Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 августа 2006 года N 233-р


Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости*

(с изменениями на 26 января 2024 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию.                         

В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и Земельным кодексом Российской Федерации, а также в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся арендаторами объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга:

1. Утвердить:

1.1. Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга"

при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости (далее - Положение) согласно приложению 1.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения с земельным участком, на котором оно расположено, заключаемого по результатам торгов, согласно приложению 2.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 года N 265-р - см. предыдущую редакцию)

1.3. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключаемого по результатам торгов, согласно приложению 3.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 года N 265-р - см. предыдущую редакцию)

1.4. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, заключаемого по результатам торгов, согласно приложению 4.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 года N 265-р - см. предыдущую редакцию)

1.5. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

1.5. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 161-р. - См. предыдущую редакцию.

1.6. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 161-р. - См. предыдущую редакцию.

1.7. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 161-р. - См. предыдущую редакцию.

1.8. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р. - См. предыдущую редакцию.

1.9. Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и структурных подразделений Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности объектов нежилого фонда при реализации арендаторами таких объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение по инициативе Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга согласно приложению 10.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 4 февраля 2020 года N 13-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года N 103-р. - См. предыдущую редакцию)

1.10. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года N 103-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р. - См. предыдущую редакцию.

1.11. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года N 103-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р. - См. предыдущую редакцию.

1.12. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения, заключаемого по результатам торгов, с предоставлением права на заключение договора аренды земельного участка, на котором оно расположено, согласно приложению 4.3.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 октября 2023 года N 94-р)

1.13. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, с земельным участком, на котором оно расположено, заключаемого по результатам аукциона, согласно приложению 4.4.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.14. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключаемого по результатам аукциона, согласно приложению 4.5.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.15. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, заключаемого по результатам аукциона, согласно приложению 4.6.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.16. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии, заключаемого по результатам конкурса, с предоставлением права аренды земельного участка, на котором оно расположено, согласно приложению 4.7.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.17. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящемся в неудовлетворительном состоянии, заключаемого по результатам конкурса, согласно приложению 4.8.              

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

2. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р. - См. предыдущую редакцию.

3. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р. - См. предыдущую редакцию.

4. Управлению по работе с инвесторами не позднее одного рабочего дня с момента получения в установленном порядке копий протоколов совещаний у вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства, о согласовании проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости, подлежащих приватизации в соответствии с приложением N 1 к распоряжению, для целей реконструкции (приспособления для современного использования), либо выписок из них, а также принятых в установленном порядке постановлений Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении указанных объектов для целей реконструкции (приспособления для современного использования) направлять указанные документы Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" и Управление приватизации и корпоративных отношений.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

5. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

6. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

7. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

8. С момента вступления в силу настоящего распоряжения признать утратившими силу:

распоряжение КУГИ от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения по совершению сделок с имуществом при приватизации (продаже) объектов недвижимости";

пункт 1 распоряжения КУГИ от 18.11.2004 N 576-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 01.02.2000 N 187-р";

распоряжение КУГИ от 11.03.2005 N 81-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 23.07.2004 N 437-р";

распоряжение КУГИ от 05.10.2005 N 292-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 11.03.2005 N 81-р";

распоряжение КУГИ от 29.12.2005 N 327-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 11.03.2005 N 81-р";

распоряжение КУГИ от 18.05.2006 N 136-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 23.07.2004 N 437-р";

пункт 6 распоряжения КУГИ от 04.04.2006 N 62-р "О согласовании внесения дисконтированной авансированной арендной платы по договорам аренды объектов нежилого фонда".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. председателя Комитета
А.Б.Чичканов

Приложение 1
к распоряжению Комитета
 по управлению городским имуществом
от 3 августа 2006 года N 233-р
(В редакции, введенной в действие
 распоряжением КИО Санкт-Петербурга
 от 27 мая 2016 года N 48-р. -
 См. предыдущую редакцию)

Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости*

(с изменениями на 18 сентября 2023 года)

_________________

* Наименование в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ) при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и в предусмотренных действующим законодательством случаях земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, на которых они расположены.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

2. В порядке, установленном настоящим Положением, подлежат формированию пакеты документов, необходимые для принятия решений об условиях приватизации (продажи) объектов нежилого фонда казны Санкт-Петербурга (далее - Объекты).

3. Действие настоящего Положения не распространяется на:

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные творческие мастерские, переданные в пожизненное безвозмездное пользование граждан в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 13.04.95 N 177-р "Об использовании творческих мастерских";

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные, а также отдельно стоящие гаражи индивидуального пользования, предоставленные в установленном порядке инвалидам вне очереди вблизи места жительства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, в отношении которых в установленном порядке согласованы либо приняты решения о предоставлении указанных объектов для целей реконструкции (приспособления для современного использования);

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, включенные в установленном порядке в перечень объектов, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности (Фонд социально значимых объектов), за исключением объектов нежилого фонда, включенных в Фонд творческих мастерских;

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, включенные в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)

4. Подготовка решения КИО об условиях приватизации (продажи) Объекта (за исключением случаев приватизации (продажи) Объектов, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права выкупа) осуществляется Управлением приватизации и корпоративных отношений (далее - УПиКО).

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)

4.1. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 октября 2019 года N 189-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию.

4-1. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июля 2022 года N 68-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию.