Правительство Санкт-Петербурга
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 декабря 2009 года N 10-р

Об утверждении административного регламента по исполнению
государственной функции по осуществлению контроля за:
использованием жилищного фонда, общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления
коммунальных услуг; соблюдением порядка предоставления
коммунальных услуг; техническим состоянием жилищного фонда,
общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением
работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими
нормативно-техническими и проектными документами;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда
к сезонной эксплуатации; санитарным состоянием помещений жилищного
фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме в части, согласованной с органами санитарно-эпидемиологического
контроля; рациональным использованием в жилищном фонде, общем
имуществе собственников помещений в многоквартирном доме
топливно-энергетических ресурсов и воды; наличием в многоквартирном
доме приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
созданием, размещением, содержанием, ремонтом и использованием
объектов благоустройства в пределах своей компетенции

(с изменениями на 19 октября 2011 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 16 марта 2012 года на основании
распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга
от 1 февраля 2012 года N 1-р
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)" (преамбула в редакции, введенной в действие с 19 ноября 2011 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 19 октября 2011 года N 19-р, - см. предыдущую редакцию):

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по исполнению государственной функции по осуществлению контроля за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; соблюдением правил пользования жилыми помещениями; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных услуг; соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг; техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с органами санитарно-эпидемиологического контроля; рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды; наличием в многоквартирном доме приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов; созданием, размещением, содержанием, ремонтом и использованием объекта благоустройства в пределах своей компетенции.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя начальника Инспекции Кабанова B.С. и на заместителя начальника Инспекции Тратникова Е.И.

Начальник Инспекции
В.М.Зябко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

18 декабря 2009 года

Регистрационный N 8541

Приложение
к распоряжению начальника
Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга
от 15 декабря 2009 года N 10-р

     

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по исполнению государственной функции по осуществлению
контроля за использованием жилищного фонда, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых
территорий; соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных
услуг; соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг;
техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного
оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию
и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и
проектными документами; осуществлением мероприятий по подготовке
жилищного фонда к сезонной эксплуатации; санитарным состоянием
помещений жилищного фонда, общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с органами
санитарно-эпидемиологического контроля; рациональным использованием
в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в
многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
наличием в многоквартирном доме приборов регулирования, контроля
и учета энерго- и водоресурсов; созданием, размещением, содержанием,
ремонтом и использованием объектов благоустройства в пределах своей
компетенции

(с изменениями на 19 октября 2011 года)

1. Общие положения

Абзац исключен с 3 июня 2011 года - распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 18 марта 2011 года N 4-р (в редакции распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 5 мая 2011 года N 8-р). - См. предыдущую редакцию.

1.1. Административный регламент по исполнению государственной функции по осуществлению контроля за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; соблюдением правил пользования жилыми помещениями; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных услуг; соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг; техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с органами санитарно-эпидемиологического контроля; рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды; наличием в многоквартирном доме приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов; созданием, размещением, содержанием, ремонтом и использованием объекта благоустройства в пределах своей компетенции (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее - ГЖИ) при исполнении государственной функции по осуществлению контроля за: использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; соблюдением правил пользования жилыми помещениями; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных услуг; соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг; техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с органами санитарно-эпидемиологического контроля; рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды; наличием в многоквартирном доме приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов; созданием, размещением, содержанием, ремонтом и использованием объекта благоустройства в пределах своей компетенции (далее - государственная функция).

Краткое наименование государственной функции - осуществление контроля за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования (абзац второй в редакции, введенной в действие с 19 ноября 2011 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 19 октября 2011 года N 19-р, - см. предыдущую редакцию).

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации

Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года, Российская газета от 25 декабря 1993 года N 197.

2) Подпункт исключен с 19 ноября 2011 года - распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 19 октября 2011 года N 19-р. - См. предыдущую редакцию.

3) Градостроительным кодексом Российской Федерации

Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.16.

4) Гражданским кодексом Российской Федерации

Собрание законодательства Российской Федерации, часть 1, 05.12.1994, N 32, ст.3301.

5) Жилищным кодексом Российской Федерации

Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.14.

6) Законом Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга"

Санкт-Петербургские ведомости, 12.05.2006, N 83.

7) Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

Собрание законодательства Российской Федерации, 28.12.2008, N 52 (часть 1), ст.6249.

8) Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Российская газета, 05.05.2006, N 95.

9) Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Собрание законодательства Российской Федерации, 21.08.2006, N 34, ст.3680.

10) Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"

Собрание законодательства Российской Федерации, 30.01.2006, N 5, ст.546.

11) Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

"Российская газета", 01.06.2006, N 115.

12) Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1086 "О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации"

Российская газета, 01.10.1994, N 188.

13) Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Российская газета, 23.10.2003, N 214.

14) Подпункт исключен с 19 ноября 2011 года - распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 19 октября 2011 года N 19-р. - См. предыдущую редакцию.

15) Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 N 1849 "О Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга"

Невское время, 07.12.2004, N 227.

16) Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге"

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, 27.10.2006, N 10.

17) Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.10.2007 N 1334 "Об утверждении Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга"

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, 28.12.2007, N 12.

18) Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2002 N 1784-ра "О мерах по усилению контроля за состоянием внешнего благоустройства Санкт-Петербурга"     

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, 14.10.2002, N 39.

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 15 апреля 2011 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 18 марта 2011 года N 4-р, - см. предыдущую редакцию).

19) Распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 31.08.1994 N 902-р "Об утверждении "Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге"

Вестник мэрии Санкт-Петербурга, 1994, N 10.

1.3. Государственную функцию по осуществлению контроля за: использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; соблюдением правил пользования жилыми помещениями; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных услуг; соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг; техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с органами санитарно-эпидемиологического контроля; рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды; наличием в многоквартирном доме приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов; созданием, размещением, содержанием, ремонтом и использованием объекта благоустройства в пределах своей компетенции исполняет ГЖИ.

1.4. Для исполнения государственной функции в ГЖИ вправе обращаться федеральные органы исполнительной власти и их территориальные органы, органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане (далее - заявитель).

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции.

2.1.1. Результатом исполнения государственной функции является:

принятие мер административного воздействия в случае выявления административных правонарушений в сфере содержания, ремонта и использования жилищного фонда, порядка предоставления коммунальных услуг, выявление причин и условий, способствующих совершению административных правонарушений;

письменный или устный ответ на обращение заявителя, послужившее основанием для исполнения государственной функции с учетом принятых мер.

2.1.2. Местонахождение ГЖИ: наб.кан.Грибоедова, д.88-90, литера А, Санкт-Петербург, 190068 (абзац первый в редакции, введенной в действие с 3 июня 2011 года распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 5 мая 2011 года N 8-р, - см. предыдущую редакцию);