Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Московским пр., наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах, за исключением территории квартала 53, ограниченной Благодатной ул., Варшавской ул., проектируемой улицей N 24, перспективной пробивкой Новоизмайловского пр., межквартальным проездом, в Московском районе и территории квартала 26, ограниченной проектируемым проездом, Митрофаньевским шоссе, Старообрядческой ул., полосой отвода ж.д., в Московском районе, территории квартала 27, ограниченной М.Митрофаньевской ул., Московским пр., Детским пер., Парфёновской ул., в Московском районе
(Название в редакции, введенной в действие со 2 октября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757; в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2019 года N 783; в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 декабря 2021 года N 1023. - См. предыдущую редакцию)
(с изменениями на 20 декабря 2021 года)
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Московским пр., наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги и Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах (далее - территория) являются:
на севере - наб.Обводного кан.;
на юге - Благодатная ул.;
на востоке - Московский пр.;
на западе - полоса отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги.
2. Параметры застройки.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории, | га | 441,29 |
в том числе на территории прилегающих кварталов | га | 10,5 | |
(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 октября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757; в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2019 года N 783; в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 декабря 2021 года N 1023. - См. предыдущую редакцию) | |||
2 | Площадь формируемых элементов планировочной структуры, | га | 319,66
|
в том числе площадь зеленых насаждений общего пользования | га | 3,8 | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 октября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 октября 2012 года N 1068; в редакции, введенной в действие с 20 августа 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июля 2014 года N 691; в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 декабря 2014 года N 1085; в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1189; в редакции, введенной в действие с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208; в редакции, введенной в действие со 2 октября 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757; в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2019 года N 783; в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 декабря 2021 года N 1023. - См. предыдущую редакцию) | |||
3 | Площадь улично-дорожной сети | га | 114,68 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 октября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 октября 2012 года N 1068; в редакции, введенной в действие с 20 августа 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июля 2014 года N 691; в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 декабря 2014 года N 1085; в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1189; в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2019 года N 783. - См. предыдущую редакцию) | |||
4 | Общая площадь объектов капитального строительства | тыс.кв.м | 5300,5 |
5 | Коэффициент застройки | % | 25% |
6 | Коэффициент плотности застройки | - | 1,3 |
7 | Плотность застройки: | - | - |
7.1 | Квартала 2 | кв.м общей площади/га | 25000,00 |
7.2 | Квартала 3 | кв.м общей площади/га | 34,80 |
7.3 | Кварталов 4, 5 и 6 | кв.м общей площади/га | 26738,14 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию) | |||
7.4 | Пункт исключен с 30 марта 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию
| ||
7.5 | Пункт исключен с 30 марта 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию
| ||
7.6 | Квартала 7 | кв.м общей площади/га | 0,35 |
7.7 | Квартала 8 | кв.м общей площади/га | 25086,14 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию) | |||
7.8 | Кварталов 9, 10, 11 и 12 | кв.м общей площади/га | 23731,54 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию) | |||
7.9 | Пункт исключен с 30 марта 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию
| ||
7.10 | Пункт исключен с 30 марта 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию
| ||
7.11 | Квартала 13 и 14 | кв.м общей площади/га | 42800,00 |
7.12 | Квартала 15 | кв.м общей площади/га | 22,800 |
7.13 | Квартала 16 | кв.м общей площади/га | 15600,00 |
7.14 | Квартала 17 | кв.м общей площади/га | 15800,00 |
7.15 | Квартала 18 | кв.м общей площади/га | 10460,00 |
7.16 | Квартала 19 | кв.м общей площади/га | 0,00 |
7.17 | Квартала 20 | кв.м общей площади/га | 23680,00 |
7.18 | Пункт исключен с 30 декабря 2021 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20 декабря 2021 года N 1023. - См. предыдущую редакцию
| ||
7.19 | Кварталов 46 и 47
| кв.м общей площади/га | 42265,22 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию) | |||
7.20 | Пункт исключен с 30 марта 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208. - См. предыдущую редакцию
| ||
7.21 | Кварталов 55 и 57 | кв.м общей площади/га | 14463 |
(Пункт дополнительно включен с 16 октября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 октября 2012 года N 1068) | |||
7.22 | Пункт исключен со 2 октября 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757. - См. предыдущую редакцию
| ||
7.23 | Квартала 54 | кв.м общей площади/га | - |
(Пункт дополнительно включен с 20 августа 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июля 2014 года N 691) | |||
7.24 | Квартала 48 | кв.м общей площади/га | 22920 |
(Пункт дополнительно включен с 6 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 декабря 2014 года N 1085) | |||
7.25 | Кварталов 42, 44 и 45 | кв.м общей площади/га | 25537 |
(Пункт дополнительно включен с 25 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1189) | |||
8 | Площадь кварталов 55 и 57, в том числе: | га | 18,88 |
(Пункт дополнительно включен с 16 октября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 октября 2012 года N 1068) | |||
8.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 16,82 |
(Пункт дополнительно включен с 16 октября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 октября 2012 года N 1068) | |||
8.2 | Площадь формируемых земельных участков | га | 2,06 |
(Пункт дополнительно включен с 16 октября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 октября 2012 года N 1068) | |||
9 | Величина отступа от красных линий в кварталах 55 и 57 | м | 0 |
(Пункт дополнительно включен с 16 октября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 октября 2012 года N 1068) | |||
10 | Пункт исключен со 2 октября 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757. - См. предыдущую редакцию
| ||
10.1 | Пункт исключен со 2 октября 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757. - См. предыдущую редакцию
| ||
10.2 | Пункт исключен со 2 октября 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757. - См. предыдущую редакцию
| ||
10.3 | Пункт исключен со 2 октября 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757. - См. предыдущую редакцию
| ||
11 | Площадь квартала 54, в том числе: | га | 0,31 |
11.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,26 |
11.2 | Площадь территории общего пользования | га | 0,05 |
11.3 | Площадь территории общего пользования | га | 0,40 |
12 | Величина отступа от красных линий: | ||
12.1 | Пункт исключен со 2 октября 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 сентября 2018 года N 757. - См. предыдущую редакцию
| ||
12.2 | Квартала 54 | м | 0 |
(Пункты 10-12.2 дополнительно включены с 20 августа 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июля 2014 года N 691) | |||
13 | Площадь квартала 48 | га | 15,01 |
(Пункт дополнительно включен с 6 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 декабря 2014 года N 1085) | |||
14 | Площадь кварталов 42, 44 и 45, в том числе: | 18,76 | |
14.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 15,57 |
14.2 | Площадь территории общего пользования | га | 3,19 |
(Пункт 14 дополнительно включен с 25 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1189) | |||
15 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
(Пункт дополнительно включен с 25 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1189) | |||
16 | Площадь кварталов 4, 5 и 6 | га | 15,46 |
(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208) | |||
17 | Площадь квартала 8 | га | 12,84 |
(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208) | |||
18 | Площадь кварталов 9, 10, 11 и 12 | га | 19,15 |
(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208) | |||
19 | Площадь кварталов 46 и 47 | га | 5,52 |
(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208) | |||
20 | Величина отступа от красных линий | ||
(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208) | |||
20.1 | Кварталов 4, 5, 6 и 8 | м | 0 |
(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208) | |||
20.2 | Кварталов 9, 10, 11, 12, 46 и 47 | м | 0-3 |
(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 года N 208) | |||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2011 года N 1265, - см. предыдущую редакцию).
3. Характеристика планируемого развития территории.