АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 октября 2003 года N 2310-ра
О проектировании и строительстве жилого дома
с пристроенным детским дошкольным учреждением
по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки, квартал 4, ул.Шостаковича,
между домами N 5, корп.1, и 5, корп.4 (южнее дома N 5, корп.1,
литера А, по ул.Шостаковича)
(с изменениями на 21 декабря 2005 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2005 года N 1992.
____________________________________________________________________
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 4 района Шувалово-Озерки в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка корп.3 (ДДУ на 110 мест) на жилой дом с пристроенным детским дошкольным учреждением.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.08.2003 N 409, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) жилого дома с пристроенным детским дошкольным учреждением на закрепленном земельном участке площадью 10 тыс.кв.м, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, ул.Шостаковича, между домами N 5, корп.1, и 5, корп.4 (южнее дома N 5, корп.1, литера А, по ул.Шостаковича) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 01.10.2003 N 2310-ра
Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 19.08.2003 N 409)
(с изменениями на 21 декабря 2005 года)
____________________________________________________________________
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2005 года N 1992 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.
Изменены сроки окончания строительства - декабрь 2006 года.
____________________________________________________________________
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома с пристроенным детским дошкольным учреждением на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, ул.Шостаковича, между домами N 5, корп.1, и 5, корп.4 (южнее дома N 5, корп.1, литера А, по ул.Шостаковича) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 320 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования | - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение; |
начало строительства объекта инвестирования | - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение |
(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2005 года N 1992 - см. предыдущую редакцию).
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.
1.3.4. Осуществить за счет собственных средств строительство и оборудование детской и спортивной площадок до начала строительства в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"
