(Дополнительно включено
с 16 ноября 2019 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 12 ноября 2019 года N 783)
Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе (далее - территория) являются:
на севере - проектируемый проезд;
на востоке - Митрофаньевское шоссе;
на юго-востоке - Старообрядческая ул.;
на западе - полоса отвода ж.д.
2. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Показатели |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проекта планировки территории, в том числе: | га | 11,00 |
1.1 | Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов) | га | 9,25 |
1.2 | Площадь территории общего пользования (улицы, дороги) | га | 1,47 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 3854,30 |
3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры | м | 0,00 |
3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.
N п/п | Номер зоны планиру- | Условный номер образу- | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 1 | - | Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 21 | 5220 |
2 | 2 | - | Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 21 | 2400 |
3 | 3 | 9 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция) | 6 | 36 |
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение открытой автостоянки, предназначенной для хранения личного автотранспорта граждан, не менее чем на 10 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается размещение открытой автостоянки, предназначенной для хранения личного автотранспорта граждан, не менее чем на 4 парковочных места.
На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 55 парковочных мест.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 12,72 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 5,33 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 45 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,8 Гкал/час предусматривается от планируемых к размещению локальных источников теплоснабжения.
Газоснабжение - 111,07 куб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.
Электроснабжение - 207,74 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
В границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция).