• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 августа 2002 года N 129

Об утверждении территориальных строительных норм

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
Постановления администрации Липецкой области
от 30 декабря 2005 года N 201
____________________________________________________________________

В целях совершенствования действующего порядка приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Липецкой области, обеспечения скоординированных действий всех участников инвестиционного процесса и органов государственного надзора, руководствуясь СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения",


постановляю:

1. Утвердить территориальные строительные нормы (ТСН) "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Липецкой области" согласно приложению.

2. Возложить на инспекцию государственного архитектурностроительного надзора администрации области:

- координацию работы по введению ТСН в действие, обеспечению их издания и распространения;

- ведение систематического контроля за соблюдением ТСН при приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации области Крупнова С.Н.

 Глава администрации области
 О. П. Королев


Приложение. Территориальные строительные нормы "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Липецкой области"

Приложение к постановлению
главы администрации области
N 129 от 19 августа 2002 года


I. Область применения

1.1. Настоящие территориальные строительные нормы распространяются на объекты всех форм собственности и устанавливают общий порядок их приемки и ввода в эксплуатацию после окончания строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения (в дальнейшем строительства).

1.2. Положения настоящего документа обязательны для органов управления и надзора, предприятий, организаций и объединений, юридических и физических лиц (независимо от форм собственности и принадлежности), участвующих в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории Липецкой области.

1.3. Железные дороги, автомобильные дороги федерального значения, мелиоративные системы, отдельно расположенные гидротехнические сооружения и другие объекты со специфическими условиями функционирования, производства продукции и оказания услуг принимаются в эксплуатацию в соответствии с ведомственными (отраслевыми) документами, согласованными с Госстроем России с обязательным участием представителей органов местного самоуправления, на территории которых осуществляется строительство.

1.4. Объекты военной инфраструктуры, или подобного специального назначения, а также здания и сооружения, расположенные в зонах военных объектов или иных зонах режимных территорий, принимаются в эксплуатацию в соответствии с ведомственными документами Министерства обороны Российской Федерации и иных соответствующих ведомств.

1.5. Законченные строительством жилые малоэтажные дома с надворными постройками, возведенные индивидуальными застройщиками, принимаются в эксплуатацию приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом органом исполнительной власти Липецкой области.

1.6. Выполненные строительно-монтажные работы на объектах недвижимости, не требующих разрешения на строительство, принимаются в порядке, устанавливаемом органами местного самоуправления.

1.7. Замененные и дополнительно установленные на эксплуатируемых объектах элементы, не требующие значительных общестроительных работ (технологическое и инженерное оборудование, механизмы, защитные ограждения и охранные устройства, оборудование и линии телекоммуникации, другие подобные элементы), по их завершении принимаются собственником (пользователем) объекта с участием должностных лиц, отвечающих за эксплуатацию этого оборудования и с привлечением органов надзора, которым непосредственно это оборудование подконтрольно.

2. Термины и определения

Для целей настоящих ТСН использованы следующие термины и определения:

2.1. Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

2.2 Инвесторы - физические или юридические лица, осуществляющие капитальные вложения с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Заказчики - уполномоченные на то инвестором физические или юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционного проекта. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.

Заказчик не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4. Застройщики - граждане или юридические лица, получившие земельный участок на праве собственности или долгосрочной аренды, имеющие право разрабатывать и реализовывать на нем проект застройки, проект межевания с последующей передачей подготовленного для застройки или застроенного земельного участка другим лицам.

2.5. Подрядчики - физические или юридические лица, которые выполняют работу по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законодательством.

2.6. Пользователи объектов капитальных вложений - физические или юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователем объекта может быть инвестор.

2.7. Объект недвижимости - объект, в отношении которого осуществляется градостроительная деятельность.

2.8. Законченный строительством объект - комплекс зданий и сооружений (очередь, пусковой комплекс), отдельное здание или сооружение или их автономная часть в составе, допускающем возможность их самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы.

2.9. Приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию юридическое действие официального признания уполномоченным органом (приемочной комиссией) факта создания объекта недвижимости и соответствия этого объекта утвержденному проекту и нормативным требованиям.

2.10. Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, созданный из представителей организаций, уполномоченных принимать решения о соответствии законченного строительством объекта утвержденной проектно-сметной документации и требованиям нормативных документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию.

2.11. Ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее в регистрации факта ввода объекта в органе местного самоуправления, выдавшем разрешение на строительство, включение объекта в государственную статистическую отчетность о вводе, технической паспортизации, государственной регистрации и начала эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.

2.12. Техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке.

2.13. Государственная регистрация прав на объект - регистрация права собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, а также сделок с ним в уполномоченных государственных органах в установленном порядке.

2.14. Разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществлять застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.

2.15. Разрешение на производство строительно-монтажных работ документ, удостоверяющий право субъекта градостроительной деятельности осуществлять комплекс строительно-монтажных работ по застройке земельного участка, новому строительству, реконструкции здания, строения и сооружения;

2.16. Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением функционального назначения ранее созданного объекта недвижимости, либо с изменением технико-экономических показателей.

2.17. Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного обеспечения, а также поддержки эксплуатационных показателей.

Капитальный ремонт может включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий, не вызывающие изменений основных техникоэкономических показателей здания и архитектурного облика объекта.

2.18. Объекты жилищно-гражданского назначения - строящиеся жилые здания, здания для оказания гостиничных услуг, административные здания, здания детских дошкольных учреждений, здания и сооружения научного, учебного, лечебного, санаторно-курортного, культурно-просветительного, спортивного, бытового и коммунального назначения, культовые здания.

2.19. Объекты производственного назначения - строящиеся здания и сооружения, которые после ввода в эксплуатацию будут функционировать в сфере материального производства: в отраслях промышленности, в сельском и водном хозяйстве, на транспорте, в области связи, торговли, в системах общественного питания, сбыта и материально-технического снабжения.

3. Общие положения

3.1. Приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию производится путем его предъявления приемочной комиссии и принятия последней решения о соответствии этого объекта проектной документации, нормативным требованиям и возможности его эксплуатации, составления акта приемки и утверждения его органом, назначившим комиссию.

3.2. Законченный строительством объект представляется комиссии заказчиком (застройщиком), получившим разрешение на строительство данного объекта в органе местного самоуправления

3.3. Порядок назначения приемочной комиссии, приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, регистрация факта ввода в действие принятого объекта устанавливается настоящим ТСН в соответствии с разделами 4-9.

3.4. До утверждения акта приемки законченных строительством объектов, их регистрации и ввода в эксплуатацию запрещается их непосредственное использование по назначению, в том числе заселение жилых домов, эксплуатация зданий гражданского назначения, выпуск продукции и оказание услуг на объектах производственного назначения, за исключением пробной эксплуатации и пусконаладочных работ. Необходимость, продолжительность и режим пробной эксплуатации производственных объектов определяется проектом. При отсутствии в проекте таких указаний, период пробной эксплуатации устанавливается на срок не более одного месяца.

3.5. На объектах, принимаемых в зимнее время по заключению приемочной комиссии, допускается переносить сроки выполнения работ по устройству верхнего слоя кровли на весенне-летний период, а по озеленению, устройству верхнего покрытия отмосток, подъездов к зданиям и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, установке малых архитектурных форм, а также отделке и расколеровке элементов фасадов зданий - на ближайший весенне-летне-осенний период, но не позднее сентября месяца. Сдача этих работ осуществляется подрядчиком заказчику (застройщику) с участием эксплуатирующей организации по акту с полным восстановлением благоустройства и озеленения прилегающих к объекту территорий.

Данное решение принимает орган местного самоуправления, на территории которого велось строительство.

Оплата перенесенных видов работ осуществляется заказчиком (застройщиком) только после их выполнения с оформлением акта освидетельствования этих работ.

За органами государственного надзора сохраняются права и обязанности по реализации надзорных функций за производством перенесенных на весенне-летне-осенний период.

Приведение в порядок прилегающих к благоустраиваемой зоне площадок, пешеходных дорожек, внутриквартальных дорог, малых архитектурных форм и т.д., нарушенных подрядчиком за период строительства, входит в безвозмездную обязанность заказчика (застройщика).

4. Требования к объекту приемки

4.1. Предъявляемый к приемке объект должен соответствовать утвержденному проекту и обязательным требованиям действующих в области строительства нормативных документов, а также градостроительной документации.

4.2. Действующими считаются нормативные документы (федеральные, производственно-отраслевые, нормативные документы исполнительной власти Липецкой области), которые были введены в действие до даты выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ.

В случае введения в действие после указанной даты новых нормативных документов или изменений к ним, несоответствие объекта новым нормативным документам должно быть согласовано заказчиком (застройщиком) с органом, принявшим данные нормы.

4.3. Юридические, физические и должностные лица несут административную ответственность за нарушения обязательных требований нормативных документов и утвержденных проектов в соответствии с законодательством.

5. Назначение, состав и порядок работы приемочных комиссий

5.1 Объекты жилищно-гражданского назначения принимаются приемочными комиссиями, назначенными органами местного самоуправления, на территории которого осуществлялось строительство, по заявлению заказчика (застройщика) - приложение А.

5.2. Производственные объекты бюджетного финансирования принимаются приемочными комиссиями, назначенными министерствами и ведомствами (государственными заказчиками) или соответствующими администрациями.

Производственные объекты внебюджетного финансирования принимаются приемочными комиссиями, назначаемыми инвесторами или по их заявке соответствующими администрациями.

5.3. Приемочные комиссии назначаются за 30 дней до установленного срока приемки распоряжением, приказом соответствующего органа или инвестора (в зависимости от назначения объекта), в котором обязательно должны быть приведены: цель и задачи комиссии, полное наименование и адрес подлежащего приемке объекта, персональный состав комиссии, сроки начала и окончания работы комиссии.

5.4. В состав приемочной комиссии в обязательном порядке включаются: представители органа назначившего комиссию (председатель), пользователя объекта или эксплуатирующей организации (заместитель председателя), органа местного самоуправления, на территории которого осуществлялось строительство, заказчика, подрядчика, проектной организации, если на объекте осуществлялся авторский надзор, органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, Госархстройнадзора и других органов государственного надзора, которым подконтролен принимаемый объект, в соответствии с приложением Б.

В качестве подрядчика участвует генподрядчик, а при его отсутствии - организация, выполнившая основные строительно-монтажные работы.

Представители в состав приемочной комиссии назначаются руководителями соответствующих организаций и органов государственного надзора по заявлению заказчика (застройщика) - приложение В.

5.5. При приемке объекта, построенного организацией, выполняющей одновременно две и более функций (заказчик, подрядчик, проектировщик и др.), в состав комиссии назначаются ответственные представители функциональных служб этой организации. Совмещение одним должностным лицом нескольких функций запрещается.

5.6. Заказчик (застройщик) представляет комиссии необходимые документы, указанные в приложении Г. В случае, если представленная документация не дает полную информацию о созданном объекте, решение о необходимости представления отдельных дополнительных документов принимается председателем приемочной комиссии.

5.7. Приемочная комиссия самостоятельно устанавливает программу проверки, согласно которой производит осмотр объекта, изучает представленные документы, оценивает их полноту, в том числе наличие всех разрешений и прочих документов, подтверждающих соответствие принимаемого объекта проектной документации и требованиям действующих нормативных документов. В необходимых случаях комиссия назначает контрольные опробования, испытания и проверки, в том числе со вскрытием отдельных узлов и конструкций.

5.8. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом по форме приложения Д или Е.

5.9. Акт приемки должен быть подписан председателем комиссии и всеми ее членами. Право подписи имеют только лица, персонально назначенные в состав приемочной комиссии в соответствии с п.5.5. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, акт не подписывают и представляют свои возражения в письменной форме председателю комиссии. Основанием для отрицательного решения органа надзора может являться исключительно установленный факт несоответствия объекта требованиям нормативных документов по профилю надзорного органа. Окончательное решение принимается органом, назначившим комиссию, с возложением на него ответственности за принятые решения.

5.10. Акт приемки утверждается органом, назначившим комиссию, не позднее 5 календарных дней после его подписания комиссией. Объект, по которому акт не утвержден в установленный срок, считается не принятым и по нему назначается повторная приемка.

5.11. Акт приемки законченного строительством объекта составляется в пяти экземплярах, один из которых передается органу, назначившему комиссию, два - заказчику (застройщику), по одному подрядчику и органу Госархстройнадзора.

5.12. Приемочная комиссия снимает свои полномочия после утверждения акта приемки, либо в установленный срок окончания работы комиссии, если приемка объекта не состоялась.

5.13. Утвержденный акт приемочной комиссии является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости, его соответствие предъявляемым к нему обязательным требованиям и готовность к эксплуатации, а также основанием для регистрации факта ввода. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.

5.14. Расходы по приемке и вводу объекта в эксплуатацию несет заказчик (застройщик), если иное не установлено договорами между участниками инвестиционной деятельности.

Участие представителей государственных и муниципальных органов в работе по приемке и вводу объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе.

6. Документация, предъявляемая приемочной комиссии

6.1 Заказчик (застройщик) предъявляет приемочной комиссии документы, оформленные в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и подтверждающие соответствие выполненных работ, примененных материалов, конструкций, изделий, технологического оборудования и инженерных систем объекта утвержденному проекту и требованиям нормативных документов, включая исполнительные схемы, результаты лабораторных испытаний, акты на скрытые работы и другие.

6.2. Комплектность и правильность оформления документации проверяет представитель территориального органа Госархстройнадзора Липецкой области, в том числе на опасные производственные объекты - представитель территориального органа Госгортехнадзора России.

6.3. Исполнительная и техническая документация после утверждения акта приемки передается заказчиком (застройщиком) в одном экземпляре эксплуатирующей организации (пользователю объекта).

6.4. Исполнительные схемы, чертежи на подземные коммуникации и сооружения передаются также в соответствующий орган архитектуры и градостроительства муниципального образования для обязательного отображения на топографической основе территории муниципального образования и дежурном плане инженерных сетей. Без справки соответствующего органа архитектуры и градостроительства о выполнении данных работ техническая паспортизация объекта (в т.ч. инженерных сетей) и государственная регистрация прав на объект не проводится.

7. Особенности приемки в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения

7.1 Жилые дома секционного типа могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, при условии окончания строительно-монтажных работ и кровли, создания теплового контура, подключения отопления смежной секции, приема в эксплуатацию энергоустановок (электроустановок и теплоустановок) данной секции, вводного устройства, линии энергоснабжения (электроснабжения и теплоснабжения) и получения разрешения ГУ "Липецкгосэнергонадзор" на подачу энергии на данные энергоустановки.

7.2. Приемочная комиссия принимает объект в эксплуатацию после завершения всех работ, предусмотренных утвержденной проектной документацией и выполнением работ по испытанию инженерных систем, обеспечивающих жизнедеятельность, в соответствии с действующими нормами.

7.3. Заказчик (застройщик) имеет право до приемки объекта в эксплуатацию, по заявлению инвестора (дольщика), изменить планировку, состав отделки и внутреннего оборудования квартиры согласно переутвержденной в установленном порядке проектной документации.

7.4. По решению органов местного самоуправления допускается раздельная приемка в эксплуатацию встроенно-пристроенных помещений и жилых домов.

7.5. Акт приемки объекта жилищного назначения в эксплуатацию утверждается постановлением органа местного самоуправления, назначившего приемочную комиссию. В постановлении в обязательном порядке указывается эксплуатирующая организация, которая будет осуществлять дальнейшую эксплуатацию и обслуживание вновь введенного жилого дома.

8. Ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию

8.1 Объект считается введенным в эксплуатацию со дня регистрации факта ввода в действие принятого объекта в органе местного самоуправления, выдавшего разрешение на строительство.

8.2. Объекты, факт ввода которых зарегистрирован в установленном порядке, включаются в статистическую отчетность за соответствующий регистрацией период.

Не допускается включение в статистическую отчетность объектов, по которым не зарегистрирован факт ввода в эксплуатацию.

8.3. Статистическую отчетность о вводе объекта в эксплуатацию представляет заказчик (застройщик) в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти по государственной статистике по согласованию с заинтересованными министерствами и ведомствами. При этом учетные технико-экономические показатели объекта определяются:

- показатели количества, площади и объема помещений - на основе измерений государственной организации технической инвентаризации;

- эксплуатационные показатели (мощность, производительность и т.п.) объекта на основе проектной документации с учетом ее изменения в ходе строительства;

- показатели стоимости объекта - на основе документов о совершенных в ходе строительства хозяйственных операциях и данных бухгалтерского учета заказчика (застройщика). Указанные данные предъявляются заказчиком (застройщиком) под свою ответственность и при вводе в эксплуатацию проверки не требуют.

8.4. Передача объекта инвестору (собственнику, эксплуатирующей организации, пользователю) производится в соответствии с установленным порядком и условиями договоров между участниками инвестиционной деятельности.

8.5. Право на вновь созданный объект недвижимости регистрируется в соответствии с законодательством Российской Федерации после оформления приемки и регистрации факта ввода объекта в эксплуатацию.

9. Участие в приемке органов государственного надзора


9.1. Органы государственного надзора в соответствии с предоставленными им правами осуществляют контроль за соблюдением требований законодательства, строительных, экологических, санитарных, противопожарных и других правил и норм безопасности, а также требований охраны труда при проектировании и строительстве.

9.2. В работе по приемке и вводу в эксплуатацию законченных строительством объектов принимают участие представители территориальных органов государственного надзора, осуществляющих контроль за строительством или представители соответствующих федеральных органов по их решению.

9.3. Органы государственного надзора, которым подконтролен объект, в ходе строительства проверяют его соответствие проекту и требованиям нормативных документов в порядке, установленном действующим законодательством и положениями об этих органах. При приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта они выделяют полномочных представителей для участия в работе приемочных комиссий.

9.4. Не допускается приемка в эксплуатацию объекта без подтверждения органами надзора, которым подконтролен принимаемый объект, его соответствия проекту и требованиям нормативных документов в виде подписей в акте приемочной комиссии.

9.5. Территориальный орган государственного архитектурностроительного надзора Липецкой области осуществляет контроль за соответствием порядка приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, установленного настоящими территориальными строительными нормами, в том числе за привлечением к приемке и вводу объектов в эксплуатацию всех органов государственного надзора, которым эти объекты подконтрольны.

10. Ответственность участников приемки и ввода объектов в эксплуатацию

10.1 Граждане, должностные и юридические лица, участвующие в приемке и вводе объектов в эксплуатацию несут в установленном порядке административную ответственность за нарушение настоящих территориальных строительных норм независимо от подчиненности и форм собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Липецкой области.

Приложение А. ЗАЯВЛЕНИЕ

Приложение А
(обязательное)

Главе администрации

(наименование органа местного самоуправления)

заказчика (застройщика)

(наименование и адрес организации, банковские

реквизиты, телефоны, факс)

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с разрешением на строительство

(наименование и адрес объекта)

выданного постановлением

(наименование органа местного самоуправления)

______________________________________________________________ от _________________ N _________,

информирую о завершении строительства указанного объекта.

Прошу Вас назначить приемочную комиссию для приемки и ввода в эксплуатацию

(наименование объекта)

Представители в состав приемочной комиссии назначены руководителями органов государственного надзора и соответствующих организаций.

Приложение: на ___ листах.

должность руководителя

заказчика (застройщика)

подпись

и.о. фамилия


Приложение Б. Перечень органов государственного надзора, контроля и управления, подтверждающих соответствие законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проекту

Приложение Б
(обязательное)



Наименование органа

Вид принимаемого (вводимого)
объекта

1. Территориальный орган Госархстройнадзора Липецкой области

Объекты нового строительства, реконструкции зданий и сооружений, за исключением объектов, надзорными органами.

2. Центр Госсанэпиднадзора в Липецкой области

То же

3. Управление государственной противопожарной службы Липецкой области МЧС России

То же

4. Государственное учреждение"Липецкгосэнергонадзор"

То же

5.Местный орган архитектуры и градостроительства Липецкой области

Объекты нового строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения (на
соответствующих территориях)

6. Территориальный орган Госгортехнадзора России.

- Шахты, рудники, карьеры, разрезы, обогатительные, дробильно-сортировочные фабрики, и другие
производственные здания и сооружения предприятий по добыче и переработке полезных ископаемых;*
- Породные отвалы, хвосто- и шламо-хранилища, склады полезных ископаемых, включая входящие в их
состав гидротехнические сооружения;*
- Объекты горнотехнической рекультивации; *
- Разведочные и эксплуатационные скважины на нефть, газ;
- Магистральные газо - нефте- и продуктопроводы; *
- Производственные здания и сооружения предприятий по переработке нефти и газа; *
- Производственные здания и сооружения, объекты предприятий черной и цветной металлургии,
литейных производств;
- Другие производственные здания и сооружения, независимо от отраслевой принадлежности, на
которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества,
указанные в п. 1 приложения 1 к Федеральному закону о промышленной безопасности опасных
производственных объектов;
- Газопроводы, газовое оборудование и газоиспользующие установки предприятий, в том числе
энергетических;
- Межпоселковые газопроводы и сооружения на них до газорегуляторных пунктов включительно; *
- Объекты котлонадзора стационарно установленные
грузоподъемные механизмы, эскалаторы, канатные дороги, фуникулеры;
- Производственные здания и сооружения предприятий по хранению и переработке зерна;
- Тоннели (кроме железнодорожных и коммунальных).*

7. Комитет природных ресурсов по Липецкой области.

Все объекты производственного назначения и другие объекты хозяйственной деятельности с негативным воздействием на окружающую среду, объекты градостроительства, лесоустройства, землеустройства, водохозяйственной деятельности и деятельности,
связанной с использованием всех видов природных ресурсов.

8. Государственная инспекция труда в Липецкой области.

Новые и реконструируемые объекты производственного назначения

9.Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения (ГИБДД) УВД Липецкой области.

Автомобильные дороги, дорожные сооружения, железнодорожные переезды, линии городского
электрического транспорта, объекты придорожного сервиса.

10. Государственная инспекция рыбоохраны по Липецкой области

Объекты на рыбохозяйственных водоемах и в их прибрежной полосе.

11. Управление госсвязьнадзора Российской Федерации по Липецкой области

Сети и сооружения электрической связи.

12. Государственное Учреждение - Управление федеральной почтовой связи Липецкой области.

Сооружения почтовой связи.

13. Инспекция Госархстройнадзора Министерства обороны России.


Объекты военного или иного специального назначения, расположенные в зонах военных
объектов или иных зонах режимных территорий *.

Примечания:

1. Объекты, отмеченные* подлежат специальному надзору, и ответственность за проверку их соответствия возлагается на специальные органы надзора.

2. Органы государственного надзора, не указанные в настоящем приложении, также могут быть включены в состав приемочных комиссий, если это предусмотрено утвержденными Правительством Российской Федерации положениями об этих органах. По предложению застройщика (заказчика) к приемке могут быть привлечены также представители органов ведомственного надзора и контроля.

Приложение В. ЗАЯВЛЕНИЕ

Приложение В
(обязательное)


                          

Руководителю

(наименование органа государственного надзора)

заказчика (застройщика)

(наименование и адрес организации, банковские

реквизиты, телефоны, факс)

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с разрешением на строительство

(наименование и адрес объекта)

выданного постановлением

(наименование органа местного

______________________________________________________________ от _________________ N _________,

самоуправления)

информирую о завершении строительства указанного объекта.

Прошу Вас назначить для работы в приемочной комиссии представителя Вашей организации.

должность руководителя

заказчика (застройщика)

подпись

и.о. фамилия


Приложение Г. Примерный перечень документации, предъявляемой приемочной комиссии для приемки и ввода законченного строительством объекта.

Приложение Г
(обязательное)


Документация, представляемая генеральным подрядчиком

1. Перечень организаций, участвующих в производстве строительномонтажных и пуско-наладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, данных о наличии соответствующих лицензий.

2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают.

3. Исполнительная геодезическая документация в составе, установленном СНиП на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ.

4. Документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ (сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний и другие).

5. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов.

6. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.

7. Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений.

8. Акт о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.

9. Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.

10. Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

11. Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молнизащиту и систем противопожарной защиты.

12. Общий и специальные журналы работ, а также журнал авторского надзора, если на объекте осуществляется авторский надзор.

13. Материалы проверок, проведенных в процессе строительства организациями государственного и ведомственного контроля.

Документация, представляемая заказчиком (застройщиком)

14. Заявление заказчика (застройщика) о готовности объекта к приемке и вводу в эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.

15. Документ, подтверждающий приемку объекта заказчиком (застройщиком) от подрядчика.

16. Утвержденная проектная документация.

17. Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканий.

18. Документы об отводе земельного участка.

19. Разрешение органа местного самоуправления на строительство и Госархстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ.

20. Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком (застройщиком).

21. Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.

22. Паспорта на установленное оборудование.

23. Протоколы испытаний параметров предъявленных к сдаче электроустановок.

24. Акты приемки выполненных электромонтажных работ с прилагаемыми ведомостями смонтированного оборудования.

25. Подтверждение энергоснабжающей организации о выполнении выданных ею технических условий на присоединение объекта к источнику энергии.

26. Документация и технические средства, подтверждающие возможность безопасности эксплуатации энергоустановок сдаваемого объекта в соответствии с действующими Правилами.

27. Акты о комплексном опробовании оборудования.

28. Специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам надзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах.

29. Справка БТИ о фактических показателях жилых домов.

Приложение Д. АКТ N _______ приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Приложение Д
(обязательное)

      Соответствует типовой межотраслевой форме N КС-14,
                          утвержденной постановлением Госкомстата России
                                                      от 30 октября 1997 года N 71а

УТВЕРЖДАЮ

должность

подпись

расшифровка подписи

"

"

Г.

АКТ N _______
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией


Коды

Форма по ОКУД

0336004

Организация

по ОКПО

Дата
составления

Код вида операции

Код



строительной организации

участка

объекта

Местонахождение объекта

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная

наименование органа, назначившего комиссию

решением (приказом, постановлением и др.) от

"

"

200

г.

УСТАНОВИЛА:

1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке

наименование объекта и вид строительства

расположенный по адресу

2.Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным

наименование органа, выдавшего разрешение

3. В строительстве принимали участие

наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды

работ, выполнявшихся каждой из них

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

организации и ее реквизиты

Выполнившим

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями

наименование организаций, их реквизиты

и выполненные части и разделы документации

перечень организаций может указываться в приложении

5. Исходные данные для проектирования выданы

наименование научно-исследовательских, изыскательских
и других организаций, их реквизиты

перечень организаций может указываться в приложении

6. Проектно-сметная документация утверждена

Наименование органа,

утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию
на объект (очередь , пусковой комплекс)

"

"

200

год

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ

месяц, год

Окончание работ

месяц, год

Предъявленный исполнителем работ к приемке

(наименование объекта)

имеет следующие основные показатели мощности, производительности., производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель

Единица

По проекту

Фактически

(мощность, производительность и т.п.)

измерения

1

2

3

4

5

6

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения

1

2

3

4


12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего

руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ

руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

руб. коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов

руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ

руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

руб. коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении _______________.

15. Дополнительные условия

пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке

наименование объекта

выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.

Председатель комиссии

должность

подпись

расшифровка подписи

Члены комиссии-представители:
заказчика (застройщика)

должность

подпись

расшифровка подписи

генерального подрядчика

должность

подпись

расшифровка подписи

генерального проектировщика

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного санитарно-
эпидемиологического надзора

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного комитета по охране окружающей среды

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного пожарного надзора

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного архитектурно-
строительного надзора

должность

подпись

расшифровка подписи

органа архитектуры и градостроительства муниципального образования

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного комитета по охране окружающей среды

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственной инспекции труда

должность

подпись

расшифровка подписи

других привлеченных организаций

должность

подпись

расшифровка подписи


Приложение Е. АКТ N _______ приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Приложение Е
(обязательное)

Соответствует типовой межотраслевой форме N КС-14,
                          утвержденной постановлением Госкомстата России
                                                    от 30 октября 1997 года N71а


УТВЕРЖДАЮ

должность

подпись

расшифровка подписи

"

"

2002

г.

АКТ N _______
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией


Коды

Форма по ОКУД

0336004

Организация

по ОКПО

Дата
составления

Код вида операции

Код



строительной организации

участка

объекта

Местонахождение объекта

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная

наименование органа, назначившего
комиссию

решением (приказом, постановлением и др.) от

"

"

200

г.

УСТАНОВИЛА:

1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке

наименование объекта и вид строительства

расположенный по адресу

2.Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным

наименование органа, выдавшего разрешение

3. В строительстве принимали участие

наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ,

выполнявшихся каждой из них

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

наименование организации и ее реквизиты

Выполнившим

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями

наименование организаций, их реквизиты

и выполненные части и разделы документации

перечень организаций может указываться в приложении

5. Исходные данные для проектирования выданы

наименование научно-исследовательских, изыскательских
и других организаций, их реквизиты.

Перечень организаций может указываться в приложении

6. Проектно-сметная документация утверждена

Наименование органа,

утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию
на объект (очередь , пусковой комплекс)

"

"

200

год

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ

месяц, год

Окончание работ

месяц, год

8. Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель

Единица
измерения

По проекту

Фактически

1

2

3

4

Общая (площадь застройки)

мОб утверждении территориальных строительных норм

Количество этажей

этаж

Общий строительный объем
в том числе подземной
части

м3
м3

Площадь встроенных,
встроенно-пристроенных и
пристроенных помещений

мОб утверждении территориальных строительных норм

Всего квартир
общая площадь
жилая площадь

шт
мОб утверждении территориальных строительных норм
мОб утверждении территориальных строительных норм

в том числе:
однокомнатных
общая площадь
жилая площадь

шт
мОб утверждении территориальных строительных норм
мОб утверждении территориальных строительных норм

двухкомнатных
общая площадь
жилая площадь

шт
мОб утверждении территориальных строительных норм
мОб утверждении территориальных строительных норм

трехкомнатных
общая площадь
жилая площадь

шт
мОб утверждении территориальных строительных норм
мОб утверждении территориальных строительных норм

четырех- и более комнатных
общая площадь
жилая площадь

шт
мОб утверждении территориальных строительных норм
мОб утверждении территориальных строительных норм

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения

1

2

3

4


12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего

руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ

руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

руб. коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов

руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ

руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря

руб. коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении _______________.

15. Дополнительные условия

пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке

наименование объекта

выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

Председатель комиссии

должность

подпись

расшифровка подписи

Члены комиссии-представители:
заказчика (застройщика)

должность

подпись

расшифровка подписи

генерального подрядчика

должность

подпись

расшифровка подписи

генерального проектировщика

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного санитарно-
эпидемиологического надзора

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного комитета по охране окружающей среды

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного пожарного надзора

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного архитектурно-
строительного надзора

должность

подпись

расшифровка подписи

органа архитектуры и градостроительства муниципального образования

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственного комитета по охране окружающей среды

должность

подпись

расшифровка подписи

органа государственной инспекции труда

должность

подпись

расшифровка подписи

других привлеченных организаций

должность

подпись

расшифровка подписи


Об утверждении территориальных строительных норм

Название документа: Об утверждении территориальных строительных норм

Номер документа: 129

Вид документа: Постановление администрации Липецкой области

Принявший орган: Администрация Липецкой области

Статус: Недействующий

Опубликован: Ведомости администрации Липецкой области, N 10, 10.10.2002
Дата принятия: 19 августа 2002