Недействующий

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 марта 2004 года N 45


О внесении изменений в постановление
Правительства Ленинградской области от 27 февраля 2003 года N 35
"О Методике определения арендной платы за земельные участки
в Ленинградской области в 2003 году"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Ленинградской области
 от 26 сентября 2011 года N 302

____________________________________________________________________



В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами, упорядочения расчета арендной платы за земельные участки, используемые для различных видов деятельности, Правительство Ленинградской области

постановляет:

1. Утвердить и внести в постановление Правительства Ленинградской области от 27 февраля 2003 года N 35 "О Методике определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области в 2003 году" следующие изменения:

а) исключить в названиях постановления и приложения к нему, а также в пункте 1 постановления слова "в 2003 году";

б) изложить приложение к постановлению в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области - председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Дрозденко А.Ю.


       Губернатор
          Ленинградской области
          В.Сердюков

     

[Приложение]

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 27 февраля 2003 года N 35
(в редакции постановления
 Правительства Ленинградской области
от 25 марта 2004 года N 45)


Методика
определения арендной платы за земельные участки
в Ленинградской области

  

1. Расчет арендной платы


Расчет арендной платы осуществляется по формуле:

,


где: - арендная плата за год (руб.);

- ставка земельного налога в текущем году за единицу площади (руб./кв.м);

- площадь земельного участка (кв.м);

- коэффициент функционального использования;

- коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;

- коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.

     

2. Коэффициент функционального использования


Коэффициент функционального использования () арендуемых земельных участков определяется на основании целевого назначения земельного участка, а также присвоенного арендатору статистического кода согласно общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.

2.1. Для коммерческих и некоммерческих организаций, физических лиц устанавливается в соответствии с таблицей 1:

 Таблица 1

Наименование
отраслей народного
 хозяйства

Вид деятельности арендатора

 

1

2

3

1. Промышленность

1.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая, химическая промышленность (кроме производства удобрений и ядохимикатов)

3

1.2. Электроэнергетика:

1.2.1. Электроэнергетика (кроме электросетей)

4

1.2.2. Электросети до 10 кВ

2

1.2.3. Электросети свыше 10 кВ включительно

4

1.3. Металлургическая промышленность

2,5

1.4. Машиностроение и металлообработка (кроме производства сельскохозяйственной техники)

1,5

1.5. Топливная промышленность (в том числе производство и  распределение газа)

3

1.6.  Деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность (лесохимическая,  производство строительных материалов и т.д.)

3

1.7.  Добыча полезных ископаемых и разработка карьеров (шахт):

1.7.1. Необщераспространенные полезные ископаемые

1

1.7.2. Строительный камень - граниты, габброиды:

добыча более 600 тыс.куб.м  в плотном теле по утвержденному проекту

2

добыча менее 600 тыс.куб.м  в плотном теле по утвержденному проекту

1,5

1.7.3. Строительный камень - известняки и доломиты

1,5

1.7.4. Облицовочный камень

3

1.7.5. Глины кирпично-черепичные

4

1.7.6. Песчано-гравийные материалы:

добыча гидромеханизированным способом или фракционированием;

1,2

добыча сухих песчано-гравийных материалов

4

1.7.7. Торф и сапропель

1

1.7.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и действующие)

0,8

1.7.9. Породные отвалы

0,5

1.7.10. Прочее

2

1.8.  Пищевая промышленность:

1.8.1. Переработка сельскохозяйственной продукции (мясное, молочное, мукомольное, консервное, маслодельное, рыбное, сахарное, кондитерское, макаронное, хлебопекарное, табачное производства и др.,  кроме производства комбикормов)

2

1.8.2. Винно-водочное производство

5

1.8.3. Розлив алкогольных напитков

8

1.8.4. Розлив безалкогольных напитков

4

1.9.  Производство детского питания

1

1.10.  Легкая промышленность:

1.10.1. Текстильное, швейное, кожевенное, обувное, меховое производство и др.

2

1.10.2. Народные художественные промыслы и ремесла

1

1.11. Медицинская промышленность

2

1.12. Полиграфическая промышленность

3

1.13. Прочее

1,5

2. Сельское  хозяйство

2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):

2.1.1. Производство средств сельскохозяйственного  производства:

сельскохозяйственные  машины, тракторы

1,3

удобрения, ядохимикаты

1,5

комбикорма и др.

1,7

2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, кормопроизводство, выращивание технических культур, овощеводство, картофелеводство, садоводство и др.)

1

2.1.3. Животноводство (скотоводство, свиноводство, овцеводство, коневодство, птицеводство, звероводство, пчеловодство и др.), в том числе сенокошение и выпас скота

1

2.2.  Промышленное рыболовство и рыбоводство

2

2.3.  Личное подсобное хозяйство

1

3. Транспорт

3.1.  Железнодорожный  транспорт (вокзалы, станции, перроны, площадки, депо, складские помещения, базы и др.)

3,5

3.2. Водный  транспорт (речные, морские вокзалы, порты, гавани, причалы и др.):

3.2.1. Морской

4

3.2.2. Речной

2

3.3.  Авиационный  транспорт (аэропорты, аэродромы, площадки и др.)

2

3.4.  Трубопроводный транспорт

5

3.5. Автомобильный грузовой транспорт

3

3.6.  Погрузочно-разгрузочные и транспортно-экспедиционные работы и услуги

3,2

3.7.  Предприятия, осуществляющие автомобильные  пассажирские перевозки по утвержденным органами местного самоуправления тарифам

1

3.8. Прочие автопредприятия

2,5

4. Строительство

4.1.  Общестроительные, строительные (специализированные) организации,  кроме предприятий дорожного хозяйства

2

4.2*. Ведение строительно-монтажных работ (не более периода, установленного разрешением на строительство):

промышленное строительство

1

жилищно-гражданское строительство:

в городах и поселках

0,3

в сельских населенных пунктах

0,7

вне населенных пунктов

0,5

индивидуальное жилищное строительство

0,1

4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию (в том числе  дачи), а также индивидуальные хозяйственные постройки

1

4.4. Изыскательские и геологоразведочные работы при отсутствии опытной и опытно-промышленной добычи

0,1

4.5. Дорожное строительство и обслуживание

1

4.6. Прочее строительство

1,5

5. Непроизводственная сфера

5.1. Сфера обслуживания:

5.1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство (в том числе благоустройство земельных участков)

0,9

5.1.2. Услуги по социальному обеспечению населения

0,8

5.1.3. Торговля и общественное питание:

оптовая торговля (в том числе базы, склады, холодильники и др):

с реализацией алкогольных напитков

6

без реализации алкогольных напитков

4

розничная торговля:

стационарная торговая сеть** (кроме рынков):

с реализацией алкогольных напитков

6

без реализации алкогольных напитков

3

прочая торговая сеть:

с реализацией алкогольных напитков

25

без реализации алкогольных напитков

15

рынки продовольственные и вещевые

3

организации потребительской кооперации,  входящие в состав Леноблпотребсоюза

1

комиссионные магазины (торговые точки распродажи гуманитарной помощи)

2,5

общественное питание:

с реализацией алкогольных напитков

6

без реализации алкогольных напитков

3

комбинаты, объединения школьного питания

0,8

5.1.4. Бытовое обслуживание населения:

индивидуальный пошив, ремонт швейных, трикотажных, меховых, кожаных изделий, головных уборов, текстильной галантереи

2

ремонт и пошив обуви, ремонт часов, радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин, приборов, металлоизделий, мебели

1,2

химчистки, прачечные, парикмахерские, фотографии, прокат и другие бытовые услуги

1,5

коммерческие бани, сауны, салоны красоты, солярии, фитнес-центры, бассейны и др.

4

ритуальные услуги, за исключением изготовления надгробных сооружений из природного камня, искусственных материалов

1,2

изготовление надгробных сооружений из природного камня, искусственных материалов

3

5.1.5. Заготовительные конторы:

без сбора цветных металлов

4,2

по сбору цветных металлов

30

5.1.6. Гостиницы, мотели и кемпинги

6

5.1.7. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств:

станции технического обслуживания, включая организации, оказывающие тюнинговые услуги, эвакуационные услуги, диагностику

6,5

шиномонтажные станции

5

автомойки

6

автозаправочные станции, в том числе с оказанием дополнительных услуг (автосервис, кафе, магазины автозапчастей и др.)

20

прочие услуги

7

5.1.8. Гаражи, автостоянки:

индивидуальные гаражи

4

кооперативные гаражи

3

автостоянки

4

5.1.9. Пансионаты, базы отдыха; организация санаторно-курортного отдыха (кроме детского),   базы рыбака (охотника) и т.д.

2

5.1.10. Организации  туризма и экскурсий

4

5.2.  Услуги связи:

5.2.1. Почта

2

5.2.2. Телефон, телеграф

3,5

5.2.3. Теле-,  радиокоммуникации

10

5.2.4. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь, Интернет

30

5.3.  Культурное обслуживание:

5.3.1. Театры, кино, концертные залы, выставки, цирки, музеи и др.

1,2

5.3.2. Издательства газет и журналов (кроме производственных помещений), работа  средств массовой информации и др.

2

5.4.  Образовательная деятельность негосударственных образовательных учреждений, спортивно-оздоровительная деятельность, деятельность по физической культуре и спорту

1,5

5.5. Организация детского санаторно-курортного отдыха, в том числе  детских оздоровительных лагерей

1

5.6. Медицинское обслуживание:

5.6.1. Реабилитационные центры

1,5

5.6.2.  Аптеки

2

5.6.3. Медицинские (диагностические) центры, стоматологические, массажные кабинеты и др.

3

5.7.  Общая коммерческая деятельность:

5.7.1. Кредитно-финансовое обслуживание:

сбербанк и иные коммерческие банки

25

страховые и финансовые компании

20

инвестиционные фонды и др.

22

5.7.2. Рекламная деятельность

1000

5.7.3. Игорный бизнес, ночные клубы, дискотеки

30

5.7.4. Деятельность по операциям с недвижимостью, лизинг, финансовое посредничество

15

5.7.5. Консалтинговые фирмы, нотариальные конторы (нотариус), юридические консультации, адвокатуры, сыскная и охранная деятельность

20

5.7.6. Представительства

10

5.8.  Религиозные организации (объединения)

1

5.9. Мусороперерабатывающие заводы

1

5.10. Полигоны твердых бытовых отходов

2

5.11.  Зольные отвалы

0,5

5.12. Прочая непроизводственная деятельность

2,5

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»