АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 октября 2003 года N 2308-ра


О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
 помещениями музыкальной школы по адресу:
 Красногвардейский административный район,
 Ржевка-Пороховые,  квартал 11, корп.27
(юго-восточнее пересечения пр.Ударников и пр.Наставников)

(с изменениями на 21 февраля 2006 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 11 района Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка корп.27 (детская музыкальная школа) на жилой дом со встроенными помещениями музыкальной школы.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.08.2003 N 409, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями музыкальной школы на закрепленном земельном участке площадью 7000 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 11, корп.27 (юго-восточнее пересечения пр.Ударников и пр.Наставников) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

 Исполняющий обязанности
      губернатора Санкт-Петербурга
      А.Д.Беглов

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 01.10.2003 N 2308-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 19.08.2003 N 409)

(с изменениями на 21 февраля 2006 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2006 года N 192 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

Изменены сроки окончания строительства - декабрь 2006 года.

____________________________________________________________________

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями музыкальной школы на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 11, корп.27 (юго-восточнее пересечения пр.Ударников и пр.Наставников) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 315 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2006 года N 192 - см. предыдущую редакцию).

1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.3.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"