• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

 
ЗАКОН
 
 РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
 
от 09 апреля 2010 года N 177-IV-З
 
 
О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия

(в редакции Законов Республики Калмыкия от 21.12.2010 N 239-IV-З, от 01.04.2011 N 259-IV-З, от 02.06.2011 N 268-IV-З, от 16.09.2011 N 286-IV-З, от 23.11.2011 N 307-IV-З, от 02.03.2012 N 336-IV-З (редакции 18.09.2014), от 18.09.2012 N 368-IV-З, от 01.03.2013 N 418-IV-З, от 10.06.2013 N 438-IV-З, от 04.02.2014 N 34-V-З, от 23.05.2014 N 52-V-З, от 11.07.2014 N 64-V-З, от 06.03.2015 N 107-V-З, от 17.07.2015 N 133-V-З, от 22.12.2015 N 165-V-З, от 04.07.2016 N 190-V-З, от 02.03.2017 N 225-V-З, от 14.06.2018 N 297-V-З, от 06.02.2019 N 28-VI-З, от 06.02.2019 N 29-VI-З)




Принят
Постановлением
Народного Хурала (Парламента)
Республики Калмыкия
от 8 апреля 2010 года N 362-IV



Настоящий закон направлен на реализацию Республикой Калмыкия предоставленных полномочий в сфере регулирования земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными федеральными законами.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные термины


Основные термины, используемые в настоящем законе, применяются в тех же значениях, что и в Земельном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 2. Земельное законодательство


1. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и Республики Калмыкия. Земельное законодательство Республики Калмыкия состоит из настоящего закона и других правовых актов.


Нормы земельного права, содержащиеся в других законах Республики Калмыкия, должны соответствовать настоящему закону.


2. Правительство Республики Калмыкия принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных настоящим законом, а также указами Главы Республики Калмыкия, регулирующими земельные отношения.


3. Органы исполнительной власти Республики Калмыкия, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права, которые должны соответствовать настоящему закону.

Статья 3. Полномочия органов государственной власти Республики Калмыкия в области земельных отношений


1. К полномочиям Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия по регулированию земельных отношений относятся:


1) участие в разработке и законодательная инициатива в отношении федеральных законов по вопросам регулирования земельных отношений;


2) принятие законов и иных нормативных правовых актов по регулированию земельных отношений;


3) определение территории с особым правовым режимом использования земель, установление и изменение их границ;


4) иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.


2. К полномочиям Правительства Республики Калмыкия по регулированию земельных отношений относятся:


1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия, в пределах компетенции, установленной действующим законодательством;


2) принятие нормативных правовых актов по регулированию земельных отношений;


3) резервирование, изъятие земель для республиканских нужд;


4) реквизиция земельных участков;


5) установление публичных сервитутов на земельные участки;


6) установление порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;


7) установление порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;


8) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;


9) разработка и выполнение республиканских программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;


10) организация работ по землеустройству, мониторингу земель, осуществление мероприятий по охране земель;


11) перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Республики Калмыкия, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, установление содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;


12) утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель в Республике Калмыкия, за исключением случаев, установленных законом Республики Калмыкия;


13) включение в перечень земель, использование которых для других целей не допускается, особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий;


14) установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики республики, имеющих право на получение служебных наделов, условий их предоставления;


15) полномочия государственного органа субъекта Российской Федерации, предусмотренные пунктом 3 статьи 39.36, пунктом 7 статьи 69, пунктом 2 статьи 72, пунктом 5 статьи 87, пунктом 5 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации;


16) иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.


(п. 2 в ред. Закона Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З)


3. К полномочиям уполномоченного Правительством Республики Калмыкия органа исполнительной власти Республики Калмыкия в сфере управления и распоряжения земельными участками (далее - уполномоченный орган) относятся:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


1) полномочия государственного органа субъекта Российской Федерации, предусмотренные пунктом 13 статьи 11.10, статьей 39.5, пунктом 1 статьи 39.9, пунктом 1 статьи 39.10, статьей 39.11, статьей 39.12, подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.14, статьями 39.15 - 39.18, статьей 39.26, пунктами 9 и 14 статьи 39.29, статьей 54, подпунктом 2 статьи 56.2, пунктом 4 статьи 56.3, пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации;


2) заключение договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, аренды земельных участков;


3) иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.


(п. 3 в ред. Закона Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З)

Глава II. Управление и распоряжение земельными ресурсами

Статья 4. Органы государственной власти, осуществляющие предоставление земельных участков


Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в республиканской собственности, осуществляется на основании решений Правительства Республики Калмыкия или уполномоченного органа в пределах их компетенции, установленной статьей 3 настоящего закона.


(в ред. Законов Республики Калмыкия от 02.03.2012 N 336-IV-З (ред. 18.09.2014), от 22.12.2015 N 165-V-З)

Статья 5. Приобретение прав на земельные участки из земель, находящихся в республиканской, муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 02.06.2011 N 268-IV-З)


1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 02.06.2011 N 268-IV-З)


2. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства имеют граждане Российской Федерации:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 23.05.2014 N 52-V-З)


участники Великой Отечественной войны;


граждане, имеющие в составе своей семьи трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство);


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 04.02.2014 N 34-V-З)


граждане, имеющие в составе своей семьи ребенка-инвалида, в том числе усыновленного, принятого под опеку (попечительство);


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 04.02.2014 N 34-V-З)


педагогические работники государственных и муниципальных общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций в возрасте до 35 лет, при условии занятости не менее 75 процентов нормы рабочего времени;


(абзац введен Законом Республики Калмыкия от 01.03.2013 N 418-IV-З)


ветераны боевых действий из категории военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), направлявшихся в другие государства органами государственной власти СССР, органами государственной власти Российской Федерации и принимавших участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах, а также принимавших участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации.


(абзац введен Законом Республики Калмыкия от 06.03.2015 N 107-V-З)


участники строительства военно-стратегической железной дороги Астрахань - Кизляр.


(абзац введен Законом РК 02.03.2017 N 225-V-З)


При этом на одну семью, указанную в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, предоставляется один земельный участок в общую долевую собственность родителей (родителя) и детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство). На одну многодетную семью, имеющую в своем составе пятерых и более несовершеннолетних детей - два земельных участка в общую долевую собственность родителей (родителя) и детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство).


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 18.09.2012 N 368-IV-З)


При возникновении права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков у лиц, указанных в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых были отменены усыновление, опека (попечительство).


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 18.09.2012 N 368-IV-З)


Право на бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства у лиц, указанных в абзаце шестом настоящего пункта, возникает в случае признания их в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях по месту постоянного проживания.


(абзац введен Законом Республики Калмыкия от 06.03.2015 N 107-V-З, в ред. Закона РК 02.03.2017 N 225-V-З, от 06.02.2019 N 29-VI-З)


При наличии у гражданина права на получение земельных участков по основаниям, предусмотренным абзацами третьим, четвертым, пятым и шестым предоставление земельного участка осуществляется по одному основанию по выбору гражданина.


(в ред. Законов Республики Калмыкия от 01.03.2013 N 418-IV-З, от 06.03.2015 N 107-V-З)


Гражданам, указанным в настоящем пункте, земельный участок предоставляется в границах соответствующего городского или сельского поселения, входящего в состав муниципального района, городского округа, по месту жительства.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 06.02.2019 N 29-VI-З)


Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с абзацами вторым, третьим, четвертым, пятым, шестым и седьмым настоящего пункта, устанавливаются согласно градостроительным регламентам в соответствии с градостроительным законодательством.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 14.06.2018 N 297-V-З)


Абзац утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 14.06.2018 N 297-V-З.


Абзац утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 14.06.2018 N 297-V-З.


Абзац утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 14.06.2018 N 297-V-З.


Абзац утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З.


абзацы 16 - 18 утратили силу. - Закон Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З.

Статья 5.1. Случаи и порядок предоставления земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное получение в собственность земельных участков


(введена Законом Республики Калмыкия от 23.05.2014 N 52-V-З)


1. Гражданам, указанным в пункте 2 статьи 5 настоящего закона (далее - граждане, имеющие право на получение земельного участка), проживающим на территории городского или сельского поселения, входящего в состав муниципального района, городского округа, земельные участки предоставляются в собственность в случае постоянного проживания на территории соответствующего городского или сельского поселения, входящего в состав муниципального района, городского округа, в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность.


(п. 1 в ред. Закона Республики Калмыкия от 06.02.2019 N 29-VI-З)


2. Гражданин, имеющий право на получение земельного участка, подает заявление о предоставлении земельного участка (с указанием фамилии, имени, отчества, адреса постоянного места жительства, паспортных данных, номера телефона, цели использования земельного участка) в уполномоченный орган либо орган местного самоуправления. К заявлению прилагаются копии следующих документов с предоставлением оригиналов:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


1) документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;


2) документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае подачи заявления представителем);


3) удостоверение участника Великой Отечественной войны установленного образца - для лиц, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 5 настоящего закона;


4) свидетельство о рождении ребенка, при наличии усыновления либо опеки (попечительства) детей - документ, подтверждающий факт установления усыновления либо опекунства (попечительства), удостоверение многодетной семьи - для лиц, указанных в абзаце третьем пункта 2 статьи 5 настоящего закона;


5) свидетельство о рождении ребенка, при наличии усыновления либо опеки (попечительства) детей - документ, подтверждающий факт установления усыновления либо опекунства (попечительства), документ, подтверждающий факт установления инвалидности - для лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 2 статьи 5 настоящего закона;


6) справка с места работы (с указанием рабочей нагрузки) - для лиц, указанных в абзаце пятом пункта 2 статьи 5 настоящего закона;


7) удостоверение ветерана боевых действий, документ, удостоверяющий факт признания нуждающимся в жилом помещении по месту постоянного проживания, - для лиц, указанных в абзаце шестом пункта 2 статьи 5 настоящего закона.


(пп. 7 введен Законом Республики Калмыкия от 06.03.2015 N 107-V-З)


8) архивный документ, подтверждающий участие при строительстве военно-стратегической железной дороги Астрахань - Кизляр, либо решение суда, установившее юридический факт работы при строительстве военно-стратегической железной дороги Астрахань - Кизляр - для лиц, указанных в абзаце седьмом пункта 2 статьи 5 настоящего закона.


(пп. 7 введен Законом Республики Калмыкия от 02.03.2017 N 225-V-З)


Гражданину, имеющему право на получение земельного участка, подавшему заявление о предоставлении земельного участка, выдается расписка в получении этих документов (с указанием их перечня, даты и времени) органом, осуществляющим принятие заявлений.


3. Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления со дня регистрации заявления в течение 30 дней принимает решение о постановке на учет для предоставления земельного участка гражданина, имеющего право на получение земельного участка либо об отказе в постановке на учет с указанием причины отказа.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


4. Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления отказывает заявителю в постановке на учет для предоставления земельного участка в случае:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


1) если право на получение земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 5 настоящего закона ранее реализовано;


2) несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 настоящей статьи.


5. Решение о постановке на учет для предоставления земельного участка либо об отказе в постановке на учет направляется гражданину, имеющему право на получение земельного участка, в течение 5 дней со дня принятия такого решения.


6. Учет граждан, имеющих право на получение земельных участков, осуществляется в форме реестра, порядок ведения которого устанавливается уполномоченным органом либо органом местного самоуправления. Сводный реестр лиц по Республике Калмыкия, указанных в пункте 2 статьи 5 настоящего закона, формируется уполномоченным органом.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


7. Реестры граждан, имеющих право на получение земельных участков, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах органа местного самоуправления и уполномоченного органа с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


8. Гражданин, имеющий право на получение земельного участка, снимается с учета для предоставления земельного участка на основании решения уполномоченного органа либо органа местного самоуправления в следующих случаях:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


1) подачи заявления о снятии с учета;


2) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;


3) выявления в представленных им документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности;


4) лишения родительских прав или ограничения в родительских правах, отмены усыновления (удочерения), прекращения опеки (попечительства);


5) в случае смерти лиц, относящихся к категории граждан, указанных в абзацах втором, пятом, шестом пункта 2 статьи 5 настоящего закона, смерти ребенка лиц, указанных в абзацах третьем, четвертом пункта 2 статьи 5 настоящего закона, или объявления их умершими;


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 06.03.2015 N 107-V-З)


6) предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 5 настоящего закона;


7) снятия с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в органах местного самоуправления по месту постоянного проживания лиц, относящихся к категории граждан, указанной в абзаце шестом пункта 2 статьи 5 настоящего закона (в случае постановки на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства).


(пп. 7 введен Законом Республики Калмыкия от 06.03.2015 N 107-V-З)


9. В случае принятия решения о снятии с учета для предоставления земельного участка гражданина, имеющего право на получение земельного участка, уполномоченный орган либо орган местного самоуправления направляет гражданину в письменной форме сообщение с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не позднее 5 дней после дня принятия решения о снятии гражданина с учета.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


10. Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления в соответствии с земельным и градостроительным законодательством формирует земельные участки и утверждает перечень земельных участков с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади, разрешенного использования земельных участков. Перечень земельных участков подлежит официальному опубликованию не позднее 10 дней со дня утверждения перечня земельных участков.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


11. Гражданам, имеющим право на получение земельных участков, земельные участки предоставляются в порядке очередности исходя из даты и времени поступления их заявлений о предоставлении земельных участков, за исключением случаев предоставления земельных участков лицам, указанным в абзацах втором, седьмом пункта 2 статьи 5 настоящего закона, которым земельные участки предоставляются вне очереди.


(п. 11 в ред. Закона Республики Калмыкия от 06.02.2019 N 29-VI-З)


12. Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом либо органом местного самоуправления не позднее 30 дней со дня утверждения перечня земельных участков, предусмотренного пунктом 10 настоящей статьи.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


13. Орган местного самоуправления муниципального образования не позднее 7 дней со дня принятия решения информирует о нем гражданина, имеющего право на получение земельного участка.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)

Статья 5.2. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, в безвозмездное пользование


(введена Законом Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З)


1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящей статьей.


2. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду без проведения торгов казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на всей территории Республики Калмыкия.


3. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду без проведения торгов некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти или органами местного самоуправления Республики Калмыкия для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, на срок не более пяти лет.


(в ред. Законов Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З, от 04.07.2016 N 190-V-З)


3.1. утратил силу. - Закон Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия от 06.02.2019 N 28-VI-З;


3.2. утратил силу. - Закон Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия от 06.02.2019 N 28-VI-З;


3.3. утратил силу. - Закон Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия от 06.02.2019 N 28-VI-З;


4. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территориях муниципальных образований Республики Калмыкия, за исключением земельных участков, расположенных в административно-территориальных границах города Элисты, Лаганского городского муниципального образования, Городовиковского городского муниципального образования, гражданам, работающим по основному месту работы в соответствующих муниципальных образованиях по специальностям, отнесенным Общероссийским классификатором специальностей по образованию (ОК 009-2003) к следующим укрупненным группам специальностей и направлений подготовки, на срок не более шести лет:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 04.07.2016 N 190-V-З)


1) 110000 "Сельское и рыбное хозяйство";


2) 050000 "Образование и педагогика";


3) 060000 "Здравоохранение".

Статья 6. Нормы предоставления земельных участков


1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в республиканской или муниципальной собственности земель, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена:


1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности от 1,2 га, но не выше средней районной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан в Республике Калмыкия;


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З)


2) для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства и индивидуального жилищного строительства - устанавливаются в соответствии с градостроительными регламентами.


(пп. 2 в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


3)-6) утратили силу. - Закон Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З;


2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в республиканской собственности, для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:


1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в размере средней районной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан в Республике Калмыкия;


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З)


2) для ведения садоводства, огородничества, животноводства - устанавливаются в соответствии с градостроительными регламентами;


(пп. 2 в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


3)-5) утратили силу. - Закон Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З;


3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности:


1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;


2) для ведения садоводства, огородничества, животноводства - устанавливаются в соответствии с градостроительными регламентами.


(п. 3 в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


4. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.


5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, за исключением случая, предусмотренного частью второй настоящего пункта, составляет 2,5 га.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 23.11.2011 N 307-IV-З)


Для г. Элисты указанный максимальный размер составляет 0,5 га.

Статья 7. Утратила силу

Статья 7.1. Безвозмездное пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, передаваемыми жилищно-строительным кооперативам


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З)


(введена Законом Республики Калмыкия от 04.02.2014 N 34-V-З)


1. Предоставление земельных участков, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, осуществляется в безвозмездное пользование на срок осуществления жилищного строительства жилищно-строительными кооперативами (далее - кооператив), созданными на территории Республики Калмыкия в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", для строительства многоквартирных домов, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З, Закона Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия от 14.06.2018 N 297-V-З)


2. Категории граждан из числа лиц, которые замещают должности государственной гражданской службы Республики Калмыкия, должности муниципальной службы Республики Калмыкия, и граждан из числа лиц, для которых работа в государственных общеобразовательных организациях, находящихся в ведении Республики Калмыкия, муниципальных общеобразовательных организациях, государственных учреждениях здравоохранения, находящихся в ведении Республики Калмыкия, муниципальных учреждениях здравоохранения, государственных учреждениях культуры, находящихся в ведении Республики Калмыкия, муниципальных учреждениях культуры является основным местом работы, а также граждане, имеющие в составе своей семьи трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство), и которые могут быть приняты в члены кооперативов, основания их включения в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, а также правила формирования указанных списков утверждаются Правительством Республики Калмыкия.


3. При создании кооператива и предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование кооперативу соблюдаются условия, предусмотренные частями 3 - 3.2, 5 - 7, 9 - 15, 18 и 19 статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".


(в ред. Законов Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З, от 02.03.2017 N 225-V-З)


4. Не позднее 10 рабочих дней с даты получения уполномоченным органом либо органом местного самоуправления письменного уведомления кооператива, созданного из числа граждан, указанных в части 2 настоящей статьи, о вводе в эксплуатацию жилых домов, расположенных на предоставленных земельных участках, соответствующий орган принимает решение о безвозмездной передаче образованных земельных участков, предназначенных для размещения объектов инженерной инфраструктуры или занятых ими, в собственность кооператива.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)

Статья 8. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения


1. Основанием отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения является особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение таких земель, а также нахождение на данных землях природных комплексов и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.


Решение Правительства Республики Калмыкия об отнесении земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, решение органа местного самоуправления об отнесении земель к землям особо охраняемых территорий местного значения или наличие соответствующих объектов недвижимости на землях, относимых к землям особо охраняемых территорий, являются основанием для перевода земель или земельных участков из одной категории в другую в соответствии с Федеральным законом о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую.


2. Особо охраняемые территории регионального и местного значения могут быть образованы как с изъятием земельных участков у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов этих участков, так и без их изъятия.


3. Отнесение земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения осуществляется по инициативе граждан и юридических лиц; по представлению федеральных органов исполнительной власти, в случае образования природных парков; по представлению уполномоченного органа исполнительной власти Республики Калмыкия в сфере:


1) охраны окружающей среды и природных ресурсов - в отношении земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного назначения и земель, в пределах которых имеются природные объекты, представляющие особую научную, историко-культурную ценность;


2) здравоохранения - в отношении земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов;


3) физической культуры, спорта и туризма - в отношении земель рекреационного назначения;


4) сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия - в отношении земель историко-культурного назначения и земель, в пределах которых имеются объекты культурного наследия, представляющие собой особую научную, историко-культурную ценность.


4. В целях отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения уполномоченные органы исполнительной власти Республики Калмыкия, определенные пунктом 3 настоящей статьи, в месячный срок обращаются с заявлением в уполномоченный орган. К заявлению прилагаются следующие документы:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


1) описание местоположения и (или) установления на местности границ объектов землеустройства и площадь земель, предполагаемых к отнесению к землям особо охраняемых территорий регионального значения;


2) обоснование предполагаемого отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения;


3) согласование органов местного самоуправления отнесения земель, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований, к землям особо охраняемых территорий регионального значения в случае образования государственных природных заказников регионального значения;


4) сведения о собственниках земельных участков, землепользователях, землевладельцах, обладателях сервитутов и арендаторах земельных участков, предполагаемых к отнесению к землям особо охраняемых территорий регионального значения;


5) карта (схема) предполагаемой особо охраняемой территории регионального значения;


6) заключение о необходимости отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, подготавливаемое органом исполнительной власти Республики Калмыкия, по инициативе которого осуществляется отнесение земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения;


7) экспликация земельных участков, предполагаемых к отнесению к землям особо охраняемых территорий регионального значения;


8) заключение экологической экспертизы в случаях, когда ее проведение предусмотрено федеральным законодательством, или санитарно-эпидемиологическое заключение;


9) согласование с соответствующими федеральными органами исполнительной власти, в случае признания территории лечебно-оздоровительной местностью или курортом регионального значения.


5. При наличии указанных в пункте 4 настоящей статьи документов уполномоченный орган, осуществляет в двухнедельный срок подготовку проекта решения Правительства Республики Калмыкия об отнесении земельного участка к землям особо охраняемых территорий регионального значения, который предусматривает:


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


1) определение правового статуса земель особо охраняемой территории регионального значения;


2) определение режима охраны и использования особо охраняемой территории регионального значения в соответствии с федеральным и республиканским законодательством;


3) решение вопроса об изъятии земельных участков полностью или частично из хозяйственного использования у собственников, землевладельцев, землепользователей этих земельных участков в случаях, установленных федеральным законодательством.


6. Исключение земель из состава земель особо охраняемых территорий осуществляется в том же порядке, что и их отнесение.


7. Отнесение земель к землям особо охраняемых территорий местного значения осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления, в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством.

Статья 8.1. Сохранение особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий


(введена Законом Республики Калмыкия от 10.06.2013 N 438-IV-З)


1. Земельные участки из состава особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает на пятьдесят и более процентов средний уровень кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по муниципальному району (городскому округу), подлежат включению в Перечень земель, использование которых для других целей не допускается.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 02.03.2017 N 225-V-З)


1.1. Исключению из Перечня земель, использование которых для других целей не допускается, подлежит земельный участок в случае:


- выдела земельного участка, на котором расположены объекты культурного наследия;


- нахождения в границах земельного участка ранее возведенных в установленном порядке объектов недвижимости;


- если земельный участок предназначен для строительства объектов коммунально-бытового, социально-культурного назначения, предусмотренных государственными и муниципальными программами;


- перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в соответствии с законодательством Российской Федерации;


- изменения вида сельскохозяйственных угодий.


(п. 1.1 Закона Республики Калмыкия от 02.03.2017 N 225-V-З)


2. Порядок ведения и форма Перечня, указанного в пункте 1 настоящей статьи, утверждаются Правительством Республики Калмыкия.


3. Изменение вида сельскохозяйственных угодий, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляется в исключительных случаях, связанных с проявлением негативных природных процессов, а также улучшением плодородия почв с последующим вовлечением сельскохозяйственных угодий в экономический оборот, и порядке, установленных Правительством Республики Калмыкия.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)

Статья 9. Организация охраны и контроль за состоянием земель особо охраняемых территорий


Организация охраны и контроль за состоянием земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения, а также за осуществлением всех видов деятельности, оказывающих или способных оказать влияние на земли особо охраняемых территорий регионального значения и расположенные на них природные объекты и комплексы, возлагаются на уполномоченный орган и орган местного самоуправления.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)

Глава III. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения

Статья 10. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.


2. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляется с 1 января 2050 года.


3. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляется с 1 января 2016 года для сельскохозяйственных организаций, а также для граждан, осуществляющих деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, являющимися правообладателями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Республики Калмыкия на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Статья 11. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, общей площади сельскохозяйственных угодий


1. Утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 17.07.2015 N 133-V-З.


2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере 10 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Статья 12. Утратила силу

Статья 13. Нормы нагрузки скота на пастбища


В целях охраны земель, занятых пастбищами, актом Правительства Республики Калмыкия устанавливаются нормы нагрузки скота на единицу площади (пастбища) на основе научной методики их расчета с учетом природно-климатических условий.


Статья 14. Особенности отчуждения лицом земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности


1. При отчуждении лицом земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вследствие нарушений им требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" полномочия органа государственной власти субъекта Российской Федерации осуществляются уполномоченным органом.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З)


2. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должны приобрести Правительство Республики Калмыкия или муниципальное образование для расширения муниципальных земель под пастьбу скота, ведение садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.


3. В случае отказа Республики Калмыкия от реализации права, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, в пользу муниципального образования Правительство Республики Калмыкия в месячный срок письменно уведомляет собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.


Муниципальное образование в течение месяца со дня поступления письменного извещения собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о намерении произвести отчуждение такого земельного участка или земельной доли обязано уведомить собственника о принятом решении.

Статья 15. Преимущественное право Республики Калмыкия, муниципального района при купле-продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 10.06.2013 N 438-IV-З)


1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Республика Калмыкия имеет преимущественное право на покупку такого земельного участка в соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", за исключением случая, установленного пунктом 2 настоящей статьи.


2. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью, не превышающей среднюю районную норму бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан, установленную нормативным правовым актом муниципального района, на территории которого расположен земельный участок, преимущественное право покупки такого земельного участка имеет муниципальный район.

Статья 16. Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности


Часть первая исключена. - Закон Республики Калмыкия от 23.11.2011 N 307-IV-З.


Арендатор подает заявление о предоставлении в собственность переданного ему в аренду земельного участка в уполномоченный орган или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.


(в ред. Законов Республики Калмыкия от 21.12.2010 N 239-IV-З, от 22.12.2015 N 165-V-З)


Часть вторая утратила силу. - Закон Республики Калмыкия от 22.12.2015 N 165-V-З.


Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.


(в ред. Закона Республики Калмыкия от 02.03.2012 N 336-IV-З)

Статья 17. Утратила силу

Статья 17.1 Публикация сообщений (извещений, информации) в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в средствах массовой информации


(введена Законом Республики Калмыкия от 23.11.2011 N 307-IV-З)


Сообщения (извещения, информация) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", публикуются в газете "Хальмг унн".

Глава IV. Заключительные положения

Статья 18. Порядок вступления в силу настоящего закона


Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.


Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу:


1) Закон Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 года N 286-II-З "О земле";


2) Закон Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N 318-II-З "О внесении изменения в пункт 2 статьи 24 Закона Республики Калмыкия "О земле";


3) Закон Республики Калмыкия от 22 сентября 2003 года N 377-II-З "О внесении дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";


4) Закон Республики Калмыкия от 16 февраля 2004 года N 12-III-З "О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";


5) Закон Республики Калмыкия от 29 апреля 2004 года N 23-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


6) Закон Республики Калмыкия от 13 октября 2004 года N 38-III-З "О внесении изменений и дополнений в пункт 2 статьи 24 Закона Республики Калмыкия "О земле";


7) Закон Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 211-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


8) Закон Республики Калмыкия от 2 ноября 2005 года N 227-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


9) Закон Республики Калмыкия от 17 февраля 2006 года N 256-III-З "О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";


10) статью 2 Закона Республики Калмыкия от 3 июля 2006 года N 276-III-З "О внесении изменений и дополнений в некоторые нормативные правовые акты Республики Калмыкия";


11) Закон Республики Калмыкия от 16 октября 2006 года N 307-III-З "О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";


12) Закон Республики Калмыкия от 7 декабря 2006 года N 317-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


13) Закон Республики Калмыкия от 26 декабря 2006 года N 327-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


14) Закон Республики Калмыкия от 22 февраля 2007 года N 342-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


15) Закон Республики Калмыкия от 23 апреля 2007 года N 360-III-З "О внесении изменения в статью 57 Закона Республики Калмыкия "О земле";


16) Закон Республики Калмыкия от 28 июня 2007 года N 366-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


17) Закон Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


18) Закон Республики Калмыкия от 25 апреля 2008 года N 14-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


19) Закон Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


20) Закон Республики Калмыкия от 24 сентября 2009 года N 136-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";


21) Закон Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N 319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


22) Закон Республики Калмыкия от 22 сентября 2003 года N 376-II-З "Об внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


23) Закон Республики Калмыкия от 16 февраля 2004 года N 13-III-З "О внесении изменения в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


24) Закон Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 218-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


25) Закон Республики Калмыкия от 20 декабря 2005 года N 244-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


26) Закон Республики Калмыкия от 22 февраля 2007 года N 343-III-З "О внесении изменений в статью 15 Закона Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


27) Закон Республики Калмыкия от 27 июня 2008 года N 29-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


28) Закон Республики Калмыкия от 12 мая 2009 года N 102-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";


29) Закон Республики Калмыкия от 24 сентября 2009 года N 137-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".



Глава
Республики Калмыкия
К.ИЛЮМЖИНОВ


Элиста


9 апреля 2010 года


N 177-IV-З

О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия (с изменениями на 6 февраля 2019 года)

Название документа: О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия (с изменениями на 6 февраля 2019 года)

Номер документа: 177-IV-З

Вид документа: Закон Республики Калмыкия

Принявший орган: Народный Хурал (Парламент) Республики Калмыкия

Статус: Действующий

Дата принятия: 09 апреля 2010

Дата редакции: 06 февраля 2019