Примерная форма Договор участия в долевом строительстве *О) | ||||||||||||||
г. | "__" ____________ 20 __ года | |||||||||||||
, именуемое в дальнейшем | ||||||||||||||
(организационно-правовая форма и наименование юридического лица) | ||||||||||||||
"Застройщик", в лице | , | |||||||||||||
действующего на основании | , с одной стороны и | |||||||||||||
(документ, подтверждающий полномочия) | ||||||||||||||
(паспорт: серия | N | , | ||||||||||||
(Ф.И.О. гражданина) | ||||||||||||||
выдан | , | |||||||||||||
проживающий по адресу: | ), | |||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Участник долевого строительства", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", руководствуясь Федеральным законом РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", заключили настоящий договор о нижеследующем: | ||||||||||||||
1. Предмет договора
1.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
1.2. Объектом долевого строительства в соответствии с проектной документацией является квартира в многоквартирном доме со следующими характеристиками:
строительный адрес многоквартирного дома: | |||||||||||
номер секции: | |||||||||||
этаж: | |||||||||||
условный номер квартиры (номер на этаже): | |||||||||||
количество комнат: | |||||||||||
общая площадь: | |||||||||||
высота потолков: | |||||||||||
План Объекта долевого строительства указан в Приложении N 1 к договору.
Расположение Объекта долевого строительства указано на поэтажном плане (Приложение N 2 к договору).
1.3. Окончательная общая площадь Объекта долевого строительства будет определена после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию на основании натурных обмеров БТИ.
1.4. Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее ____________ 20 __ года, в порядке, предусмотренном договором.
1.5. Строительство многоквартирного дома осуществляется на основании следующих документов:
- договора аренды (купли-продажи и т.п.) земельного участка общей площадью ______ , с кадастровым N ____________ , находящегося по адресу (имеющего адресные ориентиры): ____________ , N ______ от "__" ____________ 20 __ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав "__" ____________ 20 __ года за N ______ ;
- разрешения на строительство от "__" ____________ 20 __ года, выданного ____________________ ;
- проектно-сметной документации (положительное заключение государственной экспертизы выдано "__" ____________ 20 __ года ____________________ ).
1.6. Проектная декларация, включающая информацию о Застройщике и информацию о проекте строительства многоквартирного дома, опубликована в ____________________ .
2. Права и обязанности сторон
2.1. Застройщик обязуется:
2.1.1. Использовать денежные средства, уплачиваемые Участником долевого строительства по настоящему договору, исключительно для строительства многоквартирного дома, а также для строительства инженерных коммуникаций к многоквартирному дому и иных сооружений в соответствии с проектной документацией.
2.1.2. В установленные графиком строительства сроки своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, качество которого соответствует требованиям технических регламентов, проектно-сметной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
