ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 августа 2009 года N 251


О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области
от 16 ноября 2006 года N 311 "Об утверждении Положения о порядке и условиях реализации
региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части оказания
государственной поддержки для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим
в сельской местности Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам,
проживающим на селе либо изъявившим желание работать и постоянно проживать в
сельской местности Ленинградской области"

____________________________________________________________________
Утратило силу с 21 октября 2009 года на основании
постановления Правительства Ленинградской области
 от 21 августа 2009 года N 272
____________________________________________________________________

В целях повышения эффективности расходования средств, направляемых на оказание государственной поддержки для приобретения (строительства) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, а также молодым семьям и молодым специалистам на селе в рамках областного закона от 25 марта 2004 года N 24-оз "О региональной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года" (с изменениями) и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" Правительство Ленинградской области

постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 16 ноября 2006 года N 311 "Об утверждении Положения о порядке и условиях реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части оказания государственной поддержки для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание работать и постоянно проживать в сельской местности Ленинградской области" следующие изменения:

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области - председателя комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Яхнюка С.В.";

в приложении (Положение о порядке и условиях реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части оказания государственной поддержки для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание работать и постоянно проживать в сельской местности Ленинградской области):

1) в пункте 1.1 слова "в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2006 года N 190" исключить;

2) в пункте 1.2:

абзац девятый изложить в следующей редакции:

"молодые семьи - состоящие в зарегистрированном браке граждане, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);",

абзац десятый изложить в следующей редакции:

"молодые специалисты - граждане Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования;",

после абзаца одиннадцатого дополнить абзацем следующего содержания:

"организации агропромышленного комплекса - сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;",

в абзаце тринадцатом слова "социальная выплата местному бюджету" заменить словами "субсидии местному бюджету",

последний абзац изложить в следующей редакции:

"В целях реализации мероприятий Программы, финансируемых с участием средств федерального бюджета, под сельской местностью понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Перечень таких населенных пунктов на территории Ленинградской области определяется Правительством Ленинградской области.";

3) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Определение размера социальной выплаты производится комитетом по строительству Ленинградской области исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения.

При предоставлении социальной выплаты с участием средств федерального бюджета доля средств федерального бюджета составляет ту же величину, которая определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на очередной финансовый год для Ленинградской области исходя из уровня бюджетной обеспеченности Ленинградской области.

Оставшаяся доля средств социальной выплаты выделяется за счет средств консолидированного бюджета Ленинградской области.";

4) пункт 2.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае привлечения гражданами для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальные выплаты могут быть направлены на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий Программы. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).";

5) подпункт "в" пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"в) документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;";

6) в пункте 2.4 слова "в пределах муниципального образования, в котором они выбрали постоянное место жительства" заменить словами "которую они избрали для постоянного места проживания.";

7) в пункте 2.6:

подпункты 2.6.1-2.6.3 исключить,

дополнить абзацами следующего содержания:

"Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра - для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра - на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Ленинградской области на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной органом исполнительной власти Ленинградской области, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, используемая для расчета стоимости строительства (приобретения) жилья, определяется администрацией муниципального образования, указывается за подписью ответственного лица муниципального образования и представляется в комитет по строительству не позднее ноября месяца года, предшествующего планируемому.

Для определения стоимости строительства (приобретения) жилья используется стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденная органом исполнительной власти Ленинградской области для муниципального образования, в котором гражданин и члены его семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.";

8) пункт 2.8 исключить;

9) в пункте 2.10:

слова "гражданами" заменить словами "гражданином",

подпункты "а" и "б" изложить в следующей редакции:

"а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома или участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.",

подпункт "в" исключить;

10) в пункте 2.11 слова "социальной нормы при условии оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимости жилья, превышающей социальную норму" заменить словами "установленного пунктом 2.6 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и/или заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.";

11) в пункте 2.13 последний абзац исключить;

12) в пункте 2.14:

в абзаце пятом слова "не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья" заменить словами "части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;",

в абзаце девятом слова "(в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья" заменить словами "и/или заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты";

13) в пункте 2.15 абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

"Администрация муниципального образования до 1 сентября года, предшествующего планируемому:

проверяет правильность оформления документов, указанных в пункте 2.13 настоящего Положения, и достоверность содержащихся в них сведений;

формирует списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования, по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению и утверждает такие списки;

согласовывает утвержденные списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования, с комитетом;

направляет утвержденные и согласованные списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования, вместе с копиями документов, указанных в пункте 2.13 настоящего Положения, в комитет по строительству Ленинградской области.

В случае принятия представительным органом местного самоуправления решения об участии в реализации мероприятий Программы средствами местного бюджета администрация муниципального образования до 1 сентября года, предшествующего планируемому, дополнительно направляет в комитет по строительству Ленинградской области нормативный правовой акт представительного органа местного самоуправления об утверждении списка граждан, для улучшения жилищных условий которых планируется выделить средства местного бюджета, и объема соответствующих публичных обязательств или сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на финансовое обеспечение мероприятий Программы.";

14) в пункте 2.16 абзац первый изложить в следующей редакции:

"Комитет по строительству Ленинградской области обязан произвести проверку принятых от муниципального образования документов на соответствие требованиям настоящего Положения и в пятидневный срок сообщить в администрацию муниципального образования о принятии заявки или ее отклонении с указанием причин.

Администрация муниципального образования обязана в течение десяти дней устранить замечания и представить заявку на повторное рассмотрение.

По итогам проверки документов, указанных в пункте 2.14 настоящего Положения, комитет по строительству Ленинградской области формирует сводный список граждан - участников мероприятий Программы по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению.

Не допускается включение не заявленных муниципальными образованиями граждан в сводный список граждан - участников мероприятий Программы.

Сформированный сводный список граждан - участников мероприятий Программы представляется комитетом по строительству Ленинградской области на рассмотрение специальной комиссии для утверждения.";

15) в пункте 2.17:

в абзаце первом:

слова "сведений о предварительных размерах социальных выплат" заменить словами "сведений о предварительных размерах субсидий", слова "по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области в части, касающейся преимущественного права граждан на получение государственной поддержки" исключить,

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) на основании утвержденного специальной комиссией сводного списка граждан - участников мероприятий Программы формируется список участников мероприятий Программы, в котором в первоочередную группу входят участники, имеющие преимущественное право в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения на получение государственной поддержки, во вторую группу - участники, не имеющие преимущественного права.

Внутри каждой группы участники располагаются по подгруппам в следующем порядке:

а) выбравшие способ улучшения жилищных условий в виде строительства жилья, долевого строительства;

б) выбравшие способ улучшения жилищных условий в виде приобретения жилья на вторичном рынке.

Внутри каждой подгруппы преимущество имеют участники, которым оказывается поддержка в улучшении жилищных условий из бюджетов муниципальных образований (от наибольшей к наименьшей доле софинансирования предоставления социальной выплаты), далее участники размещаются в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации. Граждане - участники мероприятий Программы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в списке по мере увеличения размера общей площади жилья, приходящейся на одного члена семьи;";

16) в пункте 2.18 слова "заявку по форме согласно приложению 4 и сведения по форме согласно приложению 5, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 года N 250" заменить словами "бюджетную заявку по форме согласно приложению 3 и сведения по форме согласно приложению 4 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858";

17) в пункте 2.19: