Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2005 года N 309-р
О проведении торгов на право заключения
договора аренды земельных участков
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2004 N 1924 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков":
1. Провести торги на право заключения договора аренды (по форме согласно приложению 2 к настоящему распоряжению) земельных участков, указанных в приложении 1 к настоящему распоряжению (далее - Участки), сроком на 2 года в целях разработки в установленном порядке документации по планировке территории и иной документации, определения возможности строительства автозаправочных станций (далее - торги).
2. Определить:
2.1. Форма торгов: аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за Участки в виде суммы арендной платы за земельные участки за весь срок действия договора, согласно приложению 1, установленной на основании отчетов независимых оценщиков.
2.3. Форма подачи предложений о цене: открытая.
2.4. Сумма задатка: в размере 100% от начального размера арендной платы, указанного в приложении 1 к распоряжению.
2.5. Шаг аукциона: в соответствии с приложением 1 к распоряжению.
2.6. Средством массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
2.7. Порядок внесения арендной платы: в течение 10 дней с момента заключения договора аренды.
3. Установить, что открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (ИНН 7838332649) (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющее функции организатора торгов на основании договора N Фао-1/2005 от 20.09.2005, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором.
3.1. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов, а также порядок определения победителя торгов;
3.2. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информацию о результатах торгов;
3.3. Предоставляет для ознакомления необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
3.4. Принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;
3.5. Организует осмотр Участков на местности;
3.6. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
3.7. Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;
3.8. Определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
3.9. Направляет в Комитет по управлению городским имуществом комплекты документов, необходимых для заключения договора аренды с победителем торгов.
4. Начальнику Управления координации деятельности районных агентств в 5-дневный срок со дня проведения аукциона подписать с его победителем договор аренды Участков, согласно приложению 2, и обеспечить государственную регистрацию указанного договора аренды.
5. Принять к сведению, что:
- сумма арендной платы, определенная по итогам торгов, представляет собой рублевый эквивалент суммы в долларах США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день проведения торгов;
- возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, в соответствии с настоящим распоряжением, осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов по продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
И.М.Метельский
Приложение 1
к распоряжению КУГИ
от 24.11.2005 N 309-р
N | Адрес | Кадастровый номер | Площадь | Начальный размер арендной платы (тыс. долл. США) | Шаг аукциона (тыс.долл. США) | Сумма задатка (тыс.долл. США) |
1 | Санкт-Петербург, улица Карбышева, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Политехнической улицей) | 78:5370:22 | 6908 | |||
2 | Санкт-Петербург, Кубинская ул., участок 106 (северо-восточнее пересечения Предпортовой ул. и Кубинской ул.) | 78:7562:4 | 4526 | |||
3 | Санкт-Петербург, улица Коммуны, участок 1 (северо-восточнее пересечения с пр.Косыгина; квартал 22 Жерновского лесничества Охтинского учебно-опытного лесхоза СПб государственной лесотехнической академии) | 78:6169:31 | 4469 | |||
4 | Санкт-Петербург, Карпатская улица, участок 1 (южнее пересечения с Дунайским проспектом) | 78:7444:1 | 3482 | |||
5 | Санкт-Петербург, проспект Наставников, участок 1 (северо-восточнее дома 3, литера Г, по Хасанской улице) | 78:6151:7 | 2415 | |||
6 | Санкт-Петербург, Гражданский проспект, участок 2 (севернее пересечения с Северным проспектом) | 78:5558А:19 | 9587 | |||
7 | Санкт-Петербург, Малый проспект, В.О., участок 1 (северо-восточнее пересечения с улицей Беринга) | 78:2073:4 | 2531 | |||
8 | Санкт-Петербург, шоссе Революции, участок 1 (западнее пересечения с Индустриальным проспектом) | 78:6120Б:9 | 1479 | |||
9 | Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, участок 1 (напротив дома 44, литера А, по Малоохтинскому проспекту) | 78:6007:6 | 2147 | |||
10 | Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Антонова-Овсеенко) | 78:6307:11 | 3170 | . | ||
11 | Санкт-Петербург, Народная ул., участок 7 (напротив д.1, литера Б, по Народной улице) | 78:6342:28 | 2239 | |||
12 | Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 1 (юго-западнее пересечения с ул.Новоселов) | 78:6343А:12 | 2078 | |||
13 | Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, участок 8 (напротив дома 3, литера А, по Большеохтинскому проспекту) | 78:6068:29 | 2476 | |||
14 | Санкт-Петербург, пр.Непокоренных, д.51, литера А (участок 1) | 78:5220:32 | 1495 | |||
15 | Санкт-Петербург, ул.Коммуны, участок 1 (северо-западнее пересечения с Ириновским пр.) | 78:6166А:2 | 2865 | |||
6935 | 70 | 6935 |
Приложение 2
к распоряжению КУГИ
от 24.11.2005 N 309-р
Договор аренды земельных участков
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, действующий в соответствии с Положением о Комитете и именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника Управления координации деятельности районных агентств Крипак
Ольги Викторовны, действующей на основании | от | ||||||||||
(доверенность) | |||||||||||
" | " | 200 | г. | N | , с одной стороны и | ||||||
(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя и отчество физического лица) | |||||||||||
дата рождения | " | " | 19 | г., | зарегистрированное(-ая, -ый) | |||||||||||||||||||||||
(для физических лиц) | ||||||||||||||||||||||||||||
(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) | ||||||||||||||||||||||||||||
(наименование регистрирующего органа) | ||||||||||||||||||||||||||||
" | " | г., свидетельство о государственной регистрации N | ||||||||||||||||||||||||||
ИНН | свидетельство о внесении сведений о юридическом | |||||||||||||||||||||||||||
лице в Единый государственный реестр юридических лиц от | ||||||||||||||||||||||||||||
N | проживающий(-ая) по адресу: | |||||||||||||||||||||||||||
(для физических лиц) | ||||||||||||||||||||||||||||
паспорт серии | N | выданный | ||||||||||||||||||||||||||
" | " | г., | ||||||||||||||||||||||||||
в лице | ||||||||||||||||||||||||||||
(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества) | ||||||||||||||||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании | ||||||||||||||||||||||||||||
(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.) | ||||||||||||||||||||||||||||
с другой стороны (вместе именуемые - Стороны), в соответствии с | ||||||||||||||||||||||||||||
от | N | |||||||||||||||||||||||||||
(протоколом о результатах торгов, являющимся к настоящему договору), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор обязуется принять земельные участки, относящиеся к категории земель поселений и указанные в приложении 2* к Договору (далее - Участки).
________________
* Приложение в рассылке не приводится. - Примечание "КОДЕКС"
В приложении 2 к Договору указаны: адрес участков, их площадь, кадастровые номера и границы.
1.2. Участки предоставляются для разработки документации по планировке территории и иной документации, определения возможности строительства автозаправочных станций.
При условии разработки документации и получения в установленном порядке разрешения на строительство Арендатор имеет право возводить на Участках автозаправочные станции.
Приведенное описание целей использования Участков является окончательным. Изменение названных условий использования Участков допускается исключительно с согласия Арендодателя.
1.3. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемые Участки не обременены правами третьих лиц.
Сведения об Участках, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Участков в соответствии с целями, указанными в Договоре.
2. Термины, используемые в Договоре
