ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2010 года N 868


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе



В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе, согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

20 июля 2010 года

Регистрационный N 9290

     

     

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 868

     

ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб. реки Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     

     

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 868

     


ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб. реки Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

 

     

     

     

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 868

     

ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе



1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Ермоловским пр., проектным продолжением ул.Борисова, наб.р.Сестры, ул.Володарского, пл.Свободы, полосой отвода железной дороги Сестрорецкого направления, в Курортном районе (далее - территория) являются:

с севера - Ермоловский пр., проектное продолжение ул.Борисова;

с востока - наб.р.Сестры, ул.Володарского;

с юга - пл.Свободы, ул.Воскова;

с запада - полоса отвода железной дороги Сестрорецкого направления, ул.Максима Горького.

2. Параметры застройки.

N п/п

Параметры

Единицы измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:

га

52,43

1.1

площадь формируемых земельных участков

га

1,52

1.2

площадь застроенных земельных участков

га

41,12

1.3

площадь территории общего пользования

га

9,79

2

Плотность застройки

кв.м общей площади/га

5357,42

3

Величина отступа от красных линий

м

6

3. Характеристика планируемого развития территории.

Таблица 1

N п/п

N земельного участка

Виды разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Примечание

1

2

3

4

5

6

КВАРТАЛ I

1. Застроенные земельные участки

1.1

1

Индивидуальный жилой дом

0,21

-

-

1.2

2

Индивидуальный жилой дом

0,16

-

-

1.3

3

Многоквартирный дом

1,06

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 46

1.4

4

Складские объекты

0,95

-

-

1.5

5

Трансформаторная подстанция

0,006

-

-

1.6

6

Промышленные объекты

0,18

-

-

1.7

7

Индивидуальный жилой дом

0,45

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 8, 9

1.8

9

Промышленные объекты

0,46

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 7.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 10

1.9

10

Промышленные объекты

0,95

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 9

1.10

11

Промышленные объекты

4,68

-

-

1.11

12

Промышленные объекты

0,35

-

-

1.12

13

Трансформаторная подстанция

0,03

-

-

1.13

14

Промышленные объекты

0,37

-

-

1.14

15

Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и гаражом

0,11

-

-

1.15

16

Многоквартирный дом

0,35

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 28, 45

1.16

17

Многоквартирный дом

0,19

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 40

1.17

19

Общежитие

0,12

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 106

1.18

20

Складские объекты

0,51

-

-

1.19

21

Промышленные объекты

4,89

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 22

1.20

22

Промышленные объекты

1,99

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 21

1.21

23

Трансформаторная подстанция

0,01

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 80

1.22

24

Бизнес-центр, объекты торговли и общественного питания

1,26

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 48, 49, 50, 55, 81

1.23

25

Котельная

0,08

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 26

1.24

26

Многоквартирный дом

0,96

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 25.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 27

1.25

27

Многоквартирный дом

0,66

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 26, 83

1.26

28

Скверы и парки

0,07

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 16

1.27

29

Индивидуальный жилой дом

0,16

-

-

1.28

30

Индивидуальный жилой дом

0,14

-

-

1.29

31

Индивидуальный жилой дом

0,12

-

-

1.30

32

Складской объект

0,12

-

-

1.31

33

Объект розничной торговли

0,13

-

-

1.32

35

Многоквартирный дом

0,31

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 36

1.33

36

Трансформаторная подстанция

0,01

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 35

1.34

37

Спортивные объекты, подземный гараж

1,03

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 78

1.35

38

Скверы и парки

0,74

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 40

1.36

40

Административно-торговое здание

0,88

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 17, 38

1.37

43

Трансформаторная подстанция

0,01

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 79

1.38

45

Многоквартирный дом, подземный гараж

0,73

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 16

1.39

46

Многоквартирный дом

0,53

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 3.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 47

1.40

47

Многоквартирный дом

0,48

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 46

1.41

48

Многоквартирный дом со встроенными объектами торговли и общественного питания

0,38

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 51

1.42

49

Объект общественного питания

0,16

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24

1.43

50

Многоквартирный дом со встроенными объектами торговли и общественного питания

0,33

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 52, 54

1.44

51

Многоквартирный дом

0,25

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 48.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 53

1.45

52

Скверы и парки

0,20

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 50

1.46

53

Многоквартирный дом

0,57

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 51

1.47

54

Многоквартирный дом

0,90

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 50

1.48

55

Гараж, автостоянка

0,09

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24

1.49

57

Детская музыкальная школа

0,05

-

-

1.50

59

Средняя общеобразовательная школа

0,31

-

-

1.51

60

Объект розничной торговли

0,15

-

-

1.52

61

Многоквартирный дом со встроенными объектами торговли

0,10

-

-

1.53

62

Автоматическая телефонная станция

0,24

-

-

1.54

63

Гараж, автостоянка

0,17

-

-

1.55

64

Профессионально-техническое училище

0,49

-

-

1.56

65

Многоквартирный дом, подземный гараж

0,84

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 67

1.57

67

Промышленные объекты

0,19

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 68

1.58

68

Трансформаторная подстанция

0,01

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 67

1.59

70

Административное здание

0,03

-

-

1.60

71

Котельная

0,13

-

-

1.61

72

Спортивный объект

0,65

-

-

1.62

73

Прачечная

0,22

-

-

1.63

75

Насосная станция

0,06

-

-

1.64

77

Скверы и парки

0,08

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 78

1.65

78

Скверы и парки

0,08

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 37, 77

1.66

79

Электроподстанция

0,11

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 43

1.67

80

Промышленные объекты

0,06

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 81.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 23

1.68

81

Промышленные объекты

0,19

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 24.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 80

1.69

82

Гараж

0,01

-

-

1.70

83

Многоквартирный дом

0,34

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 27.
Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 84

1.71

84

Административное здание

0,09

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 83

2. Формируемые земельные участки

2.1

8

Распределительная трансформаторная подстанция

0,02

100

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 7

2.2

18

Детский сад

1,10

1400

-

КВАРТАЛ II

3. Застроенные земельные участки

3.1.

34

Многоквартирный дом

0,14

-

-

3.2

39

Многоквартирный дом

0,16

-

-

3.3

41

Многоквартирный дом

0,63

-

-

3.4

42

Многоквартирный дом

0,45

-

-

3.5

44

Индивидуальный жилой дом

0,12

-

-

3.6

56

Многоквартирный дом

0,12

-

-

3.7

66

Многоквартирный дом

0,51

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 69

3.8

69

Гараж

0,02

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 66

3.9

74

Спортивный объект

0,08

-

-

3.10

76

Многоквартирный дом

0,54

-

-

3.11

85

Индивидуальный жилой дом

0,07

-

-

3.12

86

Индивидуальный жилой дом

0,08

-

-

3.13

87

Многоквартирный дом

0,44

-

-

3.14

88

Индивидуальный жилой дом

0,15

-

-

3.15

90

Многоквартирный дом

0,57

-

-

3.16

91

Индивидуальный жилой дом

0,08

-

-

3.17

92

Многоквартирный дом

0,94

-

-

3.18

93

Объекты транспорта

0,28

-

-

3.19

94

Многоквартирный дом

1,79

-

-

3.20

100

Котельная

0,02

-

-

4. Формируемые земельные участки

4.1

96

Многоэтажный гараж

0,10

2900

-

4.2

97

Многоквартирный дом

0,28

2000

-

4.3

98

Трансформаторная подстанция

0,01

100

-

4.4

99

Трансформаторная подстанция

0,01

100

-

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»