Точный
Действующий
Текст

     

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 июня 2006 года N 1319-рз


Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно
с отчуждением покупателю земельного участка по адресу:
Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.14, лит.А



В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при приватизации (продаже) объектов недвижимости":

1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.14, лит.А, общей площадью 963,2 кв.м, кадастровый N 78:11101:0:5 (далее - Объект).

2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.14, лит.А, кадастровый N 78:11101:23, площадью 1581,0 кв.м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.

3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.

4. Определить:

4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.

4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.

4.3. Форму платежа: единовременно.

4.4. Срок продажи: II кв. 2006 г. - IV кв. 2006 г.

5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.

6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.

6.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 3 настоящего распоряжения, и условиями договора купли-продажи.

7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.



Заместитель председателя Комитета
О.А.Ляпустин

     

Приложение
к распоряжению КУГИ
от 15.06.2006 N 1319-рз

     

Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта

Обременения

Здание по адресу: Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.14, лит.А, кадастровый N 78:11101:0:5, общей площадью 963,2 кв.м

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" Объект находится в жилой зоне - зоне "Ж4" (зоне среднеэтажной многоквартирной жилой застройки), в связи с чем целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.

Объект находится в границах зоны регулирования застройки 2-й категории.

Земельный участок из земель поселений по адресу: Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.14, лит.А, кадастровый N 78:11101:23, площадью 1581,0 кв.м

Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки (ЗРЗ 2) Курортного административного района Санкт-Петербурга, утвержденной приказом председателя КГИОП от 21.11.2003 N 10-4, в связи с чем в отношении земельного участка действует следующий режим использования:

1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП.

2. Предметы охраны:
- сохранившаяся планировочная структура;
- средовые характеристики территории;
- памятники истории и культуры;
- объекты ценной архитектурной среды;
- характерная дачная застройка конца XIX - начала XX века;
- ландшафтнообразующая и средообразующая растительность.


Дополнения к предметам охраны зоны ЗРЗ 2:


1. Средовые характеристики территории:
- сочетание застройки и лесного ландшафта;
- композиционные принципы архитектурного решения зданий: живописный силуэт, скатные кровли.

Режим зоны ЗРЗ 2:


1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно размещение малоэтажной жилой застройки и учреждений обслуживания и рекреации.

2. Вводятся следующие ограничения по габаритам зданий:
- здания до 2 этажей со скатной крышей;
- в плане площадь застройки дома не должна
превышать 500 кв.м;
- по высоте не более 10 м до конька кровли, доминанты (башни) до 13 м.

3. Запрещается вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности без акта обследования КГИОП.


5*. Ограждения территории прозрачные, не превышающие 1,8 м.
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

Часть 1 Земельного участка площадью 267,0 кв.м находится в зоне магистральных сетей теплоснабжения, в связи с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 "О генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в жилой зоне - зоне "Ж4" (зоне среднеэтажной многоквартирной жилой застройки)




Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"



Текст документа сверен по:

рассылка

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»