ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2010 года N 868
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе, согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
20 июля 2010 года
Регистрационный N 9290
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 868
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб. реки Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 868
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб. реки Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 868
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (далее - территория) являются:
с севера - Ермоловский пр., проектное продолжение ул.Борисова;
с востока - наб.р.Сестры, ул.Володарского;
с юга - пл.Свободы, ул.Воскова;
с запада - полоса отвода железной дороги Сестрорецкого направления, ул.Максима Горького.
2. Параметры застройки.
N п/п | Параметры | Единицы измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 52,43 |
1.1 | площадь формируемых земельных участков | га | 1,52 |
1.2 | площадь застроенных земельных участков | га | 41,12 |
1.3 | площадь территории общего пользования | га | 9,79 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 5357,42 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 6 |
3. Характеристика планируемого развития территории.
Таблица 1
N п/п | N земельного участка | Виды разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь здания, кв.м | Примечание | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||
КВАРТАЛ I | |||||||
1. Застроенные земельные участки | |||||||
1.1 | 1 | Индивидуальный жилой дом | 0,21 | - | - | ||
1.2 | 2 | Индивидуальный жилой дом | 0,16 | - | - | ||
1.3 | 3 | Многоквартирный дом | 1,06 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 46 | ||
1.4 | 4 | Складские объекты | 0,95 | - | - | ||
1.5 | 5 | Трансформаторная подстанция | 0,006 | - | - | ||
1.6 | 6 | Промышленные объекты | 0,18 | - | - | ||
1.7 | 7 | Индивидуальный жилой дом | 0,45 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 8, 9 | ||
1.8 | 9 | Промышленные объекты | 0,46 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 7. | ||
1.9 | 10 | Промышленные объекты | 0,95 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 9 | ||
1.10 | 11 | Промышленные объекты | 4,68 | - | - | ||
1.11 | 12 | Промышленные объекты | 0,35 | - | - | ||
1.12 | 13 | Трансформаторная подстанция | 0,03 | - | - | ||
1.13 | 14 | Промышленные объекты | 0,37 | - | - | ||
1.14 | 15 | Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и гаражом | 0,11 | - | - | ||
1.15 | 16 | Многоквартирный дом | 0,35 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 28, 45 | ||
1.16 | 17 | Многоквартирный дом | 0,19 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 40 | ||
1.17 | 19 | Общежитие | 0,12 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 106 | ||
1.18 | 20 | Складские объекты | 0,51 | - | - | ||
1.19 | 21 | Промышленные объекты | 4,89 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 22 | ||
1.20 | 22 | Промышленные объекты | 1,99 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 21 | ||
1.21 | 23 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 80 | ||
1.22 | 24 | Бизнес-центр, объекты торговли и общественного питания | 1,26 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 48, 49, 50, 55, 81 | ||
1.23 | 25 | Котельная | 0,08 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 26 | ||
1.24 | 26 | Многоквартирный дом | 0,96 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 25. | ||
1.25 | 27 | Многоквартирный дом | 0,66 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 26, 83 | ||
1.26 | 28 | Скверы и парки | 0,07 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 16 | ||
1.27 | 29 | Индивидуальный жилой дом | 0,16 | - | - | ||
1.28 | 30 | Индивидуальный жилой дом | 0,14 | - | - | ||
1.29 | 31 | Индивидуальный жилой дом | 0,12 | - | - | ||
1.30 | 32 | Складской объект | 0,12 | - | - | ||
1.31 | 33 | Объект розничной торговли | 0,13 | - | - | ||
1.32 | 35 | Многоквартирный дом | 0,31 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 36 | ||
1.33 | 36 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 35 | ||
1.34 | 37 | Спортивные объекты, подземный гараж | 1,03 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 78 | ||
1.35 | 38 | Скверы и парки | 0,74 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 40 | ||
1.36 | 40 | Административно-торговое здание | 0,88 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 17, 38 | ||
1.37 | 43 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 79 | ||
1.38 | 45 | Многоквартирный дом, подземный гараж | 0,73 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 16 | ||
1.39 | 46 | Многоквартирный дом | 0,53 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 3. | ||
1.40 | 47 | Многоквартирный дом | 0,48 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 46 | ||
1.41 | 48 | Многоквартирный дом со встроенными объектами торговли и общественного питания | 0,38 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24. | ||
1.42 | 49 | Объект общественного питания | 0,16 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24 | ||
1.43 | 50 | Многоквартирный дом со встроенными объектами торговли и общественного питания | 0,33 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24. | ||
1.44 | 51 | Многоквартирный дом | 0,25 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 48. | ||
1.45 | 52 | Скверы и парки | 0,20 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 50 | ||
1.46 | 53 | Многоквартирный дом | 0,57 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 51 | ||
1.47 | 54 | Многоквартирный дом | 0,90 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 50 | ||
1.48 | 55 | Гараж, автостоянка | 0,09 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24 | ||
1.49 | 57 | Детская музыкальная школа | 0,05 | - | - | ||
1.50 | 59 | Средняя общеобразовательная школа | 0,31 | - | - | ||
1.51 | 60 | Объект розничной торговли | 0,15 | - | - | ||
1.52 | 61 | Многоквартирный дом со встроенными объектами торговли | 0,10 | - | - | ||
1.53 | 62 | Автоматическая телефонная станция | 0,24 | - | - | ||
1.54 | 63 | Гараж, автостоянка | 0,17 | - | - | ||
1.55 | 64 | Профессионально-техническое училище | 0,49 | - | - | ||
1.56 | 65 | Многоквартирный дом, подземный гараж | 0,84 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 67 | ||
1.57 | 67 | Промышленные объекты | 0,19 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 68 | ||
1.58 | 68 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 67 | ||
1.59 | 70 | Административное здание | 0,03 | - | - | ||
1.60 | 71 | Котельная | 0,13 | - | - | ||
1.61 | 72 | Спортивный объект | 0,65 | - | - | ||
1.62 | 73 | Прачечная | 0,22 | - | - | ||
1.63 | 75 | Насосная станция | 0,06 | - | - | ||
1.64 | 77 | Скверы и парки | 0,08 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 78 | ||
1.65 | 78 | Скверы и парки | 0,08 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 37, 77 | ||
1.66 | 79 | Электроподстанция | 0,11 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 43 | ||
1.67 | 80 | Промышленные объекты | 0,06 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 81. | ||
1.68 | 81 | Промышленные объекты | 0,19 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24. | ||
1.69 | 82 | Гараж | 0,01 | - | - | ||
1.70 | 83 | Многоквартирный дом | 0,34 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 27. | ||
1.71 | 84 | Административное здание | 0,09 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 83 | ||
2. Формируемые земельные участки | |||||||
2.1 | 8 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,02 | 100 | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 7 | ||
2.2 | 18 | Детский сад | 1,10 | 1400 | - | ||
КВАРТАЛ II | |||||||
3. Застроенные земельные участки | |||||||
3.1. | 34 | Многоквартирный дом | 0,14 | - | - | ||
3.2 | 39 | Многоквартирный дом | 0,16 | - | - | ||
3.3 | 41 | Многоквартирный дом | 0,63 | - | - | ||
3.4 | 42 | Многоквартирный дом | 0,45 | - | - | ||
3.5 | 44 | Индивидуальный жилой дом | 0,12 | - | - | ||
3.6 | 56 | Многоквартирный дом | 0,12 | - | - | ||
3.7 | 66 | Многоквартирный дом | 0,51 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 69 | ||
3.8 | 69 | Гараж | 0,02 | - | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 66 | ||
3.9 | 74 | Спортивный объект | 0,08 | - | - | ||
3.10 | 76 | Многоквартирный дом | 0,54 | - | - | ||
3.11 | 85 | Индивидуальный жилой дом | 0,07 | - | - | ||
3.12 | 86 | Индивидуальный жилой дом | 0,08 | - | - | ||
3.13 | 87 | Многоквартирный дом | 0,44 | - | - | ||
3.14 | 88 | Индивидуальный жилой дом | 0,15 | - | - | ||
3.15 | 90 | Многоквартирный дом | 0,57 | - | - | ||
3.16 | 91 | Индивидуальный жилой дом | 0,08 | - | - | ||
3.17 | 92 | Многоквартирный дом | 0,94 | - | - | ||
3.18 | 93 | Объекты транспорта | 0,28 | - | - | ||
3.19 | 94 | Многоквартирный дом | 1,79 | - | - | ||
3.20 | 100 | Котельная | 0,02 | - | - | ||
4. Формируемые земельные участки | |||||||
4.1 | 96 | Многоэтажный гараж | 0,10 | 2900 | - | ||
4.2 | 97 | Многоквартирный дом | 0,28 | 2000 | - | ||
4.3 | 98 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 100 | - | ||
4.4 | 99 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 100 | - | ||
