ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2007 года N 620


Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Московским шоссе, р.Кузьминкой, Южной широтной магистралью и железнодорожной веткой Витебского направления

(с изменениями на 19 августа 2021 года)

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития Пушкинского района Санкт-Петербурга Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Московским шоссе, р.Кузьминкой, Южной широтной магистралью и железнодорожной веткой Витебского направления, за исключением территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе, в составе:

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608. - См. предыдущую редакцию)

1.1. Чертеж красных линий, линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, ограниченной Московским шоссе, р.Кузьминкой, Южной широтной магистралью и железнодорожной веткой Витебского направления, за исключением территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе, за исключением территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе в том числе плотности застройки территории, характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития указанной территории, согласно приложению N 3.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608. - См. предыдущую редакцию)

1-1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе в составе:

(Пункт дополнительно включен с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608)    

1-1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (красные линии) согласно приложению N 4.

(Пункт дополнительно включен с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608)

1-1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 5.

(Пункт дополнительно включен с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608)

1-1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению N 6.

(Пункт дополнительно включен с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608)

1-1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе согласно приложению N 7.

(Пункт дополнительно включен с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608)

1-1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, согласно приложению N 8.

(Пункт дополнительно включен с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608)

2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608. - См. предыдущую редакцию)

      Губернатор Санкт-Петербурга

     В.И.Матвиенко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

8 июня 2007 года

Регистрационный N 3880

  Приложение N 1
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 29 мая 2007 года N 620

Чертеж красных линий, линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур

____________________________________________________________________

Приложение N 1 признано утратившим силу с 21 августа 2021 года в части территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608.      

____________________________________________________________________    

Приложение N 2
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 29 мая 2007 года N 620

Чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

____________________________________________________________________

Приложение N 2 признано утратившим силу с 21 августа 2021 года в части территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608.      

____________________________________________________________________    

  Приложение N 3
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 29 мая 2007 года N 620

Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, ограниченной Московским шоссе, р.Кузминкой, Южной широтной магистралью и железнодорожной веткой Витебского направления, в том числе плотности застройки территории, характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерного обеспечения, необходимых для развития указанной территории

____________________________________________________________________

Приложение N 3 признано утратившим силу с 21 августа 2021 года в части территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608.      

____________________________________________________________________    

1. Границами проекта планировки территории (далее - территория) являются:

с северо-востока - Московское шоссе;

с юго-запада - железнодорожная ветка Витебского направления;

с юга - р.Кузьминка и Южная широтная магистраль.

2. Площадь территории в границах проектирования составляет 979,12 га.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 августа 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 августа 2021 года N 608. - См. предыдущую редакцию)

3. Размещение объектов капитального строительства, параметры застройки.

В границах территории предполагается разместить ряд объектов капитального строительства общественно-делового, транспортного, транспортно-логистического, производственного, инженерного, сельскохозяйственного и рекреационного назначения, в том числе автосервисные предприятия; терминально-логистические, транспортно-логистические, торговые, перегрузочно-складские и складские комплексы; холодильные, грузовые терминалы, а также грузовой двор станции "Московская-Товарная".

4. Характеристики плотности застройки территории:

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

Проектируемая улично-дорожная сеть территории полностью обеспечивает потребности в транспортном обслуживании размещаемых в ее структуре объектов и их выход на внешние стратегически важные транспортные направления. Кроме того, в границах территории предусматривается размещение открытых стоянок грузового автотранспорта на 1,6 тыс. машиномест. В общественно-деловой застройке, размещаемой вдоль Московского шоссе, намечено строительство многоярусных паркингов ориентировочной вместимостью 11,1 тыс. машиномест.

В притрассовой зоне Московского шоссе формируется ряд объектов автосервиса: автосервисные станции, мойки, магазины запчастей.

6. Характеристика развития систем инженерного обеспечения территории.

6.1. Централизованное водоснабжение проектируемой территории при прогнозируемом объеме водопотребления в 2,47 тыс.куб.м/сутки будет осуществлено после завершения строительства водовода от Южной водопроводной станции до Южной теплоэлектростанции ориентировочно в 2011 году.

6.2. Централизованное канализование территории при прогнозируемом объеме сточных вод в 2,04 тыс.куб.м/сутки будет осуществлено после реконструкции канализационных очистных сооружений пос.Металлострой ориентировочно в 2011 году.

6.3. Электроснабжение территории при установленной потребности в 69,0 МВА может быть обеспечено от вновь возводимых электроподстанций (трансформаторных подстанций, распределительных трансформаторных подстанций) проектируемой подстанции "Шушары-3" 110/10 кВ после ее строительства ориентировочно в 2011-2015 годы, в границах территории. Электроснабжение 1-й очереди строительства с нагрузкой 46 МВА может быть обеспечено от подстанции N 210 "Ленсоветовская" после завершения ее реконструкции ориентировочно в 2008 году.

6.4. Теплоснабжение размещаемых на территории объектов при ориентировочной максимальной нагрузке теплоснабжения в 150,0 Гкал/час предполагается осуществлять посредством индивидуальных котельных, располагаемых непосредственно на их территории.

6.5. Газоснабжение территории природным газом при установленном максимально необходимом расходе газа в 30 тыс.куб.м/час будет обеспечиваться от газораспределительных сетей высокого давления газораспределительной станции "Южная" и проектируемой газораспределительной станции "Шоссейная-2" ориентировочно в 2010 году.

Приложение N 4
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 29 мая 2007 года N 620

(Дополнительно включено
с 21 августа 2021 года постановлением
 Правительства Санкт-Петербурга
 от 19 августа 2021 года N 608)

Чертеж планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (красные линии)

Приложение N 5
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 29 мая 2007 года N 620

(Дополнительно включено
с 21 августа 2021 года постановлением
 Правительства Санкт-Петербурга
 от 19 августа 2021 года N 608)