ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июня 2009 года N 684


О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

(с изменениями на 8 февраля 2022 года)

В целях реализации статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274; в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - Положение).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить, что Комитет по градостроительству и архитектуре является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным осуществлять подготовку документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и принимать решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

3. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре в десятидневный срок разработать и утвердить типовую форму заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5-1. Комитету по градостроительству и архитектуре до 30.09.2014 определить состав сводного заключения, указанного в пункте 1.2 Положения.

(Пункт дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33; в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

2 июля 2009 года

Регистрационный N 8164

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 23 июня 2009 года N 684

Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

(с изменениями на 8 февраля 2022 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и сокращения:

заявитель - правообладатель земельного участка, размер которого меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которого неблагоприятны для застройки, заинтересованный в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и обратившийся с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в Городскую комиссию;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

сводное заключение - документация, необходимая для рассмотрения на публичных слушаниях или общественных обсуждениях в случаях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга), проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274; в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

предельные параметры - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в пункте 1.1.3 приложения N 7 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга", в отношении которых предоставляется разрешение на отклонение от предельных параметров:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков;

максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений;

абзац исключен с 7 мая 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274 - см. предыдущую редакцию;

максимальная высота зданий, строений, сооружений на земельных участках;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

абзац исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164, - см. предыдущую редакцию;

максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

Комиссия - Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга;

Городская комиссия - основное подразделение Комиссии;

(Абзац дополнительно включен с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72)

районная комиссия - территориальное подразделение Комиссии, выполняющее функции (полномочия) Комиссии на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, в границах которого расположен земельный участок, земельный участок с объектом капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга - Комитет по градостроительству и архитектуре;

КБ - Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;

абзац исключен - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33 - см. предыдущую редакцию;

КПООС - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;

КТ - Комитет по транспорту;

КИО - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33. - См. предыдущую редакцию)

КЭиИО - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению;

КППИТ - Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

PA - администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен земельный участок, земельный участок с объектом капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

публичные слушания или общественные обсуждения - процедура, проводимая в соответствии с Законом Санкт-Петербурга до предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

КРТИ - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга;

(Абзац дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)

ККИ - Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

(Абзац дополнительно включен с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145)

2. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров

2.1. Для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров в Городскую комиссию направляется заявление, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (далее - заявление), с указанием сведений о характеристиках земельного участка, неблагоприятных для застройки, в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, о запрашиваемом отклонении от предельных параметров, величине отклонений от предельных параметров, а также информации о соответствии запрашиваемого отклонения ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842; в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Городская комиссия в течение одного дня после регистрации заявления направляет его в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

для получения сведений о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором расположен объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором расположен объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, информации о границах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, информации о возможном негативном воздействии на окружающую среду при отклонении от предельных параметров (далее - сведения), а также для подготовки сводного заключения и проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2022 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

для подготовки и направления в ККИ запроса о наличии уведомления о выявлении самовольной постройки, поступившего в отношении постройки, расположенной на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, либо уведомления о том, что признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

ККИ представляет сведения по запросу уполномоченного органа исполнительной власти Санкт-Петербурга в течение пяти дней со дня получения указанного запроса.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)