ЗАКОН
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
от 8 октября 2013 года N 211-ОЗ
О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(с изменениями на 10 апреля 2023 года)
(в ред. Законов Липецкой области от 03.03.2014 N 264-ОЗ, от 13.05.2014 N 276-ОЗ, от 05.06.2014 N 296-ОЗ, от 04.08.2014 N 308-ОЗ, от 31.03.2015 N 390-ОЗ, от 15.12.2015 N 471-ОЗ, от 27.04.2017 N 58-ОЗ, от 07.08.2017 N 92-ОЗ, от 28.09.2018 N 199-ОЗ, от 20.12.2019 N 322-ОЗ, от 08.10.2020 N 439-ОЗ, от 27.12.2021 N 49-ОЗ, от 02.08.2022 N 158-ОЗ, от 10.04.2023 N 310-ОЗ)
Принят
Липецким областным
Советом депутатов
3 октября 2013 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует вопросы в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) на территории Липецкой области (далее - область), вытекающие из федерального законодательства и отнесенные к полномочиям субъекта Российской Федерации, а также иные вопросы, связанные с деятельностью областного оператора.
(в ред. Закона Липецкой области от 02.08.2022 N 158-ОЗ)
Статья 2. Полномочия органов государственной власти области в сфере организации и проведения капитального ремонта
1. Полномочия Липецкого областного Совета депутатов:
- установление порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований к этой программе;
- определение порядка установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов;
- установление порядка зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;
(в ред. Закона Липецкой области от 15.12.2015 N 471-ОЗ)
- установление порядка и сроков предоставления областным оператором и владельцем специального счета информации, подлежащей предоставлению в соответствии со статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- установление порядка и условий предоставления мер государственной поддержки за счет областного бюджета на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
(в ред. Закона Липецкой области от 15.12.2015 N 471-ОЗ)
- установление дополнительных требований к финансовой устойчивости деятельности областного оператора;
- абзац утратил силу. - Закон Липецкой области от 27.12.2021 N 49-ОЗ;
- установление порядка и сроков представления владельцу специального счета лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
(абзац введен Законом Липецкой области от 27.04.2017 N 58-ОЗ)
- осуществление иных полномочий по вопросам организации и проведения капитального ремонта на территории области в соответствии с действующим законодательством;
- установление минимального размера фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах;
(абзац введен Законом Липецкой области от 28.09.2018 N 199-ОЗ)
- установление порядка и условий финансирования проведения органом государственной власти, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, выступать от имени области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда, являвшегося наймодателем (далее - бывший наймодатель), за счет средств областного бюджета капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(абзац введен Законом Липецкой области от 28.09.2018 N 199-ОЗ)
- установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(абзац введен Законом Липецкой области от 28.09.2018 N 199-ОЗ)
- установление порядка определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести бывшим наймодателем на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(абзац введен Законом Липецкой области от 28.09.2018 N 199-ОЗ)
2. Полномочия Правительства области:
(в ред. Закона Липецкой области от 02.08.2022 N 158-ОЗ)
- учреждение областного оператора;
- определение порядка назначения на конкурсной основе руководителя областного оператора;
(абзац введен Законом Липецкой области от 31.03.2015 N 390-ОЗ)
- установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;
- утратил силу. - Закон Липецкой области от 13.05.2014 N 276-ОЗ;
- установление размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, который может оплачиваться областным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
- установление порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
- установление порядка утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта;
(в ред. Закона Липецкой области от 27.04.2017 N 58-ОЗ)
- абзац утратил силу. - Закон Липецкой области от 27.04.2017 N 58-ОЗ;
- установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) областным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
(в ред. Закона Липецкой области от 13.05.2014 N 276-ОЗ)
- определение объема средств, которые областной оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование областной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде);
(абзац введен Законом Липецкой области от 13.05.2014 N 276-ОЗ)
- установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и областным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений;
(абзац введен Законом Липецкой области от 13.05.2014 N 276-ОЗ)
- установление порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;
(абзац введен Законом Липецкой области от 13.05.2014 N 276-ОЗ)
- установление порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности областного оператора;
(абзац введен Законом Липецкой области от 04.08.2014 N 308-ОЗ)
- установление порядка утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором) о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности областного оператора;
(абзац введен Законом Липецкой области от 04.08.2014 N 308-ОЗ)
- установление порядка передачи областным оператором и владельцем специального счета документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта;
(абзац введен Законом Липецкой области от 15.12.2015 N 471-ОЗ)
- определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(абзац введен Законом Липецкой области от 15.12.2015 N 471-ОЗ)
