(с изменениями на 23 августа 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 июля 2021 года N 468 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 14.07.2021);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 901 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.08.2023).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 15 июля 2021 года отменены отдельные части документации по планировке территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части максимальной общей площади 4000 кв.м детского дошкольного учреждения, размещение которого предусмотрено в границах квартала 6 и максимальной общей площади 7000 кв.м общеобразовательной школы, размещение которой предусмотрено в границах квартала 6 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 7 июля 2021 года N 468.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 29 августа 2023 года отменены отдельные части документации по планировке территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части этажности 2 детского дошкольного учреждения, размещение которого предусмотрено в границах квартала N 6 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 901.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе, согласно приложению N 3.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
4 сентября 2009 года
Регистрационный N 8264
Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (далее - территория) являются:
с севера - Полевая ул. и ее продолжение;
с юга - береговая линия р.Тызьвы;
с востока - Садовая ул., полоса отвода железной дороги;
с запада - продолжение Гусарской ул.
2. Параметры застройки.
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры - 93,7 га.
Коэффициент застройки - 0,23.
Плотность застройки - 5500 кв.м общей площади/га.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Наименование | Площадь формируемых кварталов, га | Максимальная общая площадь, кв.м | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Квартал 1 | 10,05 | - | - |
1.1 | Многофункциональный торгово-офисный центр, многофункциональный развлекательный центр, гостиница, бизнес-центр. | - | 60000 | - |
2 | Квартал 2 | 2,07 | - | - |
2.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 13800 | - |
3 | Квартал 3 | 11,31 | - | - |
3.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 67520 | - |
4 | Квартал 4 | 15,08 | - | - |
4.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 58700 | - |
4.2 | Индивидуальные жилые дома | - | 5000 | - |
5 | Квартал 5 | 9,29 | - | - |
5.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 15100 | - |
5.2 | Поликлиника для взрослых | - | 500 | - |
5.3 | Поликлиника для детей | - | 500 | - |
5.4 | Объект культуры и искусства | - | 4200 | - |
5.5 | Объект органов местного самоуправления и некоммерческих организаций (товарищества собственников жилья, правлений садоводств, жилищных кооперативов) | - | 500 | - |
5.6 | Образовательное учреждение | - | 3000 | - |
6 | Квартал 6 | 20,32 | - | - |
6.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 45580 | - |
6.2 | Общеобразовательная школа | - | 7000 | Не менее 825 мест |
6.3 | Детское дошкольное учреждение | - | 4000 | Не менее 220 мест |
6.4 | Две котельные и две канализационные насосные станции | - | 500 | - |
6.5 | Комбинат бытового обслуживания | - | 500 | - |
6.6 | Спортивный комплекс | - | 500 | - |
6.7 | Спортивный комплекс | - | 500 | - |
6.8 | Многоэтажный паркинг закрытого типа не менее чем на 300 машиномест | - | 9000 | - |
7 | Квартал 7 | 2,06 | - | - |
7.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 15100 | - |
8 | Квартал 8 | 5,20 | - | - |
8.1 | Бизнес-центр | - | 3000 | - |
8.2 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 9200 | - |
9 | Квартал 9 | 3,54 | - | - |
9.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 21280 | - |
10 | Квартал 10 | 5,52 | - | - |
10.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 41780 | - |
11 | Квартал 11 | 25,61 | - | - |
11.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 109440 | - |
11.2 | Многоэтажные паркинги не менее чем на 300 машиномест | - | 18000 | - |
11.3 | Общеобразовательная школа | 1,80 | 6000 | Не менее 550 мест |
11.4 | Детское дошкольное учреждение | 0,67 | 2000 | Не менее 190 мест |
11.5 | Две котельные | - | 350 | - |
12 | Квартал 12 | 3,42 | - | - |
12.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | - | 22500 | - |
4. Характеристика развития систем социального, транспортного обслуживания.
Предусмотрено строительство:
многоуровневой транспортной развязки над железнодорожными путями в створе Садовой ул. и многоуровневой транспортной развязки новой автомагистрали;