По решению общего собрания домовый комитет имеет право образовывать специальные фонды, используемые для оплаты дополнительных услуг и работ, не входящих в перечень услуг, предоставляемых жилищно-эксплуатационной организациями. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием.
Жилищно-эксплуатационные организации не несут ответственности за целевое использование специальных фондов домовых комитетов.