Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод) от 15 марта 2021

Действующий

ДОГОВОР О ПОДКЛЮЧЕНИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ №

(водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод)

г.

(наименование организации)

именуем

в дальнейшем "Исполнитель", в лице

(должность, фамилия, имя, отчество)

, действующего на основании

,с одной стороны, и

(наименование организации)

, именуем

в дальнейшем "Заказчик", в лице

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании

, и вместе именуемые "Стороны"

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке системы водоснабжения и водоотведения (далее по тексту - "сети инженерно-технического обеспечения") к подключению (увеличению)

потребляемой нагрузки объекта: "

" ,

(наименование организации)

расположенного по адресу:

(далее - Объект),

с заявленной (дополнительной) нагрузкой по водоснабжению

м(3)/сутки, по водоотведению

м(3)/сутки и подключить этот Объект к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.2. Заказчик обязуется внести плату за подключение в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором,

а также выполнить Условия подключения (технические условия для присоединения) от "

200

г. №

, выданные Исполнителем Заказчику и являющиеся неотъемлемой

частью настоящего Договора.

1.3. Настоящим Договором подтверждаются намерения Заказчика, выраженные в заявке на подключение

от "

200

г. №

1.4. Настоящим Договором Заказчик подтверждает, что Объект, указанный в п. 1.1. настоящего Договора, будет потреблять нагрузку, не превышающую заявленную и предусмотренную п. 1.1. настоящего Договора.

2. СРОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА

2.1. Срок подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора

квартал 20

года,

но не ранее, чем по истечении

дней после даты заключения настоящего Договора, при условии

выполнения Заказчиком Условий подключения (технических условий для присоединения), выданных Исполнителем Заказчику на Объект, указанный в п. 1.1. настоящего Договора, а также иных обязательств, предусмотренных настоящим Договором и п. 4. Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83.
2.2. В случае если в процессе строительства (реконструкции) Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, превышен срок действия Условий подключения (технических условия для присоединения), указанный срок продлевается по согласованию с Исполнителем на основании обращения Заказчика.

3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ

3.1. Размер платы за подключение определяется как произведение тарифа на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденного в установленном порядке на момент оплаты, и размера заявленной потребляемой нагрузки Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора.
Размер платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на дату подписания Договора составляет:

Плата за подключение к системе водоснабжения

(

) рубля

копеек, с НДС;

Плата за подключение к системе водоотведения

(

) рубля

копеек, с НДС.

Общая сумма по Договору составляет

(

) рубля

копеек, с НДС.

3.2. Плата за подключение вносится Заказчиком в следующем порядке:

% от общей суммы, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, - в течение 30 дней с момента заключения

настоящего Договора;

% от общей суммы, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, - в течение 90 дней с момента заключения

настоящего Договора;

% от общей суммы, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, - в течение 120 дней с момента заключения

настоящего Договора.

(*возможны другие условия)

3.3. Денежные средства перечисляются Заказчиком в безналичном порядке на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре. Днем платежа считается день поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.4. Плата за подключение не включает в себя затраты на выполнение работ, связанных с технологическим присоединением, на строительство (реконструкцию) самого присоединения, его врезку в действующие сети, осуществление технического надзора Исполнителя за выполнением мероприятий по присоединению, на промывку и дезинфекцию. Указанные работы могут выполняться Исполнителем на условиях отдельного Договора с Заказчиком.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. Направить денежные средства, полученные от Заказчика на выполнение работ (оказание услуг) по подготовке сетей инженерно-технического обеспечения к подключению к ним Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора.

4.1.2. Проверять выполнение Заказчиком Условий подключения (технических условий для присоединения) Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора .

4.1.3.Установить пломбы на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах в течение срока, указанного в п. 5.3. настоящего Договора, с момента получения от Заказчика уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к приему ресурсов.

4.1.4.Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием Сторонами Акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора к подключению к сетям инженерно-технического обеспечения.

4.1.5. Выдать разрешение на осуществление Заказчиком присоединения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения при условии - внесения Заказчиком денежных средств по настоящему Договору в полном объеме и выполнения Заказчиком Условий подключения (технических условий для присоединения) в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Условиями подключения (техническими условиями для присоединения), выданных Исполнителем Заказчику. Выполнение Условий подключения (технических условий для присоединения) подтверждается Актом о готовности, предусмотренным п. 4.1.4. настоящего Договора.

До получения разрешения на осуществление Заказчиком присоединения, предусмотренного настоящим пунктом, Исполнитель не обладает правом присоединения Объекта, предусмотренного пунктом 1.1. настоящего Договора к сетям инженерно-технического обеспечения. Разрешение на осуществление Заказчиком присоединения является документом, свидетельствующим о возникновении у Заказчика права на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

4.1.6. После выполнения всех мероприятий по настоящему Договору подготовить и подписать Акт о присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, и оформить счет-фактуру в течение 5 дней с момента подписания Акта Сторонами.

4.1.7. Рассмотреть предложения Заказчика по изменению сроков подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения и дать ответ в течение 10 дней с момента получения письменного предложения Заказчика.

4.1.6. В случае передачи прав застройки Заказчиком другому юридическому и (или) физическому лицу согласовать предложение Заказчика о замене лица в обязательстве по настоящему Договору.

4.1.7. В течение 30 дней с момента выявления факта о невозможности подключения в установленные сроки Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения, оповестить Заказчика о причинах, повлекших за собой невозможность подключения и планируемых сроках подключения Объекта.

4.1.8. Заключить с Заказчиком договор на осуществление технического надзора за выполнением мероприятий по технологическому присоединению Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения.

4.2. Исполнитель вправе:

4.2.1. Требовать от Заказчика представления документов, необходимых для реализации настоящего Договора.

4.2.2. Отказать Заказчику в подключении Объекта при существенном нарушении Заказчиком условий настоящего Договора, под которым, кроме прочего, Стороны признают нарушение сроков оплаты в размере полного платежа, предусмотренного п. 3.2. настоящего Договора более чем на 30 календарных дней по сравнению со сроками, предусмотренными п. 3.2. настоящего Договора (внесение частичного платежа не является надлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору), или невыполнение Заказчиком Условий подключения (технических условий для присоединения), указанного в п. 1.1. настоящего Договора к сетям инженерно-технического обеспечения, направив соответствующее уведомление.

В случае если в течение 14 дней с момента получения данного уведомления Заказчиком не будут устранены указанные нарушения настоящего Договора, Заказчик признает право Исполнителя расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

4.2.3. В случае письменного обращения Заказчика с просьбой изменить заявленную нагрузку, в 14 -дневный срок рассмотреть указанное обращение Заказчика, и представить для подписания Заказчиком Дополнительное соглашение к настоящему Договору, удовлетворяющее просьбу Заказчика, или мотивированный отказ в изменении заявленной нагрузки.

4.2.4. Участвовать в приемке скрытых работ по укладке сети от Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, до точки подключения.

4.2.5. Изменить дату подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение, если Заказчик не предоставил Исполнителю в установленные настоящим Договором сроки возможность осуществить следующие действия:

- проверка готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к подключению и приему ресурсов;

- опломбирование установленных приборов (узлов) учета ресурсов, а также кранов и задвижек на обводах.

4.3. Исполнитель осуществляет технический надзор за выполнением мероприятий по присоединению Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения на условиях отдельного договора между Заказчиком и Исполнителем.

4.4. Заказчик обязуется:

4.4.1. Перечислить денежные средства, указанные в п. 3.1. настоящего Договора, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4.4.2. Выполнить Условия подключения (технические условия для присоединения) Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения в полном объеме и надлежащим образом, а также обеспечить доступ Исполнителя к Объекту, подключаемому к сетям инженерно-технического обеспечения, для проверки Исполнителем выполнения Заказчиком Условий подключения (технических условия для присоединения) и получить от Исполнителя разрешение на осуществление присоединения.

4.4.3. Выполнить мероприятия, необходимые для подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, произвести промывку и дезинфекцию водопроводных устройств и сооружений до получения результатов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям; выполнить работы по присоединению и т.д.

4.4.4. До начала подачи ресурсов в установленном порядке получить разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, представить Исполнителю исполнительную документацию по построенным (реконструированным) сетям инженерно-технического обеспечения, заключить договор на отпуск воды, прием сточных вод с Исполнителем.

4.4.5. Заключить с Исполнителем договор о выполнении работ по технологическому присоединению Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения, а в случае выполнения данных работ иным лицом, заключить с Исполнителем договор на осуществление технического надзора за выполнением мероприятий по присоединению Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения.

4.4.6. В случае передачи прав застройки Заказчиком другому юридическому и (или) физическому лицу направить предложение Исполнителю о замене лица в обязательствах по настоящему Договору.

4.4.7. В 10-дневный срок, после возникновения необходимости увеличения требуемой заявленной нагрузки обратиться к Исполнителю с просьбой об изменении условий настоящего Договора и заключении Дополнительного соглашения к настоящему Договору.

4.4.8. В случае принятия решения о прекращении или приостановке работ по проектированию или строительству Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, в течение 5 дней Заказчик обязан письменно уведомить об этом Исполнителя и согласовать с Исполнителем порядок возмещения затрат, понесенных Исполнителем.

4.4.9. До начала строительства (реконструкции) Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, представить на согласование Исполнителю раздел проектной документации (2 экземпляра), необходимой для строительства (реконструкции) Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений. В таком же порядке представляется на согласование Исполнителю проект производства работ по строительству инженерных сетей, сооружений.

4.4.10. Представить Исполнителю раздел утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений.

4.4.11. Выполнить иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

4.5. Заказчик вправе:

4.5.1. Запрашивать необходимую информацию о ходе выполнения настоящего Договора.

4.5.2. Для выполнения обязательств, указанных в п. 4.4.3. настоящего Договора, привлекать Исполнителя или иную специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию на выполнение данного вида деятельности.

4.5.3. Обратиться к Исполнителю с предложением об изменении срока (сроков производства работ для) подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно- технического обеспечения.

4.5.4. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ для обеспечения подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, Заказчик вправе предъявить Исполнителю требования по уплате неустойки, в размере указанном в настоящем Договоре.

5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА

5.1. Для присоединения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, Заказчик должен выполнить полученные у Исполнителя Условия подключения (технические условия для присоединения), и перечислить Исполнителю плату за подключение на условиях настоящего Договора.

5.2. Заказчик не позднее 30 дней до дня истечения общего срока, установленного для выполнения Условий подключения (технических условий для присоединения), письменно уведомляет Исполнителя о выполнении мероприятий, предусмотренных Условиями подключения (техническими условиями для присоединения).

5.3. Исполнитель в течение 30 дней с момента получения от Заказчика уведомления о выполнении им мероприятий, предусмотренных Условиями подключения (техническими условиями для присоединения), осуществляет проверку выполнения Заказчиком Условий подключения (технических условий для присоединения). При этом Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о дате и времени осуществления проверки не позднее 3 дней до ее проведения.

5.4. Заказчик, извещенный о дате и времени осуществления проверки, направляет своего представителя с надлежаще оформленными полномочиями для участия в проверке выполнения Условий подключения (технических условий для присоединения) и составления соответствующего Акта.

5.5. Стороны составляют Акт, в случае если при проверке выполнения Условий подключения (технических условий для присоединения) будет выявлено, что Условия подключения (технические условия для присоединения) выполнены не в полном объеме и (или) с нарушениями. В Акте отражаются выявленные нарушения (недоработки), сроки для их устранения, а также дата и время проведения повторной проверки.

5.6. Если выявленные нарушения (недоработки) не могут быть устранены Заказчиком в пределах общего срока, установленного для выполнения Условий подключения (технических условий для присоединения), то этот срок может быть продлен, но не более чем на 1 месяц.

Продление срока для выполнения Условий подключения (технических условий для присоединения) оформляется Дополнительным соглашением Сторон.

5.7. При выполнении Заказчиком Условий подключения (технических условия для присоединения) Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения Исполнитель выдает разрешение на осуществление Заказчиком присоединения указанного Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. При этом работы по технологическому присоединению выполняются Исполнителем на условиях отдельного договора, заключенного с Заказчиком, или с привлечением иной специализированной организации.

В случае привлечения иной специализированной организации Исполнитель осуществляет технический надзор за выполнением мероприятий по присоединению на условиях отдельного заключенного договора. После осуществления технологического присоединения Исполнитель и Заказчик подписывают Акт о присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае нарушения Заказчиком сроков внесения платы по настоящему Договору, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере _____ % от общей суммы по настоящему Договору за каждый день просрочки. При внесении Заказчиком платы по настоящему Договору с нарушением сроков поступающие от Заказчика средства, в первую очередь, будут направлены на погашение суммы начисленной в порядке, установленном настоящим п. 6.1. неустойки, а потом на погашение задолженности по Договору. Требование Исполнителя об уплате пеней Заказчиком является правом, а не обязанностью Исполнителя.

6.2. В случае нарушения Исполнителем установленных п. 2.1. настоящего Договора сроков подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере _____ % от общей суммы по настоящему Договору за каждый день просрочки. Требование Заказчика об уплате пеней Исполнителем является правом, а не обязанностью Заказчика.

6.3. В случае если в течение года с момента подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, Исполнителем будет установлено превышение Объектом, указанным в п. 1.1. настоящего договора, заявленной нагрузки, Заказчик обязуется в течение 45 дней с момента уведомления Исполнителем о данном обстоятельстве выплатить Исполнителю плату за подключение превышаемой заявленной нагрузки по тарифу, действующему на момент оплаты.

В случае если Заказчик не исполняет данное обязательство, на Заказчика возлагается ответственность виде штрафа в виде двукратного размера платы за подключение превышаемой заявленной нагрузки.

6.4. Лицо, осуществляющее самовольное технологическое подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.6. Уплата неустойки не освобождает Заказчика от исполнения принятых на себя обязательств по настоящему Договору.

7. ИНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно - чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: природных стихийных явлений, действий внешних объективных факторов (военные действия, эпидемии, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно влияли на исполнение настоящего Договора.

В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс - мажора, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 20-ти дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс - мажорные.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать возникшие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Договора, путем взаимных переговоров. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами путем двусторонних переговоров, каждая из Сторон сохраняет за собой право на обращение в суд.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. В случае корректировки Заказчиком в период действия настоящего Договора необходимого ему количества подключаемой нагрузки к сетям инженерно-технического обеспечения, Сторонами оформляется Дополнительное соглашение.

9.2. В случае расторжения Договора по причине прекращения строительства Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, Заказчик обязан в течение 14 дней возместить Исполнителю документально подтвержденные фактически понесенные расходы, связанные с исполнением Исполнителем обязательств по настоящему Договору.

9.4. Условия подключения аннулируются в случаях:

- невыполнения Заказчиком мероприятий, предусмотренных Условиями подключения (техническими условиями для присоединения), в течение общего срока, установленного для их выполнения и отсутствия подписанного Сторонами Дополнительного соглашения о продлении срока для их выполнения;

- при наличии письменного отказа Заказчика от выполнения им Условий подключения (технических условий для присоединения);

- при досрочном расторжении Договора в соответствии с п. 4.2.2. настоящего Договора.

Аннулирование Условий подключения (технических условий для присоединения) означает односторонний отказ Заказчика от исполнения настоящего Договора и влечет утрату Заказчиком права на присоединение его к сетям инженерно-технического обеспечения на данных Условиях подключения (технических условиях для присоединения) и условиях настоящего Договора.

9.5. В случае аннулирования Условий подключения (технических условий для присоединения) денежные средства, перечисленные Исполнителю по настоящему договору, Заказчику не возвращаются. В случае если общая сумма перечисленных средств будет меньше суммы фактически понесенных расходов Исполнителем в связи с исполнением настоящего договора, Заказчик обязан дополнительно возместить Исполнителю разницу между перечисленными средствами и документально подтвержденными фактическими расходами Исполнителя по настоящему Договору.

9.6. В случае нарушения Заказчиком сроков внесения платы по настоящему Договору Исполнитель имеет право приостановить поставку холодной (питьевой) воды (приостановить оказание услуг водоснабжения) строительной площадки Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, в течение трех календарных дней с даты направления Заказчику уведомления о просрочке платежа (или неполного платежа). Подача ресурса приостанавливается до момента погашения задолженности по настоящему Договору.

9.7. В случае нарушения Заказчиком сроков внесения платы по настоящему Договору Исполнитель имеет право приостановить согласование проектной документации на строительство (реконструкцию) сетей водоснабжения и водоотведения (внеплощадочных/внутриплощадочных), необходимых для подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения и/или проекта права работ по строительству данных сетей. Согласование данной документации приостанавливается до момента погашения задолженности по настоящему Договору.

9.8. Договор может быть изменен по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором. Все изменения оформляются Дополнительным соглашением.

9.9. В случае изменения у какой-либо из Сторон адреса, названия, банковских реквизитов и прочего она обязана в течение 10 (десяти) дней письменно известить об этом другую Сторону.

9.10. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьему лицу без предварительного письменного на то согласия другой Стороны.

9.11.При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору они разрешаются сторонами путем переговоров.

9.12. В случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон, спор подлежит рассмотрению в суде.

9.13. Настоящий Договор составлен в ____ ( _____ ) экземплярах: _____ ( _____ ) - для Заказчика, _____ ( _____ ) - для Исполнителя.

9.14. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами в установленном порядке и действует в течение всего периода выполнения обязательств Сторонами.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель:

Заказчик:

(наименование организации)

Адрес юридический:

Адрес фактический:

Тел./факс

ИНН

КПП

ОКПО

ОКУД

ОГРН

Р/с

Банк

БИК

К/с

(должность, подпись, Ф.И.О)

( должность,

подпись,

Ф.И.О)

М.П.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»