АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 ноября 2003 года N 2777-ра


О проектировании и строительстве офисного здания
 по адресу: Выборгский административный район, ул.Смолячкова,
 у дома N 12 (севернее дома N 12, литера А, по ул.Смолячкова)

(с изменениями на 4 сентября 2007 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 09.09.2003 N 412, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" (далее - Инвестор) офисного здания на закрепленном земельном участке площадью 1680 кв.м, расположенном по адресу: Выборгский административный район, ул.Смолячкова, у дома N 12 (севернее дома N 12, литера А, по ул.Смолячкова) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

3.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта инвестирования (пункт в редакции, введенной в действие с 23 октября 2007 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 сентября 2007 года N 1100, - см. предыдущую редакцию).

3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

3-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта инвестирования (пункт дополнительно включен с 23 октября 2007 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 сентября 2007 года N 1100).

4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

 Губернатор Санкт-Петербурга
      В.И.Матвиенко

      Приложение
     к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 11.11.2003 N 2777-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 09.09.2003 N 412)

(с изменениями на 4 октября 2005 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1531 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 сентября 2007 года N 1100 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

____________________________________________________________________

1. Установить открытому акционерному обществу "Невский Синдикат" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве офисного здания на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский административный район, ул.Смолячкова, у дома N 12 (севернее дома N 12, литера А, по ул.Смолячкова) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 110 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1531).

1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство с озеленением территории между корп.2 и 3 дома N 14 по ул.Смолячкова в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

1.3.2. Восстановить спортивную площадку до начала строительства.

1.3.3. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.4. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.5. Исключить применение технологии забивных свай.

1.3.6. Осуществление строительства с максимальным сохранением зеленых насаждений.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”