Правительство Санкт-Петербурга
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 декабря 2010 года N 12-р

Об утверждении Административного регламента Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда в Санкт-Петербурге независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства

(с изменениями на 19 октября 2011 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 16 марта 2012 года на основании
распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
от 1 февраля 2012 года N 1-р
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 27.12.2009 N 365-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием деятельности органов государственной власти Российской Федерации при осуществлении государственного контроля (надзора)", в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций) (преамбула в редакции, введенной в действие с 19 ноября 2011 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 19 октября 2011 года N 18-р, - см. предыдущую редакцию):

1. Утвердить Административный регламент Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда в Санкт-Петербурге независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства согласно приложению.

2. Признать утратившим силу распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 22.10.2009 N 7-р "Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства".

3. Признать утратившим силу пункт 2 распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 20.07.2010 N 7 "О внесении изменений в распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 22.10.2009 N 6-р, от 22.10.2009 N 7-р, от 15.12.2009 N 10-р".

4. Контроль за выполнением распоряжения остается за начальником Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга.

Начальник Инспекции
В.М.Зябко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

21 января 2011 года

Регистрационный N 10192

Приложение

УТВЕРЖДЕН
распоряжением Государственной
жилищной инспекции Санкт-Петербурга
от 15 декабря 2010 года N 12-р

     

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда в Санкт-Петербурге независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства

(с изменениями на 19 октября 2011 года)

I. Общие положения

1.1. Административный регламент Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда в Санкт-Петербурге независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга при исполнении государственной функции по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда в Санкт-Петербурге независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства (далее - государственная функция).

Краткое наименование государственной функции - контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в Санкт-Петербурге независимо от его формы собственности.

Блок-схема исполнения государственной функции приведена в приложении к настоящему Административному регламенту.

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

1) Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.14-15;

Изменения:

Российская газета, N 297, 31.12.2005; N 297, 31.12.2006; N 237, 24.10.2007; N 94, 30.04.2008; N 105, 17.05.2008; N 158, 25.07.2008; N 104, 10.06.2009; N 182, 29.09.2009; N 226, 27.11.2009; N 246, 22.12.2009; N 98, 07.05.2010; N 169, 02.08.2010; Парламентская газета, N 214-215, 21.12.2006);

2) Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

(Собрание законодательства Российской Федерации, 28.12.2008, N 52 (часть 1), ст.6249;

Изменения:

Российская газета, N 76, 30.04.2009; N 134, 23.07.2009; N 226, 27.11.2009; N 252, 29.12.2009, N 89, 27.04.2010; N 90, 28.04.2010; N 168, 30.07.2010; N 170, 03.08.2010);

3) Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

(Российская газета, N 226, 27.11.2009;

Изменения:

Российская газета N 169, 02.08.2010);

4) Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

(Российская газета, N 95, 05.05.2006;

Изменения:

Российская газета, N 144, 02.07.2010);

5) постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

(Собрание законодательства Российской Федерации, 21.08.2006, N 34, ст.3680);

6) постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"

(Собрание законодательства Российской Федерации, 30.01.2006, N 5, ст.546;

Изменения:

Решение Верховного суда Российской Федерации от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022);

7) постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

(Российская газета, N 115, 01.06.2006;

Изменения:

Российская газета, N 163, 01.08.2008; N 171, 04.08.2010);

8) постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

(Российская газета, N 214, 23.10.2003);

9) постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 N 489 "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"

(Собрание законодательства Российской Федерации, N 28, 12.07.2010, ст.3706);

10) приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

(Российская газета, N 85, 14.05.2009;

Изменения:

Российская газета, N 156, 16.07.2010);

11) Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга"

(Санкт-Петербургские ведомости, N 83, 12.05.2006;

Изменения:

Санкт-Петербургские ведомости, N 67, 14.04.2008; N 88, 16.05.2008; N 123, 07.07.2010; Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, N 15, 28.04.2008; Вестник Администрации Санкт-Петербурга, спецвыпуск, 15.12.2009);

12) постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 N 1849 "О Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга"

(Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 12, 28.12.2004;

Изменения:

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 6, 23.06.2008; N 11, 27.11.2009; Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 14, 19.04.2010);

13) постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге"

(Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 10, 27.10.2006;

Изменения:

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 5, 27.05.2009);

14) постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.10.2007 N 1334 "Об утверждении Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга"

(Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 12, 28.12.2007;

Изменения:

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 10, 28.10.2008);

15) распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2002 N 1784-ра "О мерах по усилению контроля за состоянием внешнего благоустройства Санкт-Петербурга"

(Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 39, 14.10.2002;

Изменения:

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 3, 21.03.2007).

1.3. Государственную функцию исполняет Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее - ГЖИ).

1.4. Государственная функция исполняется на территории Санкт-Петербурга в отношении юридических лиц, обеспечивающих управление многоквартирными домами, техническую эксплуатацию, содержание и ремонт жилищного фонда, соблюдение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности и предоставляющих коммунальные услуги, а также индивидуальных предпринимателей, осуществляющих техническую эксплуатацию, содержание и ремонт жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности и предоставляющих коммунальные услуги (далее - объект контроля).

Законными представителями юридического лица являются его руководитель, а также иное лицо, признанное в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица. Полномочия законного представителя юридического лица подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение. Уполномоченными представителями юридических лиц, индивидуальных предпринимателей являются лица, уполномоченные на представление интересов в ГЖИ соответствующей доверенностью.

Документами, подтверждающими полномочия представителя, действующего на основании доверенности, является оригинал доверенности, оформленной в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции.