательного
назначения

2.   Административно-    +          +        +       -         -
     бытовой корпус

3.   Галерея прохода     -          +        +       -         -
     людей

4.   Блок складов        +          +        +       -         -

5.   Контрольно-про-     +          -        +       -         -
     пускной пункт

Объекты инженерного
обеспечения площадки

6.   Внешние сети        -          -        -       +         -
     водопровода

7.   Внешние сети ка-    -          -        -       +         -
     нализации

8.   Сооружения кана-
     лизации             -          +        -       -         -

9.   Тепловые сети       -          +        -       +         -

Затраты на благо-
устройство, озеле-
нение, вертикаль-
ную планировку

10.  Благоустройство     -          -        -       -         +
     промплощадки

11.  Вертикальная пла-   -          -        -       -         +
     нировка

Приложение 2

УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ И КОМПЛЕКСОВ ОБЪЕКТОВ

       Наименование предприятия ____________________________

        Цены принятые по ___________________________________

Сметная документация составлена в уровне цен 01.01.91.

+---------------------------------------------------------------------------------+
¦N    Наименование¦Сметная стоимость тыс.руб.¦Укрупненные показатели              ¦
¦п.п. зданий и    +--------------------------¦базисной стоимости (УПБС)           ¦
¦     сооружений  ¦всего¦     из них         +------------------------------------¦
¦                 ¦     +--------------------¦зданий и             других         ¦
¦                 ¦     ¦строи-¦мон- ¦обору- ¦сооружений           объектов       ¦
¦                 ¦     ¦тель- ¦таж- ¦дова-  +------------------------------------¦
¦                 ¦     ¦ных   ¦ных  ¦ние    ¦в це-  ¦на   ¦на    ¦км ли-¦га тер- ¦
¦                 ¦     ¦работ ¦работ¦       ¦лом    ¦1 м_2¦1 м_2 ¦нейных¦ритории,¦
¦                 ¦     ¦      ¦     ¦       ¦на зда-¦пло- ¦объема¦соо-  ¦руб.    ¦
¦                 ¦     ¦      ¦     ¦       ¦ние,   ¦щади,¦зда-  ¦руже- ¦        ¦
¦                 ¦     ¦      ¦     ¦       ¦тыс.   ¦руб. ¦ний,  ¦ний,  ¦        ¦
¦                 ¦     ¦      ¦     ¦       ¦руб.   ¦     ¦руб.  ¦руб.  ¦        ¦
+-----------------+-----+------+-----+-------+-------+-----+------+------+--------¦
¦ 1     2         ¦  2  ¦  4   ¦  5  ¦   6   ¦   7   ¦ 8   ¦ 9    ¦ 10   ¦  11    ¦
+---------------------------------------------------------------------------------+

                   Объекты основного производственного назначения

1.   ..........

                    Объекты подсобно-вспомогательного назначения

2.   ..........

3.   ..........

                      Объекты инженерного обеспечения площадки

6.   ..........

7.   ..........

          Затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку

9.   ..........

10.  ..........

Приложение 3

РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ (РТМ) СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
РАБОТ

+----------------------------------------------------------------------------------------+
¦N   ¦Код   ¦Наименование,¦Един.¦Объем ¦Стоимостная оценка ресурсов              ¦Индексы¦
¦п.п.¦ресур-¦ресурсов,    ¦изме-¦ресур-+-----------------------------------------¦цен по ¦
¦    ¦сов   ¦статей затрат¦рения¦сов по¦в уровне  ¦в уровне текущих цен          ¦группам¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦унифи-¦базисных  +------------------------------¦гр.9 --¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦циро- ¦сметных   ¦1 кв. 1992    ¦1992 год       ¦гр.7   ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦ванной¦норм и    ¦   года       ¦               ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦модели¦цен с     ¦              ¦               ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦01.01.91  ¦              ¦               ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      +----------+--------------+---------------¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦на   ¦на  ¦на    ¦на     ¦на    ¦на      ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦еди- ¦объ-¦един.,¦объем, ¦един.,¦объем,  ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦ни-  ¦ем  ¦руб.  ¦тыс.руб¦руб.  ¦тыс.руб.¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦цу   ¦тыс.¦      ¦       ¦      ¦        ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦объе-¦руб.¦      ¦       ¦      ¦        ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦ма   ¦    ¦      ¦       ¦      ¦        ¦       ¦
¦    ¦      ¦             ¦     ¦      ¦руб. ¦    ¦      ¦       ¦      ¦        ¦       ¦
+----+------+-------------+-----+------+-----+----+------+-------+------+--------+-------¦
¦ 1  ¦  2   ¦     3       ¦ 4   ¦  5   ¦  6  ¦ 7  ¦  8   ¦  9    ¦ 10   ¦  11    ¦  12   ¦
+----------------------------------------------------------------------------------------+

1.           Материалы

1.1.         Материалы ос-
             новной номен-
             клатуры

    01.01.00 Сборные желе-
             зобетонные
             изделия

    01.01.01 Фундаменты    м_3

    01.01.02 Колонны,      м_3
             стойки, опоры
             рамы

    02.00.01 Бетон товар-  м_3
             ный

    03.01.01 Кирпич кера-  тыс.
             мический      шт.
                           усл.
                           кирп.

         Итого по разделу 1.1

1.2.         Прочие мате-  тыс.
             риалы не ох-  руб.
             ваченные ос-
             новной номен-
             клатурой (15%)

         Всего по разделу  тыс.
         1 (1.1+1.2)       руб.

2.           Затраты труда
             работников,
             занятых на СМР.
             Стоимостные
             показатели в
             расчете на 1
             чел.-дн. и на
             объем затрат
             труда работ-
             ников, заня-
             тых на СМП

2.1.         Средства на   чел.-
             оплату труда  дн.

2.2.         Другие затра-
             ты в себесто-
             имости СМП

2.3.         Прибыль от    тыс.
             СМП           руб.
             Стоимость
             строительно-
             монтажных
             работ (разд.
             1.1; 1.2;
             2.1; 2.2;
             2.3)

             Справочно:
             в расчете на
             1 чел.-дн.
             работника,
             занятого на
             СМП:
             а) затраты    тыс.
             на эксплуа-   руб.
             тацию машин
             и механизмов
             б) накладные  тыс.
             расходы       руб.

Приложение 4

ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ ИЗЛИШНЕГО ИЛИ НЕДОСТАЮЩЕГО ГРУНТА,
ПОДЛЕЖАЩЕГО УЧЕТУ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ БАЛАНСА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ В
ЦЕЛОМ ПО СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ

Измеритель - 1 м_3 на единицу показателя по УПБС

+------------------------------------------------------------------+
¦              ¦               Территориальные районы (зоны)       ¦
¦              +---------------------------------------------------¦
¦              ¦        1                ¦          2          ¦ 3 ¦
¦              +---------------------------------------------------¦
¦              ¦                      Объем грунта, м_3            ¦
¦              +---------------------------------------------------¦
¦              ¦излишнего ¦недостающего ¦излишнего¦недостающего¦   ¦
+--------------+----------+-------------+---------+------------+---¦
¦      1       ¦    2     ¦     3       ¦  4      ¦   5        ¦ 6 ¦
+------------------------------------------------------------------¦
¦                                                                  ¦
+------------------------------------------------------------------¦
¦Растительный грунт в объем излишнего грунта не включается. Он дол-¦
¦жен учитываться при составлении сметной документации на благоуст- ¦
¦ройство и озеленение площадок (см.п.2.12.1 настоящих Методических ¦
¦рекомендаций).                                                    ¦
+------------------------------------------------------------------+

Приложение 5

УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ,
ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ В РТМ

+------------------------------------------------------------------+
¦К.Класс   ¦П.Подкласс¦     Г.Группа материалов   ¦ Един.измерения ¦
¦материалов¦материалов¦                           ¦                ¦
+----------+----------+---------------------------+----------------¦
¦   1      ¦   2      ¦              3            ¦       4        ¦
+------------------------------------------------------------------¦
¦                          I. Местные материалы                    ¦
+------------------------------------------------------------------¦
¦01. Сбор-  01. Сбор-    01. Фундаменты            м_3
 ные желе-  ные железо-  02. Колонны, стойки,      м_3
 зобетон-   бетонные         опоры, рамы
 ные и бе-  изделия      03. Балки подкрановые     м_3
 тонные                  04. Балки, прогоны, ри-   м_3
 изделия                     гели
                         05. Фермы                 м_3
                         07. Панели внутренних     м_2
                             стен, перегородки
                         08. Плиты покрытий, пере- м_2
                             крытий ребристые и
                             плоские
                         09. Плиты перекрытий мно- м_2
                             гопустотные
                         10. Лестничные марши      м_2
                             и площадки
                         11. Трубы напорные и без- м_3
                             напорные
                         12. Стойки опор ЛЭП, ли-  м_3
                             нии связи, наружного
                             освещения
                         13. Шпалы для железных    шт.
                             дорог
                         14. Изделия специального  м_3
                             назначения для лотков,
                             тоннелей, облицовок,
                             камер

            02. Сборные  01. Блоки из тяжелого     м_3
            бетонные из-     бетона
            делия        02. Плиты бетонные для    м_2
                             полов
                         03. Камни бетонные бор-   м_3
                             товые


02. Бетон-               04. Изделия из ячеистого  м_3
ные раство-                  бетона, плиты из лег-
ры                           кого бетона
                         05. Другие бетонные изде- м_3
                             лия
                         01. Бетон товарный        м_3
                         02. Раствор товарный      м_3


03. Стено-  01. Кирпич   01. Кирпич керамический   тыс.шт.усл.
вые  мате-               02. Кирпич силикатный     кирпича
риалы (кро-
ме бетона и 02. Камни    01. Камни стеновые        м_3
железобе-   стеновые
тона)
            03. Гипсовые 01. Плиты гипсовые        м_2
            и гипсобе-   02. Панели гипсобетонные  м_2
            тонные изде-
            лия


04. Неруд-               01. Щебень                м_3
ные мате-                02. Гравий                м_3
риалы                    03. Песок                 м_3
                         04. Камень бутовый        м_3
                         05. Гравий керамзитовый   м_3

II. Привозные материалы

05. Метал-  01. Стальные 01. Стальные конструкции  т
лические    конструкции  по чертежам "КМ"
конструк-                02. Стальные несущие      т
ции и из-                конструкции, изготавлива-
делия                    емые по типовым проектам
                         03. Конструкции много-    м_2
                         слойные облегченные ог-
                         раждающие
                         04. Переплеты оконные     м_2
                         стальные
                         05. Воздуховоды           м_2

            02. Сталь    01. Сталь резная          т
            резная       02. Сталь листовая        т
                         03. Профилированный       т
                         настил
                         04. Арматура для моно-    т
                         литного железобетона
                         05. Рельсы железнодорож-  м
                         ные

            03. Алюмини- 01. Окна, двери, витра-   т
            евые конст-  жи, перегородки
            рукции и из- 02. Потолки подвесные     100 м_2
            делия


06. Изделия 01. Лесома-  Лес круглый               м_3
лесопильной териалы      Лес пиленый               м_3
и деревооб-
рабатываю-  02. Деревян- Блоки оконные промышлен-  м_2
щей промыш- ные конст-   ных зданий
ленности    рукции       Блоки оконные жилых и об- м_2
                         щественных зданий
                         Блоки дверные             м_2
                         Доски чистых полов        м_3
                         Паркет                    м_2
                         Шпалы для железных дорог  шт.

            03. Плиты на 01. Плиты древесно-волок- м_2
            древесной    нистые
            основе       02. Плиты древесно-стру-  м_2
                         жечные
                         03. Плиты цементно-стру-  м_2
                         жечные


07. Тепло-  01. Теплои-  01. Плиты теплоизоляци-   м_3
изоляци-    золяционные  онные
онные ма-   материалы    02. Вата минеральная      м_3
териалы


08. Плитки  01. Плитки   01. Плитки керамические   м_2
керами-     керами-      метлахские
ческие      ческие       02. Плитки керамические   м_2
                         глазурированные облицовоч-
                         ные


09. Листы   01. Листы    01. Листы обыкновенного   м_2
асбоцемен-  асбоцемент-  профиля
тные        ные          02. Листы усиленного про- м_2
                         филя


10. Рулон-  01. Рулонные 01. Рулонные кровельные   м_2
ные и по-   и полимерные материалы
лимерные    материалы    02. Линолеум и полимер-   м_2
материалы                ные плиточные материалы


11. Стекло  01. Стекло   01. Стекло оконное        м_2
                         02. Стекло профильное     м_2
                         строительное
                         03. Стекло листовое по-   м_2
                         лированное витринное

12. Вяжущие 01. Вяжущие  01. Цемент                т
материалы   материалы    02. Известь               т
            на мине-     03. Гипс                  т
            ральной ос-
            нове

            02.Битуми-   01. Битумы                т
            низирован-   02. Мастики               т
            ные мате-
            риалы


13. Лако-   01. Лако-    01. Краски                т
красочные   красочные    02. Белила                т
материалы   материалы    03. Олифа                 т
                         04. Лаки                  т


14. Трубы и 01. Трубы    01. Трубы чугунные        м
изделия     металли-     02. Трубы стальные элек-  м
            ческие       тросварные
                         03. Трубы стальные горя-  м
                         чекатаные
                         04. Трубы стальные водо-  м
                         газопроводные

            02. Трубы    01. Трубы керамические    м
            неметалли-   канализационные
            ческие       02. Трубы асбоцементные   м
                         03. Трубы разные          м

            03. Сантех-  01. Умывальники фаянсо-   комплект
            нические     вые
            изделия      02. Унитазы фаянсовые     комплект
                         03. Ванны чугунные        комплект
                         эмалированные
                         04. Мойки, раковины       комплект
                         05. Радиаторы отопитель-  экм
                         ные
                         06. Вентиляторы           комплект


15. Изделия 01. Кабели,  01. Кабели                км
для элект-  провода      02. Провода               км
ротехни-
ческих ра-  02. Арматура 01. Светильники с люми-   шт.
бот         осветитель-  несцентными лампами
            ная          02. Светильники с лампа-  шт.
                         ми накаливания

            03. Электро-                           шт.
            установоч-
            ные изделия
            и электро-
            конструкции

Приложение 6

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ВИДОВ
РАБОТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

+------------------------------------------------------------------+
¦Конструктивные        ¦ Краткая характеристика элементов и        ¦
¦элементы и виды работ ¦ видов работ                               ¦
¦зданий и сооружений   ¦                                           ¦
+----------------------+-------------------------------------------¦
¦         1            ¦                   2                       ¦
+------------------------------------------------------------------+

Здания

Фундаменты               Сборные бетонные ленточные
                         Ленточные бутобетонные
                         Монолитные железобетонные стаканного типа
                          под колонны и сборные железобетонные фун-
                          даментные балки под наружные стены
                         Сборные бетонные под кирпичные стены

Стены наружные           Сборные железобетонные панели по проекту
                          толщиной 200 мм
                         Бетонные блоки
                         Кирпичные толщиной 300 мм
                         Керамзитобетонные панели толщиной 25 см
                          при t= минус 20 гр. С,
                         То же, 30 см при t=  минус 30 гр. С
                         То же, 35 см при t= минус 35 гр. С
                         Кирпичные участки толщиной 38 см при
                          t= минус 20 гр. С,
                         То же, 51 см при t= минус 30 гр. С
                         То же, 64 см при t= минус 40 гр. С
                         Сборные железобетонные панели толщиной
                          20 см при t= минус 20 гр. С,
                         То же, 25 см при t= минус 40 гр. С

Покрытия                 Сборные железобетонные панели толщиной
                         20 см

Кровля                   Плоская рулонная

Сооружения

Основания под резер-     Песчаная подушка
вуары                    Сборные блоки

Фундаменты               Монолитные бетонные

Резервуары               Стальные, вместимостью 25 м_3

Защита от коррозии       Покрытие тремя слоями битумной
наружной поверхности     мастики
                         Битумно-минеральное покрытие

Защита от коррозии       Покрытие тремя слоями эмали
внутренней поверх-
ности резервуара

Приложение 7

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ ПО РАЙОНАМ  (ЗОНАМ)

           НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) ________________

                                УПБС N _________

                                   Измеритель:


+------------------------------------------------------------------------------+
¦Районы¦Базисная ¦    В том числе руб.                      ¦Затраты труда     ¦
¦(зоны)¦стоимость+------------------------------------------¦чел.-ч.           ¦
¦      ¦руб.     ¦заработ-  ¦эксплуатация    ¦материалы     +------------------¦
¦      ¦         ¦ная плата ¦  машин         ¦              ¦рабочих   ¦ маши- ¦
¦      ¦         ¦рабочих   +----------------+--------------¦строителей¦ нистов¦
¦      ¦         ¦строителей¦всего¦в т.ч. за-¦всего¦в т.ч.  ¦          ¦       ¦
¦      ¦         ¦          ¦     ¦работная  ¦     ¦тран-   ¦          ¦       ¦
¦      ¦         ¦          ¦     ¦плата ма- ¦     ¦спортные¦          ¦       ¦
¦      ¦         ¦          ¦     ¦шинистов  ¦     ¦расходы ¦          ¦       ¦
+------+---------+----------+-----+----------+-----+--------+----------+-------¦
¦  1   ¦    2    ¦    3     ¦  4  ¦    5     ¦  6  ¦   7    ¦    8     ¦   9   ¦
+------------------------------------------------------------------------------+

Приложение 8. Унифицированная номенклатура видов работ

УНИФИЦИРОВАННАЯ НОМЕНКЛАТУРА ВИДОВ РАБОТ

+------------------------------------------------------------------+
¦Код  ¦Конструктивные элементы вида работ        ¦ Код материала   ¦
¦вида ¦                                          ¦ представителя   ¦
¦работ¦                                          ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------¦
¦  1  ¦                   2                      ¦       3         ¦
+------------------------------------------------------------------+

100000 Здания


  1000 Земляные работы, м_2 площади застройки

  1011 Разработка грунта экскаватором с погруз-
       кой в автосамосвалы, 1000 м_3

  1012 Разработка грунта бульдозером, 1000 м_3   299

  1013 Обратная засыпка грунта бульдозером,
       1000 м_3

  1021 Разработка грунта вручную, 100 м_3

  1022 Обратная засыпка грунта вручную,
       100 м_3

  1023 Уплотнение грунта пневматическими
       трамбовками, 100 м_3

  1031 Транспорт грунта на расстояние 2 км,
       100 м_3

  1041 Крепление стенок инвентарными             214, 215
       щитами крепления, м_2

  1051 Устройство подстилающих слоев и оснований   6
       из песка, м_3

  1052 То же, из гравия, м_3                       5

  1053 То же, из щебня, м_3                        4

  1054 Уплотнение грунтовых оснований, 1000 м_3    9

  1061 Водоотлив, 100 м_3 мокрого грунта

  1071 Устройство и разборка колейных дорог из    39
       сборных железобетонных плит, м_2


  2000 Фундаменты, м_3 площади застройки


  2010 Устройство монолитных бетонных и желе-      9
       зобетонных фундаментов, 100 м_3           201

  2020 Устройство бутобетонных и                   9
       фундаментов, 100 м_3                        7
                                                 215

  2030 Укладка сборных бетонных блоков, 100 м_3   14

  2040 Установка сборных железобетонных блоков    20
       и плит фундаментов, 100 м_3

  2051 Погружение железобетонных свай, м_3        20

  2052 Устройство буронабивных свай, м_3           9
                                                 201

  2060 Укладка фундаментных балок, 100 м_3        25

  2070 Установка анкерных болтов и накладных     201
       деталей, т

  2081 Устройство обмазочной гидроизоляции,      222
       100 м_3

  2082 Устройство оклеечной гидроизоляции,       233
       100 м_3                                   222
                                                  12

  2083 Устройство горизонтальной и боковой        12
       гидроизоляции цементной с жидким стеклом, 215
       100 м_2

 13000 Каркас, м_2 в проектных осях

 13011 Установка железобетонных колонн, стоек,    23
       рам, м_2

 13012 Установка балок, прогонов, ригелей, м_3    25

 13013 Установка подкрановых балок, м_3           28

 13014 Установка стропильных железобетонных       27
       ферм, м_3

 13015 Установка крепежных элементов, т          263

 13021 Монтаж металлоконструкций колонн, балок,  264
       прогонов, стропильных и подстропильных
       ферм, м_3

 1322  Монтаж металлоконструкций подвесных и     263
       подкрановых путей, т

 13023 Антикоррозийная защита металлоконструк-   224
       ций, 100 м_3

 13031 Установка деревянных конструкций карка-   215
       сов, балок, арок, ферм, м_3

 13041 Возведение каркасов из монолитного желе-    9
       зобетона, 100 м_3                         201
                                                 215


 14000 Междуэтажные перекрытия и покрытия,
       м_2 в проектных осях

 14011 Укладка панелей, оболочек и плит ребрис-   29
       тых, 100 м_2
 14012 Укладка плит многопустотных, 100 м_2       30

 14012 Укладка плит плоских, 100 м_2              29

 14021 Возведение монолитных железобетонных по-    9
       крытий и перекрытий, 100 м_2              201
                                                 215

 14031 Монтаж металлоконструкций перекрытий и    263
       покрытий, т

 14041 Сборка деревянных конструкций перекрытий  215
       и покрытий, м_3

 14051 Устройство покрытий из асбоцементных лис- 235
       тов по готовому основанию, 100 м_2


 15000 Лестницы, козырьки входов, балконов, крыльца,
       м_2 горизонтальной проекции

 15011 Установка железобетонных лестничных        36
       маршей и площадок, 10 м_2 горизонтальной
       проекции

 15021 Устройство деревянных лестниц, площадок,  215
       крылец, м_2 горизонтальной проекции

 15031 Установка металлических ограждений,       215, 264
       100 м_2 ограждений

 15041 Монтаж металлоконструкций лестниц,        264
       площадок, козырьков, т


 16000 Стены наружные, м_2

 16011 Установка стеновых панелей из легкого      32
       бетона, 100 м_2

 16012 То же, из тяжелого бетона, 100 м_2         32

 16013 Установка железобетонных перемычек, м_3    25

 16015 Герметизация стыков наружных стеновых     208
       панелей, 100 м

 16016 Установка основных панелей в жилых, об-    33
       щественных и административно-бытовых
       зданиях, 100 м_2

 16017 То же, из тяжелого бетона в жилых, об-     33
       щественных и административно-бытовых
       зданиях, 100 м_2

 16018 Герметизация стыков наружных стеновых     208
       панелей в жилых, общественных и админи-
       стративно-бытовых зданиях, 100 м

 16021 Монтаж навесных многослойных панелей с    202
       эффективным утеплителем, м_2

 16022 Монтаж стальных конструкций многослой-    202
       ных, облегченных, 100 м_2

 16023 Установка навесных панелей из асбоце-     202
       ментных листов с эффективным утеплителем,
       100 м_2

 16031 Кладка стен из легкобетонных блоков, м_3   16

 16041 То же, из керамического кирпича, м_3        1
                                                  12

 16042 То же, из силикатного кирпича, м_3          2
                                                  12

 16051 Устройство стен из деревянных щитовых     215
       конструкций, 100 м_3

 16052 Устройство наружных стен из бревен,       214
       100 м_3

 16061 Устройство монолитных железобетонных        9
       и бетонных стен, 100 м_3                  201
                                                 215

 16071 Установка лесов для строительных работ,   243
       100 м_2

 17000 Стены внутренние, м_2


 17011 Установка сборных железобетонных панелей   37
       внутренних стен, 100 м_2

 17012 Установка железобетонных конструкций шахт  37
       лифтов, шт.

 17013 Установка санитарно-технических кабин, шт.   37

 17014 Установка коробчатых блоков для мусоропро- 37
       водов, м_2


 18000 Заполнение оконных проемов, м_2

 18011 Заполнение проемов деревянными оконными   216
       блоками с установкой подоконных досок
       промышленных зданий, 100 м_2

 18012 Заполнение деревянными оконными блоками   206
       проемов жилых и общественных зданий,
       100 м_2

 18021 Монтаж стальных оконных блоков, т         265

 18031 Монтаж алюминиевых конструкций            269
       оконных блоков, дверей и ворот, т

 18041 Остекление стеклом оконным, 100 м_2       236

 18042 Остекление стеклом профильным, 100 м_2    237


 19000 Заполнение дверных проемов и ворот, м_2

 19011 Установка деревянных блоков, 100 м_2      217

 19012 Установка деревянных конструкций ворот,   217
       100 м_2

 19021 Монтаж стальных конструкций дверей и во-  263
       рот, т

 19031 Остекление дверных полотен витринным      238
       стеклом, 100 м_2

 19032 То же, оконным стеклом, 100 м_2           236


 20000 Кровли, м_2

 20011 Установка деревянных конструкций стропил, 215
       м_3

 20021 Устройство теплоизоляции кровель плитами  232
       теплоизоляционными, 100 м_2               208

 20022 То же, минераловатными , 100 м_2          231

 20023 Устройство теплоизоляции изделиями из     208
       ячеистого бетона, плитами из легкого бе-   16
       тона, 100 м_2

 20024 Устройство теплоизоляции засыпным утепли-   3
       телем, м_3

 20031 Устройство цементных стяжек, 100 м_3       12
                                                   6

 20032 Устройство асфальтобетонных стяжек,         8
       100 м_2

 20041 Устройство рулонных кровель, 100 м_2      233
                                                 208

 20042 Устройство покрытий асбоцементными        234
       листами обыкновенного профиля, 100 м_2    215
                                                 204

 20043 То же, усиленного профиля, 100 м_2        235
                                                 204
                                                 208

 20044 Устройство покрытий из профилированного   205
       настила, 100 м_2

 20051 Монтаж металлоконструкций ограждений,     263
       лазов, люков, 100 м


 21000 Зенитные и аэрационные фонари, м_2
       горизонтальной проекции

 21011 Монтаж металлоконструкций фонарей, т      263

 21021 Остекление фонарей оконным стеклом,       236
       100 м_2

 21022 То же, профильным и армированным стеклом, 237
       100 м_2

 21031 Теплоизоляция фонарей, 100 м периметра    231
                                                 233


 22000 Перегородки, м_2

 22011 Устройство перегородок из керамического     1
       кирпича и камней, 100 м_2

 22012 То же, из силикатного кирпича, 100 м_2      2
                                                  12

 22013 Монтаж металлоконструкций каркасов пере-  263
       городок, т

 22021 Устройство монолитных железобетонных и     37
       бетонных конструкций перегородок, 100 м_2

 22031 Установка сборных железобетонных панелей   37
       перегородок, 100 м_2

 22032 Устройство перегородок из легкобетонных    15
       блоков и плит, 100 м_2

 22041 Остекление перегородок профильным стек-   237
       лом, включая стеклопакеты, 100 м_2



 22042 То же, оконным стеклом, 100 м_2           236

 22043 Устройство перегородок из стеклоблоков,   237
       100 м_2

 22051 То же, из асбоцементных листов и экстру-  234
       зионных панелей, 100 м_2

 22061 Устройство деревянных перегородок,        215
       100 м_2

 22071 Установка гипсобетонных панелей, пере-     19
       городок, 100 м_2

 22081 Установка защитных стальных сеток, м_2    263

 22091 Установка перегородок из алюминиевых      236
       конструкций, м_2                          269


 23000 Полы, м_2

 23011 Уплотнение грунта щебнем, 100 м_2           4

 23012 Гидроизоляция полов рубероидом, 100 м_2   233

 23013 Пропитка оснований битумом, 100 м_2       222

 23014 Укладка лаг, 100 м_2                        1

 23021 Устройство теплоизоляции засыпным утепли-   3
       телем, 100 м_3

 23022 Устройство подстилающих слоев из легкого    9
       бетона, 100 м_3                             6

 23023 Устройство бетонной подготовки, 100 м_3     9
                                                   6

 23024 Устройство оснований из древесно-стру-    230
       жечных плит, 100 м_2

 23031 Устройство полов из досок, 100 м_2        218

 23032 Устройство паркетных полов, 100 м_2       219

 23033 Устройство полов из плит древесно-волок-  229
       нистых, 100 м_2                           222

 23034 Устройство полов из торцовой шашки,       215, 222
       100 м_2

 23041 Устройство бетонных полов, 100 м_2          9
                                                   6

 23042 Устройство цементных полов, 100 м_2        12
                                                   6

 23043 Устройство металлоцементных полов, 100_2   12

 23051 Устройство полов из керамических плиток,  227
       100 м_2                                     6

 23052 Покрытие полов кислотоупорными плитками,  227
       100 м_2                                   208

 23053 Устройство полов из бетонных и мозаичных   17
       плит, 100 м_2                              12

 23061 То же, из линолеума и полимерных плиточ-  220
       ных материалов, 100 м_2

 23071 Устройство покрытий из булыжного камня и    7
       брусчатки, 100 м_2

 23081 Устройство покрытий из чугунных и сталь-  264
       ных штамповочных плит, 100 м_2              9
                                                   6

 23091 Устройство полов бесшовных, полиэфирных,  208
       полимерцементных, поливинилацетатных,     213
       100 м_2

 23101 Устройство асфальтобетонных полов,          8
       100 м_2

24000 Проходные и непроходные подвесные и
подшивные потолки, 100 м_2

 24011 Монтаж металлоконструкций подвесных и     263
       подшивных потолков, т

 24021 Устройство подшивных потолков из акус-     51
       тических плит, 100 м_2

 24031 Устройство подвесных потолков из алю-     270
       миниевых конструкций, 100 м_2

 24051 Подшивка потолков асбоцементными листами, 234
       100 м_2

 24052 То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми       51
       плитами, 100 м_2


 25000 Внутренняя отделка, 100 м_2

 25011 Штукатурка поверхностей, 100 м_2           12

 25021 Облицовка поверхностей керамическими      228
       плитками, 100 м_2

 25031 То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми       51
       плитами, листами, 100 м_2

 25041 То же, древесно-волокнистыми плитами,     229
       100 м_2

 25042 То же, древесно-стружечными плитами с     230
       декоративной отделкой, 100 м_2

 25043 Обшивка поверхностей досками, 100 м_2     215

 25051 То же, акустическими плитами, 100 м_2     231

 25061 Изоляция поверхностей теплоизоляционными  232
       плитами и блоками, 100 м_2

 25062 Теплоизоляция поверхностей минераловат-   231
       ными плитами, 100 м_2

 25063 То же, минеральной ватой, 100 м_2         221

 25071 Обивка поверхностей кровельной сталью,    204
       100 м_2

 25072 Экранирование помещений стальными листами 204
       и сеткой, 100 м_2

 25081 Окраска поверхностей красками, 100 м_2    225

 25082 То же, лаками, 100 м_2                    223

 25083 То же, масляными красками, 100 м_2        225

 25084 Антикоррозийная защита бетонных оштука-   223
       туренных поверхностей, 100 м_2


 26000 Наружная отделка, м_2

 26011 Штукатурка по камню и бетону поверхностей  12
       фасадов, 100 м_2

 26021 Наружная облицовка искусственными плита-  228
       ми, 100 м_2

 26031 Окраска фасадов, 100 м_2                  224

 26041 Обделки на фасадах, 100 м_2 фасада        204


 27000 Неучтенные работы


 28000 Особостроительные работы, м_2 общей площади

 28011 Устройство конструкций из монолитного бе-   9
       тона, железобетона, опор, подливка фун-   201
       даментов, 100 м_3                         215

 28012 Устройство монолитных каналов, тоннелей,    9
       лотков, днищ, галерей, 100 м_3            201
                                                 215

 28021 Установка сборных железобетонных под-      39
       польных каналов, 100 м_3

 28022 Перекрытие каналов плитами, 100 м_3        39

 28031 Кирпичная кладка каналов, приямков,         1
       100 м_3                                    12

 28032 Кладка, обмуровка и футировка поверхностей  1
       огнеупорными изделиями или кирпичом ке-    12
       рамическим, 100 м_3

 28041 Перекрытие каналов рифленой сталью,       204
       10 м_2

 28042 Монтаж металлоконструкций сушил, кожухов, 204
       экранов, камер, подин, балок, каркасов    263
       рам, конструкций печей, труб, т

 28051 Устройство монолитных бетонных и железо-    9
       бетонных подпорных стен, 100 м_3          201
                                                 215


 29000 Отопление - внутренние устройства, 1 кВт

 29011 Прокладка трубопроводов из труб стальных  241
       электросварных, 100 м

 29012 То же, из стальных бесшовных и сварных    242
       труб, 100 м

 29013 То же, из труб стальных водогазопровод-   243
       ных, 100 м

 29014 Установка гребенок, грязевиков и запорной 260
       арматуры, шт.

 29021 Установка радиаторов и конвекторов отопи- 250
       тельных, труб чугунных отопительных реб-
       ристых, 1 кВт

 29022 Установка водоподогревателей, циклонов,   299
       воздухонагревателей, комплект

 29023 Стоимость нагревательных установок, руб.  261

 29024 Установка отопительных водогрейных кот-   250
       лов и пароводогрейных котлов, чугунных
       секционных паровых котлов, 1 кВт

 29025 Установка центробежных насосов, комплект  299

 29026 Стоимость насосов, руб.                   241

 29031 Изоляция горячих поверхностей трубопро-   232
       водов штучными и полносборными теплоизо-
       ляционными изделиями, 10 м

 29032 То же, минераловатными изделиями, 10 м    231

 29033 Изоляция поверхностей трубопроводов обер- 233
       точными материалами и набивкой теплои-
       золяционных волокнистых материалов, 10 м

 29042 То же, теплоизоляционными мастиками, м_3  208

 29043 Оштукатуривание поверхности изоляции       12
       раствором с устройством каркаса, м_2

30000 Вентиляция и кондиционирование воздуха,
м_3 производительности систем

 30011 Монтаж воздуховодов из стальных конструк- 268
       ций, м_2

 30012 То же, из алюминиевых конструкций, м_2    268

 30021 Монтаж вентиляторов и вентиляционных аг-  299
       регатов, комплект

 30022 Стоимость вентиляторов и вентиляционных   245
       агрегатов, руб.

 30023 Монтаж скрубберов, циклонов, камер, при-  299
       точных заслонок с электроприводом, до-
       водчиков эжекторных, комплект

 30024 Стоимость скрубберов, циклонов, камер,    261
       приточных заслонок с электроприводом, до-
       водчиков эжекторных, руб.

 30031 Изоляция воздуховодов штучными и полно-   232
       сборными теплоизоляционными изделиями,
       м_2

 30032 То же, минераловатными изделиями, м_2     231

 30033 Изоляция поверхностей оберточными ма-     221
       териалами и набивкой теплоизоляционных
       волокнистых материалов, м_2

 30041 Покрытие поверхности изоляции воздухо-    223
       водов ткаными и листовыми материалами,
       м_2

 30042 Покрытие поверхности изоляции воздухо-    208
       водов теплоизоляционными мастиками с
       устройством каркаса, м_2


 31000 Внутренний водопровод, м_3/ч расхода воды

 31011 Монтаж водомерных узлов поддонов, баков   263
       и т.д., комплект

 31021 Установка умывальников, комплект          246

 31022 Установка моек и раковин стальных и чу-   249
       гунных, питьевых фонтанчиков, комплект

 31023 Установка полотенцесушителей, комплект    241


 32000 Внутренняя канализация, м_3/ч расхода воды

 32011 Прокладка трубопроводов из чугунных       240
       труб, 100 м

 32012 Прокладка труб керамических канализа-     239
       ционных, 100 м

 32013 То же, асбоцементных, 100 м               244

 32014 Прокладка пластмассовых труб, 100 м       209

 32021 Установка ванн, комплект                  248

 32023 Установка смесителей, комплект            260

 32031 Установка унитазов со смывными бачками    247
       и сливов больничных, биде, писсуаров
       настенных и напольных, комплект


 33000 Электроосвещение, м_2 площади освещения

 33011 Монтаж проводов установочных, км          299

 33012 Стоимость проводов, руб.                  253

 33021 Монтаж кабелей, км                        299

 33022 Стоимость кабелей, руб.                   257

 33031 Монтаж электроустановочных изделий (ру-   299
       бильники, выключатели, переключатели),
       шт.

 33032 Стоимость электроустановочных изделий,    256
       руб.

 33041 Монтаж электроконструкций, шт.            299

 33042 Стоимость электроконструкций, руб.        258

 33051 Прокладка труб стальных, м                299

 33061 Установка светильников с люминесцентными  299
       лампами, шт.

 33062 Стоимость светильников с люминесцентными  254
       лампами, руб.

 33063 Установка светильников с лампами нака-    299
       ливания, шт.

 33064 Стоимость светильников с лампами на-      255
       каливания, руб.


 34000 Силовое оборудование, 1 кВт установленной
       мощности

 35000 Связь и сигнализация, 1 прибор


 36000 Контрольно-измерительные приборы и автомати-
       зированная система управления (КИПиА, АСУ)


 37000 Внутренние промышленные трубопроводы, т

 37011 Монтаж трубных узлов с фасонными дета-    242
       лями, стальных горячекатаных, т

 37012 То же, стальных электросварных, т         241

 37013 То же, стальных водогазопроводных, М      299

 37014 Стоимость стальных водогазопроводных      243
       труб, руб.


 37015 Монтаж трубных узлов с фасонными дета-    299
       лями из неметаллических труб, и

 37016 Стоимость неметаллических труб, руб.      244

 37017 Монтаж арматуры общего назначения, шт.    299

 37018 Стоимость арматуры, руб.                  260

 37101 Антикоррозийная защита трубопроводов,     222
       100 м_2


 38000 Монтаж инженерного и вспомогательного     273
       оборудования, % стоимости оборудования


 39000 Монтаж основного технологического обо-    273
       рудования, % стоимости оборудования


200000 Объемные сооружения, единица мощности


400000 Теплоснабжение и газопроводы - наружные
       сети, м трассы

401001 Устройство каналов из сборных железобе-    39
       тонных элементов, 100 м_3

401002 Устройство тоннелей из сборных железо-     39
       бетонных элементов, 100 м_3

401003 Устройство углов поворота, 100 м_3         39

401004 Устройство компенсаторных ниш, 100 м_3     39

401005 Устройство теплофикационных камер,         14
       100 м_3                                    39
                                                   9

401006 Устройство неподвижных щитовых опор,        9,39
       100 м_3

402001 Установка сборных железобетонных конструк- 23
       ций эстакад, 100 м_3

403001 Монтаж металлоконструкций эстакад, т      263

403002 Антикоррозийная защита металлокон-        223
       струкций, т

404001 Укладка стальных труб с устройством ком-  241
       пенсаторов, м


500000 Водопровод - наружные сети, м_3/ч расхода
       воды

501001 Устройство оснований под трубопроводы       5
       из песка, м_3

501002 То же, из бетона, м_3                       9

502001 Устройство конструкций опускных колодцев,   9
       ванн, бассейнов, емкостных сооружений     201
       водопровода из монолитного железобето-     15
       на, м_3

503001 Установка наружных стеновых панелей и пе-  39
       регородок резервуаров и других сооружений
       водопровода и канализации из сборного же-
       лезобетона, 100 м_3

503002 Установка плит покрытий и днищ соору-      39
       жений водопровода и канализации, 100 м_3

503003 Установка сборных железобетонных водопро-  39
       водных и канализационных колодцев, шт.


504001 Укладка трубопроводов из железобетонных    44
       напорных труб, м

504002 То же, из асбоцементных труб, м           244

504003 То же, из стальных горячекатаных труб,    242
       м

504004 То же, из труб стальных водогазопровод-   243
       ных, м

504005 Установка вантузов, гидрантов, колонок    241
       управления, шт.

504006 Протаскивание в футляр стальных труб,     241
       10 м

504007 Врезка в существующую сеть, 1 врезка      299

505001 Переходы под автомобильными и железными    14
       дорогами, 1 переход


600000 Канализация - наружные сети, м_3 стоков

601001 Устройство оснований под трубопроводы из    4
       щебня, 100 м_3

602001 Укладка трубопроводов и безнапорных же-    44
       лезобетонных труб, м

603001 То же, из чугунных труб, м                240

603002 То же, из керамических труб, м            239

603003 То же, из полиэтилена, поливинихлорида,   209
       полипропилена и других неметаллических
       материалов, м

603004 Устройство дождеприемных колодцев, м_3     39


700000 Внешние сети электроснабжения, 1 кВт
       установленной мощности

701001 Устройство песчаного основания в траншеях,  6
       м_3

702001 Установка каналов, желобов, лотков, м_3    39

702002 Установка смотровых железобетонных
       коробок и колодцев, м_3                    39

702003 Установка сборных железобетонных опор,     50
       колонн, балок, ригелей, опор ЛЭП, линий
       связи, наружного освещения, м_3

702004 Установка деревянных опор, м_3            214

703001 Прокладка кабелей, км                     257

704002 Подвеска проводов, км                     253

705001 Защита кабелей в траншеях кирпичом, м       1


800000 Работы по строительству дорог и благо-
       устройству, м_2

801001 Устройство оснований и покрытий из песка,   6
       м_3

801002 То же, из щебня, м_3                        4

802001 То же, из асфальтобетонных смесей, м_2      8

803001 Устройство цементно-бетонных оснований и    9
       покрытий, м_2

804001 Устройство бетонных плитных тротуаров, м_2 17

805001 Устройство покрытий из сборных железобе-   39
       тонных плит, м_2

806001 То же, из колотого и булыжного камня, м_2   4

807001 Установка бортовых камней, м               18

808001 Устройство однорядного настила дорог и    214
       тротуаров, м_2

809001 Устройство дорожных рамных металлических  263
       конструкций обустройства дорог, т

810001 Укладка водопропускных труб, м             44

811101 Балластировка железнодорожных путей, м_3     4

811201 Укладка железнодорожных путей нормальной    4
       колеи отдельными элементами с послеоса-   211
       дочным ремонтом, км пути                  212

812101 Устройство железобетонных оград, м_2       37

812201 Устройство оград и ограждений из сетки,   263
       сетчатых панелей, колючей проволоки, м_2

812301 Навеска ворот и калиток, м_2              264

813101 Механизированная и ручная обработка       299
       почв, 100 м_2 площади

813201 Посадка деревьев и кустарников, 10 шт.    299

 13301 Устройство газонов и цветников, 100 м_2   299


900000 Подготовительные работы, м_2 площади территории

901001 Устройство вертикальной планировки, ре-   299
       культивация земель механизированным спо-
       собом, м_3 грунта

902001 Валка деревьев и корчевка пней, 100 шт.   299

902002 Расчистка площадки от кустарников и мел-  299
       колесья, удаление корней, га

903001 Снос строений и разборка конструкций, м_3 299

904001 Устройство закрытого дренажа с обсыпкой   236
       фильтрующими материалами, м                 6
                                                   4

905001 Сборка всасывающего коллектора, м         241

905002 Разборка всасывающего коллектора, м       299

906001 Погружение стальных шпунтовых свай, т     264

906002 Извлечение стальных шпунтовых свай, т     299

907001 Погружение деревянных свай, м_3           214

907002 Извлечение деревянных свай, м_3           299

908001 Извлечение железобетонных свай, м         299

909001 Установка конструкций подпорных стенок      9
       из железобетонных конструкций, м_3        201
                                                 215

 91001 Кладка подпорных стенок бутовым             7
       камнем, м_3                                12

Приложения 9, 10

Приложение 9


УПБС ВИДОВ РАБОТ ПО ЗДАНИЮ (СООРУЖЕНИЮ)

                             -------------------------------------------
                                       (наименование объекта)

Объем зданий

+--------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦Код видов¦Наименование¦Единица  ¦Ко-  ¦Сметная стоимостная,                  ¦ Удельная стоимость,¦
¦работ и  ¦укрупненных ¦измерения¦ли-  ¦   руб.                               ¦ единица измерения, ¦
¦конст-   ¦видов работ ¦         ¦чест-+--------------------------------------¦ руб.               ¦
¦руктив-  ¦и           ¦         ¦во   ¦ Пря-  ¦из них:           ¦нак- ¦смет-+--------------------¦
¦ных эле- ¦            ¦         ¦     ¦ мых   +------------------¦лад- ¦ная  ¦ по ВР или¦ здания  ¦
¦ментов   ¦            ¦         ¦     ¦ затрат¦зар- ¦ма-  ¦другие¦ные  ¦при- ¦ КЭ       ¦ соору-  ¦
¦         ¦            ¦         ¦     ¦       ¦плата¦тери-¦за-   ¦рас- ¦быль ¦          ¦ жения   ¦
¦         ¦            ¦         ¦     ¦       ¦     ¦алы  ¦траты ¦ходы ¦     ¦          ¦         ¦
+---------+------------+---------+-----+-------+-----+-----+------+-----+-----+----------+---------¦
¦   1     ¦      2     ¦   3     ¦  4  ¦   5   ¦  6  ¦  7  ¦   8  ¦  9  ¦ 10  ¦   11     ¦  12     ¦
+--------------------------------------------------------------------------------------------------+

           Земляные ра- м_2 площа-
           боты         ди застрой-
                        ки

           Фундаменты   То же

           Каркас       м_2 в про-
                        ектных
                        осях

Междуэтажные То же
перекрытия и
покрытия


Лестницы,    м_2 гори-
козырьки     зонтальной
входов, бал- проекции
коны, крыль-
ца


Стены наруж- м_2
ные


Стены внут-  м_2
ренние


Оконные про- м_2
емы


Дверные про- м_2
емы и ворота

           Кровли       м_2

           Зенитные и   м_2 гори-
           аэрационные  зонт.
           фонари       проекции

           Перегородки  м_2

           Полы         м_2

Подвесные    100 м_2
потолки


Внутренняя   То же
отделка


Наружная     м_2
отделка


Особострои-  м_2 общей
тельные ра-  площади
боты

Приложение 10

УПБС СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

        Наименование здания (сооружения) в ценах о _________


+-------------------------------------------------------------------+
¦N   ¦Наименование ¦Единица  ¦Количес-¦Стоимость¦Всего, тыс.¦Удель- ¦
¦п.п.¦конструктив- ¦измерения¦тво     ¦единицы  ¦руб.       ¦ный вес¦
¦    ¦ных элементов¦         ¦        ¦         ¦           ¦затрат ¦
¦    ¦и видов работ¦         ¦        ¦         ¦           ¦       ¦
+----+-------------+---------+--------+---------+-----------+-------¦
¦ 1  ¦      2      ¦   3     ¦  4     ¦    5    ¦    6      ¦  7    ¦
+-------------------------------------------------------------------+

1. Подземная
часть

1.    Земляные ра-  м_3
      боты

2.    Фундаменты    м_3

Итого по под-
земной части

2. Надземная часть

      Стены         м_2

      Покрытие      м_2

Итого по
надземной
части

Всего по зда-
нию


Текст документа сверен по:
"Стройинформ - СПб", N 8, август 1995 года

Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения

Название документа: Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения

Вид документа: Письмо Минстроя России

Принявший орган: Минстрой России

Статус: Действующий

Опубликован: Стройинформ-СПб N 8, август 1995 года
Дата принятия: 01 августа 1995

Дата начала действия: 01 августа 1995
Этот документ входит в профессиональные справочные системы «Техэксперт»
Узнать больше о системах