• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте


Ситуация:

На собрании жильцов дом проголосовал о заключении договора с ООО. Уполномоченный представитель отказывается подписать договор.

Вопрос:

При составлении искового заявления на какие статьи ссылаться кроме ст. 445 ГК и 164 ЖК для того, чтобы обязать уполномоченного подписать договор.

Ответ:

Ст. 445 ГК РФ регулирует заключение публичных договоров, т. е. договоров, заключенных коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (ст. 426 ГК РФ). Договор управления МКД к публичным не относится.
Ст. 164 ЖК РФ регламентирует непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений. В рассматриваемом случае собственниками было выбрано управление УК.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений является органом управления общим имуществом в МКД. Выбор способа управления многоквартирным домом также является прерогативой общего собрания.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

Примеры

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Исковое заявление по договору управления

Название документа: Исковое заявление по договору управления

Вид документа: Консультация

Принявший орган: Эксперт

Дата принятия: 21 июня 2018