• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 августа 2009 года N 975


Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной
Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода
железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением
Гусарской ул., в Пушкинском районе



В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе, согласно приложению N 3.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

4 сентября 2009 года
Регистрационный N 8264

Приложение 1 к постановлению. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (красные линии, линии ...)

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.08.2009 N 975

     
     
Чертеж
планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением),
Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией
р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
инфраструктур)

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе

Приложение 2 к постановлению. Чертеж планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (линии, обозначающие ...)

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.08.2009 N 975

     
     
Чертеж
планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением),
Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией
р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе

Приложение 3 к постановлению. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения ...

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 25.08.2009 N 975

     
     
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул.,
полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы,
продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (далее - территория) являются:

с севера - Полевая ул. и ее продолжение;

с юга - береговая линия р.Тызьвы;

с востока - Садовая ул., полоса отвода железной дороги;

с запада - продолжение Гусарской ул.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в границах элементов планировочной структуры - 93,7 га.

Коэффициент застройки - 0,23.

Плотность застройки - 5500 кв.м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п

Наименование

Площадь формируемых кварталов, га

Максимальная общая площадь, кв.м

Примечание

1

2

3

4

5

1

Квартал 1

10,05

-

-

1.1

Многофункциональный торгово-офисный центр, многофункциональный развлекательный центр, гостиница, бизнес-центр.
Здания со встроенными полуподземными паркингами не менее чем на 1200 машиномест, открытые парковки не менее чем на 360 машиномест

-

60000

-

2

Квартал 2

2,07

-

-

2.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

13800

-

3

Квартал 3

11,31

-

-

3.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

67520

-

4

Квартал 4

15,08

-

-

4.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

58700

-

4.2

Индивидуальные жилые дома

-

5000

-

5

Квартал 5

9,29

-

-

5.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

15100

-

5.2

Поликлиника для взрослых

-

500

-

5.3

Поликлиника для детей

-

500

-

5.4

Объект культуры и искусства

-

4200

-

5.5

Объект органов местного самоуправления и некоммерческих организаций (товарищества собственников жилья, правлений садоводств, жилищных кооперативов)

-

500

-

5.6

Образовательное учреждение

-

3000

-

6

Квартал 6

20,32

-

-

6.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

45580

-

6.2

Общеобразовательная школа

-

7000

Не менее 825 мест

6.3

Детское дошкольное учреждение

-

4000

Не менее 220 мест

6.4

Две котельные и две канализационные насосные станции

-

500

-

6.5

Комбинат бытового обслуживания

-

500

-

6.6

Спортивный комплекс

-

500

-

6.7

Спортивный комплекс

-

500

-

6.8

Многоэтажный паркинг закрытого типа не менее чем на 300 машиномест

-

9000

-

7

Квартал 7

2,06

-

-

7.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

15100

-

8

Квартал 8

5,20

-

-

8.1

Бизнес-центр

-

3000

-

8.2

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

9200

-

9

Квартал 9

3,54

-

-

9.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

21280

-

10

Квартал 10

5,52

-

-

10.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

41780

-

11

Квартал 11

25,61

-

-

11.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

109440

-

11.2

Многоэтажные паркинги не менее чем на 300 машиномест

-

18000

-

11.3

Общеобразовательная школа

1,80

6000

Не менее 550 мест

11.4

Детское дошкольное учреждение

0,67

2000

Не менее 190 мест

11.5

Две котельные

-

350

-

12

Квартал 12

3,42

-

-

12.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

-

22500

-

4. Характеристика развития систем социального, транспортного обслуживания.

Предусмотрено строительство:

многоуровневой транспортной развязки над железнодорожными путями в створе Садовой ул. и многоуровневой транспортной развязки новой автомагистрали;

полуподземных встроенных паркингов не менее чем на 600 машиномест каждый; отдельно стоящих надземных многоэтажных паркингов не менее чем на 300 машиномест каждый, а также не менее чем на 4620 машиномест в подземных цокольных гаражах жилых кварталов.

Предусматривается обслуживание населения и посетителей района пассажирским транспортом путем организации автобусных маршрутов по всем магистральным улицам района, которые связывают территорию с другими районами г.Пушкина и г.Павловском, в том числе с их железнодорожными вокзалами.

В соответствии с нормативной базой (ТСН 30-305-2002 "Территориальные строительные нормы "Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга" и Изменение N 1 к ним от 2005 года, СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений") предусматривается размещение поликлиник, гостиниц, общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений.

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 2909 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 2887 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 115,96 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения и четырех квартальных котельных, планируемых к строительству на данной территории.

Электроснабжение - 24000 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 15797 нкуб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
официальная рассылка

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе

Название документа: Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Полевой ул. (и ее продолжением), Садовой ул., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Тызьвы, продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе

Номер документа: 975

Вид документа: Постановление Правительства Санкт-Петербурга

Принявший орган: Правительство Санкт-Петербурга

Статус: Действующий

Опубликован: Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 35, 14.09.2009

Строительный еженедельник, N 34, 07.09.2009

Дата принятия: 25 августа 2009

Дата начала действия: 08 сентября 2009