ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2004 года N 1769


О проектировании и строительстве жилого дома
 с пристроенным бассейном по адресу: Красногвардейский район,
 Ржевка-Пороховые, квартал 7, на участке между корп.44, 8 и 18
 (севернее дома N 10, корп.1, литера А, по Хасанской ул.)

(с изменениями на 15 мая 2007 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года N 1750;

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15 мая 2007 года N 527.

____________________________________________________________________



В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 7 района Ржевка-Пороховые в части, касающейся размещения жилого дома с пристроенным бассейном по адресу: Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, между корп.44, 8 и 18 (севернее дома N 10, корп.1, литера А, по Хасанской ул.).

2. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома с пристроенным бассейном на закрепленном земельном участке площадью 5776 кв.м, кадастровый номер 78:6107:3002, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, на участке между корп.44, 8 и 18 (севернее дома N 10, корп.1, литера А, по Хасанской ул.) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.2. Предусмотреть в Договоре:

3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

 Губернатор Санкт-Петербурга
      В.И.Матвиенко

     

      Приложение
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 26.10.2004 N 1769

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома
с пристроенным бассейном по адресу:
Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7,
на участке между корп.44, 8 и 18
(севернее дома N 10, корп.1, литера А, по Хасанской ул.)

(с изменениями на 15 мая 2007 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года N 1750 в инвестиционные условия, установленные настоящим постановлением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15 мая 2007 года N 527 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

____________________________________________________________________

1. Закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее - Инвестор) в срок не позднее июня 2007 года передать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения, необходимые для предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, расположенных в многоквартирных домах на территории Красногвардейского района, общей площадью не менее 1623,2 кв.м (с уточнением по факту), в том числе:

не менее 376 кв.м (8 семей - 16 чел.), проживающим по адресу: Братская ул., д.4;

не менее 144 кв.м (2 семьи - 7 чел.), проживающим по адресу: Братская ул., д.6;

не менее 135 кв.м (3 семьи - 6 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д.35;

не менее 251,4 кв.м (6 семей - 10 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д.36;

не менее 415 кв.м (6 семей - 19 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д.37;

не менее 301,3 кв.м (5 семей - 13 чел.), проживающим по адресу: Капсюльное шоссе, д.39

При проектировании и строительстве жилого дома с пристроенным бассейном на закрепленном земельном участке площадью 5776 кв.м, кадастровый номер 78:6107:3002, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, на участке между корп.44, 8 и 18 (севернее дома N 10, корп.1, литера А, по Хасанской ул.) (далее - объект) (абзац в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года N 1750).

Второй абзац исключен на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года N 1750.

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15 мая 2007 года N 527 - см. предыдущую редакцию).

1.1. Инвестору перечислить в бюджет Санкт-Петербурга денежные средства на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 15977 долларов США в рублевом эквиваленте, в месячный срок с момента внесения изменений в договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 12.01.2005 N 00/ЗК-02684(07) (далее - Договор).

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года N 1750).

2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

3. Установление сроков:

    окончание проектирования объекта

- в течение 6 месяцев со дня вступления  постановления в силу;

    начало строительства объекта

- в течение 6 месяцев со дня вступления  постановления в силу;

    окончание строительства объекта

- в декабре 2007 года.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15 мая 2007 года N 527 - см. предыдущую редакцию).

4. Инвестору:

4.1. За счет собственных средств:

4.1.1. Осуществить по окончании строительства комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской и спортивной площадок, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

4.1.2. Выполнить работы по косметическому ремонту здания государственного общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы N 151 Красногвардейского района, благоустроить спортивную пришкольную площадку до начала строительства в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

4.2. Исключить применение технологии забивных свай.


Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»