ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 марта 2004 года N 347


О проектировании и строительстве многофункционального
комплекса зданий жилого и торгового назначения с полузаглубленной
 автостоянкой по адресу: Фрунзенский административный район,
Восточнее Витебской железной дороги, квартал 12А, на пересечении
 Будапештской ул., ул.Белы Куна и ул.Турку
(восточнее пересечения с ул.Турку)

(с изменениями на 14 ноября 2006 года)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 13.01.2004 N 429, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат" (далее - Инвестор) многофункционального комплекса зданий жилого и торгового назначения с полузаглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 18799 кв.м, расположенном по адресу: Фрунзенский административный район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 12А, на пересечении Будапештской ул., ул.Белы Куна и ул.Турку (восточнее пересечения с ул.Турку) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

2.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 2.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4. Разрешить Инвестору ввод объекта инвестирования в эксплуатацию по очередям:

1-я очередь - корп.1;

2-я очередь - корп.2;

3-я очередь - корп.3;

4-я очередь - корп.4 (полузаглубленная автостоянка).

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2004 года N 1603).

(Пункты 4 и 5 соответственно считать пунктами 5 и 6 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2004 года N 1603).

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
     В.И.Матвиенко

      Приложение
      к постановлению Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 02.03.2004 N 347

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 13.01.2004 N 429)

(с изменениями на 14 ноября 2006 года)

________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2004 года N 1603 в инвестиционные условия, установленные настоящим постановлением, внесены изменения.

________________________________________________________

________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 ноября 2006 года N 1398 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

Установлен срок завершения строительства в следующие сроки:

1-я очередь (корп.1) - сентябрь 2008 года;

2-я очередь (корп.2) - октябрь 2008 года;

3-я очередь (корп.3) - ноябрь 2008 года;

4-я очередь (корп.4) - декабрь 2008 года.

________________________________________________________

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве многофункционального комплекса зданий жилого и торгового назначения с полузаглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Фрунзенский административный район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 12А, на пересечении Будапештской ул., ул.Белы Куна и ул.Турку (восточнее пересечения с ул.Турку) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 3362720 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14 ноября 2006 года N 1398 - см. предыдущую редакцию).

1.3. Инвестору за счет собственных средств:

1.3.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

1.3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. Пункт утратил силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2004 года N 1603.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"