• Текст документа
  • Статус
Действующий

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ТИХВИНСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
ТИХВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 23 марта 2005 года N 849


Об утверждении перечня работ, связанных с текущим ремонтом
общего имущества жилых домов, оплачиваемых за счет платы
"Содержание жилья"


1. Утвердить перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы "Содержание жилья".

2. Опубликовать решение в газете "Трудовая слава".



Глава муниципального образования
"Тихвинский район Ленинградской области"
А.Лисин

Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы "Содержание жилья"

Утвержден
решением
Тихвинского районного
Совета депутатов
от 23.03.2005 N 849

N п/п

Наименование работ

Проведение работ

1

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

Фундаменты

Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

Ремонт просевших отмостков.

2

Герметизация стыков, заделка стен и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

Стены, фасады

3

Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление.

Перекрытия

Утепление чердачных перекрытий.

4

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других видов кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и систем вентиляции.

Крыши

Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней, свищей в местах протечек кровли. Удаление с крыш снега и наледи. Очистка кровель от мусора, грязи, листьев. Укрепление водосточных труб, колен, воронок. Укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон.

5

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

Оконные и дверные заполнения в общедомовых

Замена разбитых стекол, ремонт и замена оконных рам, ремонт, замена, укрепление входных дверей в общедомовых помещениях. Установка и снятие пружин на входных дверях в подъезды.

помещениях

6

Усиление, заделка отдельных участков.

Межквартирные перегородки

7

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Лестницы, балконы (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

8

Восстановление отдельных участков.

Полы, половые балки

9

Устранение неисправностей.

Печи, очаги

Разборка и восстановление кухонных и круглых печей, оснований печей, замена плит настилов, поддувальных, зольных, топочных дверок, колосников, задвижек. Изготовление круглых футляров, ремонт и прочистка дымоходов, ремонт печных труб на крышах и чердаках, перекладка патрубков и стояков, укрепление дверей, предтопочных листов и прочее.

10

Восстановление отделки стен, полов отдельными участками.

Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других

Уборка вспомогательных и подсобных помещений. Мелкий ремонт и частичная замена почтовых ящиков. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

общедомовых вспомогательных помещениях

Частичная замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

Внутренняя система отопления и горячего водоснабжения

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр, очистка грязевиков, вантозов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, прочистка радиаторов, при необходимости их замена). Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. Укрепление трубопроводов, частичная замена трубопроводов общих и внутриквартирных. Ремонт и испытание систем центрального отопления. Консервация систем центрального отопления. Промывка и опрессовка систем центрального отопления. Регулировка и наладка общедомовых систем центрального отопления. Утепление бойлеров.

12

Частичная замена и восстановление работоспособности отдельных элементов (частичная замена трубопроводов общих и внутриквартирных, компенсаторов, тройников, переходников, сгонов, запорной арматуры, ремонт теплоизоляции и пр.).

Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых домах)

Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, прочистка канализационного лежака, внутренней канализации, устранение засоров, кроме внутриквартирных, проверка исправности канализационных вытяжек, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технического оборудования, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, укрепление трубопроводов).

Установка, замена и восстановление работоспособности.

Внутренняя система электроснабжения и

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в помещениях общего пользования дома, смена перегоревших лампочек на первом и последнем этажах, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов, автоматов, ремонт и замена электропроводки. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замер сопротивления изоляции проводов, кроме электропроводки в квартирах.

электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит в общежитиях)

14

Восстановление работоспособности.

Внутренняя система вентиляции

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах (прочистка).

15

Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, крышек мусороприемных клапанов, шиберных устройств, стволов мусоросборников.

Мусоропроводы

Устранение засоров, удаление мусора из мусоросборников, дезинсекция мусороприемных камер.

16

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для контейнеров-мусоросборников.

Внешнее благоустройство

Уборка и очистка придомовой территории (летняя и зимняя уборка).

Удаление мусора из зданий, вывоз негабаритного бытового мусора, уборка, окашивание газонов, уборка контейнерных площадок.


Примечания:

1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.

2. К системам, указанным в пунктах 11-13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.

3. В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, собственниками, арендаторами жилых помещений.

Данный перечень работ разработан на основании постановлений Правительства Российской Федерации N 392 от 30.07.2004 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" и Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".



Текст документа сверен по:
"Трудовая слава", N 17, от 28.04.2005

Об утверждении перечня работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, оплачиваемых за счет платы "Содержание жилья"

Название документа: Об утверждении перечня работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, оплачиваемых за счет платы "Содержание жилья"

Номер документа: 849

Вид документа: Решение Главы администрации МО "Тихвинский район" Ленинградской области

Принявший орган: Муниципальное образование "Тихвинский район" Ленинградской области

Статус: Действующий

Опубликован: Трудовая слава, N 17, 28.04.2005
Дата принятия: 23 марта 2005

Дата начала действия: 23 марта 2005