АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 ноября 2003 года N 2838-ра


О проектировании и строительстве жилого дома
 со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным
 подземным гаражом-стоянкой по адресу: Василеостровский
 административный район, 17-я линия, д.14а (16-17-я линии
(северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.)

(с изменениями на 5 июля 2005 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 30.09.2003 N 415, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ФИРМА "ПЕТРОТРЕСТ-МОНОЛИТ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке площадью 2768 кв.м, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д.14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка.

2.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 2.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

3.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

 Губернатор Санкт-Петербурга
      В.И.Матвиенко

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 11.11.2003 N 2838-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 30.09.2003 N 415)

(с изменениями на 5 июля 2005 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2005 года N 984 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 02.05.2006 N 537 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2007 года N 766 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

____________________________________________________________________

1. Установить закрытому акционерному обществу "ФИРМА "ПЕТРОТРЕСТ-МОНОЛИТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д.14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строения, расположенного по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д.14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.).

1.2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга встроенных помещений общей площадью не менее 364 кв.м в жилом доме со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом-стоянкой по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д.14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.), для размещения Василеостровского районного отдела записи актов гражданского состояния после окончания строительства.

1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 187500 долларов США в рублевом эквиваленте, по следующему графику:

75000 долларов США в рублевом эквиваленте - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

112500 долларов США в рублевом эквиваленте - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями, начиная с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

1.4. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2005 года N 984).

1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской площадки до начала строительства, в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Василеостровского административного района Санкт-Петербурга.

1.5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”